Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-559/2015 от 25.06.2015

(дело № 2 (1)-559\2015)

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Козельский районный суд Калужской области, в составе председательствующего судьи Борзова И.А.,

при секретаре Беловой Ю.И.,

с участием представителей истцов Администрации Сельского Поселения «Деревня Подборки» Сергеевой В.Ф., Полищук С.П., представителя ответчика администрации МР «Козельский район» Фролова И.В.,

представителя ответчиков Кураева А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Козельского районного суда г.Козельска                                                                                                  17 декабря 2015 года

дело по иску Администрации сельского поселения «Деревня Подборки» к Администрации муниципального района «Козельский район», Территориальному управлению Росимущества в Калужской области, о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли и встречного иска Абросиковой Т.Н., Хвостовой В.Н. к Администрации СП «Деревня Подборки», администрации МР «Козельский район», ООО «Терра-Групп» о признании недействительной сделки купли-продажи в части и признания права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

17 сентября 2012 года Козельским районным судом был рассмотрен иск Администрации сельского поселения «Деревня Подборки» к администрации муниципального района «Козельский район», Территориальному управлению Росимущества в Калужской области, Абросикову Н.П., Бацулину В.И., Бацулиной М.И., Болганову С.И., Долотиной А.П., Ермилову Е.Е., Ефанову В.В., Кабановой Н.А., Копотову Н.Ф., Киреевой А.Я., Киреевой М.С., Козловой А.Г., Козлову Е.К., Кулаковой М.Е., Ларину В.С., Лихачевой А.И., Ламкову Г.В., Ляпичеву В.А., Макаркину Ф.Ф., Минайкиной Е.П., Мироновой Л.В., Мошняковой М.В., Путиной Е.М., Романову Н.С., Румянцевой Н.К., Свириной М.К., Свириной П.П., Серегиной Л.А., Сидориной Т.И., Суравикину И.Д., Тимофеевой М.Л., Шуравенковой П.П., Юшковой Н.Ф.., Паршиковой Н.Ф., Рычагову Ф.И., Артемову М.И., Гусевой Е.Г., Кабанову И.А., Капотовой А.С., Красникову Н.А., Комогоровой Е.Д., Кирееву Н.В., Кузнецовой А.К., Ларину М.С., Митькиной М.И., Муравьевой А.И., Николашину В.В., Свинороеву Н.И., Тюриной Е.И., Хорчеву В.Я., Шарихину В.М., Шишковой М.В., Наседкиной Г.В., Захаровой Т.Д., Силантьеву В.А., Терениной Е.М., Бацулиной Т.Д., Балашовой Л.И., Болмосовой Л.С., Висмантас Н.П., Горбачеву Ю.В., Капотовой Л.И., Калугиной С.Ю., Коробковой Н.Н., Назаровой Г.И., Абросиковой М.Ф., Бочкову М.К., Золотовой А.В., Зубрий В.Н., Мещерикову М.Г., Минкиной К.С., Сухотинской А.С., Филину В.А., Шуравенковой М.М., Юшкову И.Л., Алехиной Т.С., Зельман Л.И., Наседкину Н.В., Протасову А.Н., Романовой В.А., Семехиной А.А., Чукаеву А.И., Чукаевой В.Н., Юшковой А.Е., Авиловой Н.А., Животенко В.А., Захаровой М.Т., Зельман И.В., Кузнецовой А.А., Николашиной Е.Д., Николашиной О.И., Отройцевой С.И., Сергеевой П.А., Щербаковой А.Н. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

