Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12147/2013 ~ М-10868/2013 от 16.10.2013

№ 2-12147/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2013 года                                                                             г.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.А.,

с участием адвоката Куликовой О.А.,

при секретаре судебного заседания Закалюжной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовой М.В. к Королеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Абрамова М.В. обратилась в суд с иском к Королеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №<адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования истица мотивировала тем, что указанная квартира находится в муниципальной собственности. Ответчик является ее племянником и по указанному адресу зарегистрирован с 1991 года. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, поскольку был усыновлен в период своего нахождения в школе-интернате г.Жуковского Московской области. Свои вещи в квартире не хранит, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, однако продолжает быть зарегистрированным в спорной квартире.

Истица Абрамова М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Королев А.А. в судебное заседание не явился, место нахождения не известно.

Адвокат Московской областной коллегии адвокатов Адвокатская палата Московской области Филиал Подольский Куликова О.А., действующая по ордеру в интересах ответчика Королева А.А., в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Московской области в городе Подольске в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Подольск Белов К.И., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что квартира №<адрес> находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.6).

Согласно выписке из домовой книги в квартире №<адрес>, зарегистрированы: Абрамова М.В., Королев В.В., Королев А.А., 1988 г.рождения.

В судебном заседании в качестве свидетелей допрошены Ребане А.В., Коченков В.А., Кочеткова О.И., которые подтвердили, что в течение длительного времени ответчик в спорной квартире не проживает, вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчик в спорной квартире не проживает в течение длительного времени, вещей ответчика в квартире нет. Кроме того, Королев А.А. был усыновлен иностранными гражданами в период его нахождения в школе-интернате г.Жуковского Московской области, соответственно, имеет иное место жительства, добровольно выехал на другое постоянное место жительства, попыток к вселению не предпринимал.

Согласно ответу Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Подольск, несовершеннолетний Королев А.А., 13.03.1988 г.рождения, усыновлен ДД.ММ.ГГГГ иностранными гражданами в период его нахождения в школе-интернате г. Жуковского Московской области. Информацией об отмене усыновления в отношении Королева А.А., 13.03.1988 г.рождения, не располагают (л.д. 26).

В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В силу правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, необходимо выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Доказательств и объективных причин, свидетельствующих о намерении и невозможности ответчика вселиться в спорную квартиру для постоянного проживания, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик в спорной квартире не проживает в течение длительного времени, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других проживающих в нем ответчику не чинились, согласно материалам дела, ответчик усыновлен иностранными гражданами, в связи с чем, имеются основания полагать, что ответчик постоянно проживает по другому месту жительства, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования о признании Королева А.А. утратившим право пользования спорной квартирой.

      Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Регистрация является надлежащей так же только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» ответчик должен быть зарегистрирован по своему постоянному месту жительства. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как нанимателя жилого помещения. Спорная жилая площадь местом жительства ответчика не является, в связи с чем, суд полагает, что ответчик Королев А.А. подлежит снятию с регистрационного учета.

     Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в         совокупности, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абрамовой М.В. удовлетворить.

Признать Королева А.А. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС России по Московской области в городском округе Подольск снять Королева А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Подольский городской суд Московской области.

Председательствующий:                          Новикова А.А.