Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3978/2021 ~ М-3297/2021 от 28.06.2021

Дело № 2-3978/2021

Строка 2.110

УИД 36RS0004-01-2021-004567-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                23 августа 2021 года                                                                                   г.Воронеж

                Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Гусевой Е.В.,

при секретаре Пуляевой А.В.,

с участием помощника военного прокурора Лаптейкова Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Михалькову Алексею Александровичу, Михальковой Анне Васильевне, Михалькову Егору Алексеевичу об устранении нарушения прав собственника и прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны РФ обратилось в суд с иском к Михалькову А.А., Михальковой А.В., Михалькову Е.А. об устранении нарушения прав собственника в отношении служебного помещения, выселении.

В обоснование своих требований истец указывает, что из документов, поступивших из ФГКУ «ЗРУЖО» Министерства обороны РФ (в настоящее время филиал «Западный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ) следует, что ответчики незаконно удерживают служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Помещение является собственностью РФ и закреплено на праве оперативного управления за ФКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Указанное жилое помещение было предоставлено Михалькову А.А. на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ для временного проживания в связи с прохождением военной службы.

В соответствии с выпиской из приказа командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ №, Михальков А.А. убыл к новому месту службы в <адрес>.

Письмом ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ Михалькову А.А. направлено уведомление о необходимости освобождения удерживаемого служебного жилого помещения. Ответчики не представили документы, подтверждающие освобождение жилого помещения.

Министерство обороны РФ лишено возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Считая свои права и законные интересы нарушенными, истец просит устранить нарушения прав собственника в отношении помещения по адресу: <адрес> и прекратить право пользования Михалькова Алексея Александровича, Михальковой Анны Васильевны, Михалькова Егора Алексеевича указанным помещением; выселить Михалькова Алексея Александровича, Михальковой Анны Васильевны, Михалькова Егора Алексеевича из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца Министерства обороны РФ не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Михальков А.А. в судебном заседании не возражал против заявленных исковых требований.

Ответчики Михалькова А.В., Михальков Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и дате судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц – ФГКУ «ЗРУ ЖО» МО РФ и ФГКУ «СТУИО» МО РФ – в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, заслушав пояснения ответчика, заключение помощника военного прокурора Лаптейкова Д.О., полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГКУ «СТУИО» МО РФ.

Приказом заместителя министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к жилым помещениям маневренного фонда.

Данное жилое помещение предоставлено Михалькову А.А. на время прохождения военной службы на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.4 Договора найма, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: супруга - Михалькова А.В., сын – Михальков Е.А.

Пунктом 5 Договора установлено, что он заключается на время прохождения службы до ДД.ММ.ГГГГ (трудовых отношений, прохождения службы, нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или выборной должности).

Согласно п.18 Договора, настоящий Договор найма прекращается в связи:

-с утратой (разрушением) жилого помещения;

-со смертью нанимателя;

-с истечением срока трудового договора;

-с окончанием срока службы;

-с истечением срока пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта или на выборной должности.

    Судом установлено, что согласно выписки из Приказа командира войсковой части № (по строевой части) от ДД.ММ.ГГГГ №, военнослужащий - сержант Михальков Алексей Александрович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный по адресу: <адрес>., <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списка личного состава в/ч 45117, всех видов обеспечения, в связи с убытием к новому месту прохождения военной службы в в/ч № (<адрес>).

23.06.2020 в адрес ответчиков направлено уведомление об освобождении жилого помещения в специализированном жилом фонде Министерства обороны РФ, расположенного по адресу: <адрес>.

Однако, как указывает истец, до настоящего времени ответчиками не представлены документы, подтверждающие освобождение жилого помещения (договор найма служебного помещения, выписка из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копия финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности, копия акта приема-передачи жилого помещения с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию).

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», после 1 марта 2005 года основанием заключения договора найма конкретного специализированного жилого помещения, дающего право на вселение и проживание в жилом помещении, является, согласно статье 99 ЖК РФ, решение собственника такого жилого помещения или действующего от его имени уполномоченного органа государственной власти или уполномоченного органа местного самоуправления либо иного уполномоченного им лица (например, администрации государственного унитарного предприятия, государственного или муниципального учреждения) о предоставлении гражданину, не обеспеченному жилым помещением в соответствующем населенном пункте, специализированного жилого помещения. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42.

Согласно абз.13 п.1 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения. Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии со ст. 294, 296 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст.209, ст.304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Согласно п.12 ст.1 ФЗ от 31.05.1996 №61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления. Имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, в отношении которого в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года №115-ФЗ «О концессионных соглашениях» допускается заключение концессионного соглашения, может быть передано концессионеру в соответствии с указанным Федеральным законом.

В соответствии со ст.214, 125 ГК РФ, Министерство обороны РФ осуществляет от имени РФ права собственника и выступает в суде в отношении имущества, переданного ему в установленном порядке РФ.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Так, в соответствии с ч.3 ст.104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

Согласно ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Частью 2 ст.103 ЖК РФ предусмотрено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если в срок, установленный собственником жилого помещения, данный гражданин не освободит жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчиками утрачено право пользования специализированным жилым помещением жилищного фонда МО РФ в виде служебной квартиры, удерживать данное служебное жилое помещение, предоставленное по договору найма служебного жилого помещения, ответчики не имеют законных оснований.

При изложенных выше обстоятельствах суд считает исковые требования Министерства обороны РФ обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Устранить нарушения прав собственника, Министерства обороны Российской Федерации, в отношении помещения, расположенного по адресу: <адрес> прекратить право пользования Михалькова Алексея Александровича, Михальковой Анны Васильевны, Михалькова Егора Алексеевича служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Михалькова Алексея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Михалькову Анну Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Михалькова Егора Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд г.Воронежа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                          Е.В. Гусева

Решение в окончательной форме изготовлено 30 августа 2021 года.

.