Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-823/2017 ~ М-769/2017 от 29.08.2017

Дело № 2-823/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2017 года г. Кондопога

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи         Мишенева М.А.,

при секретаре         Паньшиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Кондопога» к Михальченко А. С. о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого помещения и процентов,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Кондопога» обратилось в суд с иском по тем основаниям, что ХХ.ХХ.ХХ ответчик приобрел у истца по договору купли-продажи квартиру по адресу: ........, с условием ежемесячной фиксированной оплаты в сумме 13 766,67 рублей. Ответчик принятые на себя обязательства по оплате не выполняет, что привело к образованию задолженности. Ссылаясь на статьи 307, 309, 310, 314, 395 ГК РФ, с учетом увеличенных в порядке ст. 39 ГПК РФ исковых требований, просит взыскать с ответчика задолженность по договору в размере 109 266 рублей 73 копейки за период с ХХ.ХХ.ХХ года по ХХ.ХХ.ХХ года (включительно) и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 726 рублей 76 копеек за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ.

В судебное заседание представитель ОАО «Кондопога» Мельников Н.Ф., действующий на основании доверенности, не явился, извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Ответчик Михальченко А.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, представила квитанцию об оплате задолженности за спорный период.

Третье лицо, конкурсный управляющий ОАО «Кондопога» Шутилов А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по заявлению не представил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 ст. 454 ГК РФ предусмотрено, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 настоящего Кодекса (ч. 3).

Договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей (ст. 489 ГК РФ).

    В соответствии с ч. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 130 ГК РФ).

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ и одностороннее изменение условий обязательства не допускается.

ХХ.ХХ.ХХ между сторонами заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: ........, который соответствует нормам и требованиям действующего гражданского законодательства (статьям 161, 434, 454, 455, 489 ГК РФ).

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате за квартиру за период с ХХ.ХХ.ХХ года по ХХ.ХХ.ХХ года (включительно) составляет 109 266 рублей 73 копейки и проценты за пользование чужими денежными средствами - 3 726 рублей 76 копеек за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ.

Согласно представленной квитанции от ХХ.ХХ.ХХ ответчик оплатила образовавшуюся задолженность в полном объеме.

С учетом изложенного, заявленные требования не подлежат удовлетворению, поскольку ответчиком образовавшаяся задолженность погашена в полном объеме.

    В соответствии с п. 1 ст. 101 ГПК РФ, в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет Кондопожского муниципального района в размере 3 459 руб. 87 коп.

    Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с Михальченко А. С. в бюджет Кондопожского муниципального района государственную пошлину в размере 3 459 рублей 87 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кондопожский городской суд Республики Карелия.

Судья М.А. Мишенева

Мотивированное решение составлено 20 октября 2017 года.