Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-474/2013 (2-8256/2012;) ~ М-8342/2012 от 07.12.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 февраля 2013 г. Промышленный районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Юнаева Е.Д. к ГСК № 817 «а» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Юнаев Е.Д. обратился в суд с иском к ГСК № 817 «а», в котором просил признать за ним право собственности на капитальный гараж № в ГСК № 817 «а» площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

    В обоснование иска ссылался на то, что гараж возведен на земельном участке, отведенном под гаражное строительство в соответствии с Постановлением Главы г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении дорожной больнице станции Самара совместно с городской детской инфекционной больницей № земельного участка по <адрес> для проектирования гаража-стоянки для сотрудников больниц», в связи с чем, самовольной постройкой не является.

Истец является членом ГСК № 817 «а» и владельцем гаража №, который соответствует действующим строительным, противопожарным и санитарным требованиям, о чем свидетельствуют представленные им документы.

    В настоящее время ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на гараж, он не имеет возможности распоряжаться указанным недвижимым имуществом, что препятствует реализации его законных прав.

    В судебном заседании истец Юнаев Е.Д. заявленные требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные изложенным в иске, дополнив, что является членом ГСК, паевой взнос уплатил, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика, ГСК № 817 «а», в судебное заседание не явился, исковые требования просил удовлетворить, дал пояснения аналогичные изложенным в заявлении, представил отзыв, в котором заявленные требования признал.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что на основании Постановления Главы г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении Дорожной больнице станции Самара совместно с городской детской инфекционной больницей № земельного участка по <адрес> для проектирования гаража-стоянки для сотрудников больниц» и актом от ДД.ММ.ГГГГ № об отводе для этих целей участка земли площадью <данные изъяты> га ГСК-817 А, в ДД.ММ.ГГГГ были построены сблокированные одноэтажные гаражи.ГСК-817А образован в соответствии с постановлением Главы администрации Промышленного района г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании гаражно-строительного кооператива в районе», согласно п. 6 которого предусмотрено выделение в распоряжение администрации района не мене 10% мест от общего количества гаражей в кооперативе.

Согласно плану границ земельного участка гараж истца расположен в пределах указанного земельного участка.

Истец является членом ГСК-817 А, в его владении и пользовании находится гараж №, паевой взнос выплачен полностью, что подтверждается справкой №от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно акту экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ исследуемый объект -сблокированные гаражи в количестве <данные изъяты> шт., расположенные по адресу: <адрес> на территории ММУ ГДИБ №, не имеет видимых повреждений и трещин, свидетельствующих о снижении несущей способности конструкций и соответствует нормативным требованиям. Состояние конструкций зданий в настоящее время можно охарактеризовать как хорошее.

Нормальные условия эксплуатации, согласно требованиям СНиП 2.07.01-89*, ТСН 12-310-97-СО в соответствии с функциональным назначением помещений будет выполняться.

В соответствии с письмом ГУ МЧС Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в ходе обследования территории ГСК № 817-А, расположенного на территории городской детской инфекционной больницы № по <адрес>, состоящей из <данные изъяты> индивидуальных гаражей-боксов для сотрудников больницы, соответствует требованиям пожарной безопасности.

Из технического паспорта гаража, выполненного ФГУП «Ростехинвентаризация» площадь гаража № составляет <данные изъяты> кв.м.

Оформить право собственности на гараж в ГСК 817 «А» истец не имеет возможности, в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов для сдачи гаражей в эксплуатацию.

При наличии указанных обстоятельств, учитывая, что спорный гараж построен в соответствии с действующими строительными, санитарными, противопожарными нормами, на земельном участке, предоставленном под гаражное строительство, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Юнаева Е.Д. удовлетворить.

Признать за Юнаевым Н.Д. право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>н, ГСК 817 «А».

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме будет составлено 12 февраля 2013г.

Председательствующий: (подпись) Е.В. Фокеева.

Решение вступило в законную силу: ______________________________________

Копия верна.                 Судья:

Секретарь: