Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2652/2015 ~ М-1450/2015 от 13.02.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень      25 марта 2015 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи         Бабиковой А.В.

при секретаре         Цыганковой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2652/2015 по иску Алексеева ФИО7 к Пятериковой ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Алексеев ФИО10 обратился в суд с требованием о признании Пятериковой ФИО11 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Мотивируя свои требования тем, что истцом Алексеевым ФИО12 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ была приобретена в общую долевую собственность (доля в праве <данные изъяты>) квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В силу п. <данные изъяты> договора купли-продажи квартиры продавец обязался обеспечить снятие с регистрационного учета всех лиц зарегистрированных в продаваемой квартире до момента государственной регистрации перехода права собственности. Однако по данным поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоит Пятерикова ФИО13 Ответчик по указанному адресу с момента перехода права собственности на квартиру не проживает, никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования указанным помещением истец не имеет. Требование истца о добровольном снятии с учета, ответчик оставила без ответа и удовлетворения.

    Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие истца.

    Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчик не явилась в суд по уважительной причине, возражений по заявленным исковым требованиям не представила, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст.ст. 233 – 237 ГПК РФ.

    Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом, Алексеев ФИО14 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года, договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, актом приема-передачи объекта недвижимости – квартиры к договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирована Пятерикова ФИО15

Из справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире <адрес> никто не проживает, проводится ремонт, отсутствует мебель, электрические приборы и освещение, квартира не пригодна для проживания. Со слов соседки из кв. № ФИО5 в данной квартире ранее проживала Пятерикова ФИО16..

Cам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами…» (Постановление Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П).

Согласно требованиям ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.

    В соответствии с п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Суду не были представлены доказательства, что после продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик проживает в жилом помещении на каком-либо законном основании, либо что ответчику были созданы препятствия в пользовании жилым помещением, в использовании жилого помещения по назначению для проживания.

Таким образом, судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было продано по договору купли-продажи. Собственником <данные изъяты> доли данного имущества, после продажи является истец. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Суд считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, после его продажи.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 209, 304 ГК РФ, имеются основания для признания Пятериковой ФИО17. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.     В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, пользу которой состоялось решение суда, по его ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для взыскания с Пятериковой ФИО18. в пользу Алексеева ФИО19 расходов по оплате услуг нотариуса в размере 1 200 рублей, расходов по оплате услуг представителя. При определении размера расходов по оплате услуг представителя, подлежащих взысканию, судом принимается во внимание принцип разумности, сложность рассматриваемого дела, данные расходы с ответчика в пользу истца следует взыскать в размере 7 000 рублей.

Суд считает, что в соответствии со статьями 88, 94, 98 ГПК РФ, имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 88, 94, 98, 100, 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Пятерикову ФИО20 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Пятериковой ФИО21 в пользу Алексеева ФИО22 расходы по оплате услуг нотариуса в размере 1 200 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03 апреля 2015 года.

Судья                      А.В. Бабикова