Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3078/2018 ~ М-1607/2018 от 05.03.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Бушко Р.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанцевой Людмилы Борисовны к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Казанцева Л.Б. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС Свои требования мотивирует тем, что на основании ордера № от 06.02.2001г. ее мужу Первакову Н.П. с учетом членов семьи: жена Казанцева Л.Б., дети Казанцев А.С., Первакова А.Н. была предоставлена указанная квартира, они постоянно зарегистрированы в ней и проживают по настоящее время. Истица обратилась в Департамент жилищного обеспечения МО РФ с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако ответа до настоящего времени не получила. Ссылаясь на то, что законом предусмотрен истрепывающий перечень объектов, не подлежащих приватизации, спорное жилое помещение к ним не относится, а также на то, что они имеют право получить бесплатно в собственность жилье, предоставленное по договору социального найма, ранее в приватизации не участвовали, истцы просят удовлетворить требования в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Третье лица Перваков Н.П., Казанцев А.С., Первакова А.Н. в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, от участия в приватизации квартиры отказались, на долю квартиры не претендуют.

Представитель третьего лица ФГКУ «Западрегионжилье» Минобороны РФ, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве указал о том, что сведений о статусе спорной квартиры не имеется.

Представитель третьего лица ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Из представленных материалов дела установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: АДРЕС предоставлена на основании ордера № от 06.02.2001 г. Первакову Н.П. с учетом членов семьи: жена Казанцева Л.Б., дети Казанцев А.С., Первакова А.Н.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают Казанцева Л.Б., Перваков Н.П., Казанцев А.С., Первакова А.Н.

Представитель истца пояснила, что квартира не является служебной, в связи с чем истица обратилась с заявлением о передаче квартиры в собственность, однако получила ответ, что вопрос о приватизации жилого помещения может быть решен в судебном порядке.

Согласно представленных согласий, Перваков Н.П., Казанцев А.С., Первакова А.Н. от участия в приватизации квартиры отказались, на долю квартиры не претендуют.

В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 названного закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При этом согласно ст.18 указанного Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статья 8 данного Закона предусматривает, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, данными в Обзоре законодательства и судебной практики ВС РФ за 2 квартал 2005 г., утвержденном постановлением Президиума ВС РФ от 10.08.2005 г., если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если же гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Принимая во внимание, что истица не может реализовать свое право на приватизацию жилья, предоставленного по договору социального найма по независящим от нее причинам, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Казанцевой Людмилы Борисовны к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить;

признать за Казанцевой Людмилой Борисовной право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.

В порядке ч.2 ст.14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации правправа собственности на объект недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен 21 мая 2018 года.

Судья: подпись