Решением суда было решено признать право собственности муниципального образования сельское поселение «Деревня Подборки» Козельского района Калужской области на 185/1376 долей в праве собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «Нива» с кадастровым номером №, расположенного в границах участка по адресу: Калужская область, Козельский район, колхоз «Нива», исходной площадью, составляющей 49330000 кв.м., разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, а именно долей, ранее принадлежащих Абросикову Н.П., Бацулину В.И., Бацулиной М.И., Болганову С.И., Долотиной А.П., Ермилову Е.Е., Ефанову В.В., Кабановой Н.А., Копотову Н.Ф., Киреевой А.Я., Киреевой М.С., Козловой А.Г., Козлову Е.К., Кулаковой М.Е., Ларину В.С., Лихачевой А.И., Ламкову Г.В., Ляпичеву В.А., Макаркину Ф.Ф., Минайкиной Е.П., Мироновой Л.В., Мошняковой М.В., Путиной Е.М., Романову Н.С., Румянцевой Н.К., Свириной М.К., Свириной П.П., Серегиной Л.А., Сидориной Т.И., Суравикину И.Д., Тимофеевой М.Л., Шуравенковой П.П., Юшковой Н.Ф., Паршиковой Н.Ф., Рычагову Ф.И., Артемову М.И., Гусевой Е.Г., Кабанову И.А., Капотовой А.С., Красникову Н.А., Комогоровой Е.Д., Кирееву Н.В., Кузнецовой А.К., Ларину М.С., Митькиной М.И., Муравьевой А.И., Николашину В.В., Свинороеву Н.И., Тюриной Е.И., Хорчеву В.Я., Шарихину В.М., Шишковой М.В., Наседкиной Г.В., Захаровой Т.Д., Силантьеву В.А., Терениной Е.М., Бацулиной Т.Д., Балашовой Л.И., Болмосовой Л.С., Висмантас Н.П., Горбачеву Ю.В., Капотовой Л.И., Калугиной С.Ю.., Коробковой Н.Н.., Назаровой Г.И., Абросиковой М.Ф., Бочкову М.К., Золотовой А.В., Зубрий В.Н., Мещерикову М.Г., Минкиной К.С., Сухотинской А.С., Филину В.А., Шуравенковой М.М., Юшкову И.Л., Алехиной Т.С., Зельман Л.И., Наседкину Н.В., Протасову А.Н., Романовой В.А., Семехиной А.А., Чукаеву А.И., Чукаевой В.Н., Юшковой А.Е., Авиловой Н.А., Животенко В.А., Захаровой М.Т., Зельман И.В., Кузнецовой А.А., Николашиной Е.Д., Николашиной О.И., Отройцевой С.И., Сергеевой П.А., Щербаковой А.Н..

10 августа 2015 года Козельским районным судом вынесено определение о пересмотре судебного решения от 17 сентября 2012 года в частим признания права муниципальной собственности СП «Деревня Подборки» Козельского района в отношении земельных долей принадлежащих Абросикову Н.П. и Абросиковой М.Ф..

При рассмотрении настоящего иска представители истца- Администрации СП «Деревня Подборки» на удовлетворении исковых требований в отношении признании права собственности на невостребованные доли в отношении земельных долей принадлежащих Абросикову Н.П. и Абросиковой М.Ф. поддержали в полном объеме и показали следующее. Так Абросиков умер в 2001 году, а Абросикова умерла в 2003 году. На момент рассмотрения дела в 2012 году сведений о смерти Абросиковой не было. После смерти Абросикова дети забрали Абросикову в Калужскую больницу. После смерти Абросиковых земельными паями никто не занимался, землю не обрабатывали, СХА «Нива» земля не передавалась для обработки. Списки невостребованных долей были опубликованы, согласно закона, претензий от ответчиков не поступало. Настоящие ответчики знали, что имеются земельные доли, знали, что в 2012 году рассматривалось дело и заниматься своими долями, а также домом не желали. Считают, что ответчики уклонились от своих обязанностей по содержанию земельной доли просит исковые требования удовлетворить. Во встречном иске просят отказать, так как наследники фактически отказались от принятие земельных долей, не обрабатывали и не имели какого либо интереса к данным долям. Администрация СП «Деревня Каменка» после вынесения судебного решения в 2012 году и вступления решения в законную силу зарегистрировало право собственности и продало невостребованные доли ООО «Терра Групп», поэтому считают, что оснований для признания встречного иска не имеется.

Ответчик Администрация МР «Козельский район» исковые требования администрации СП «Деревня Каменка» поддержали, встречные требования Абросиковой и Хвостовой просили оставить без удовлетворения.

Истцы по встречному иску Абросикова Т.Н. и Хвостова В.Н. в судебное заседание не явились и дне и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков Хвостовой В.Н. и Абросиковой Т.Н. Кураев А.Н. возражал против исковых требований Администрации СП «Деревня Подборки», предъявил встречный иск согласно которогопросит признать договор купли продажи от 15 мая 2013 года заключенный между ООО «Терра Групп» и Администрации МР «Козельский район» о продаже земельных долей недействительным в части продажи земельных долей принадлежащих Абросикову Н.П. и Абросиковой М.Ф. и возвратить все полученное по сделке между администрацией СП «Деревня Подборки» и ООО «Терра Групп», а также признать за Абросиковой Т.Н. и Хвостовой В.Н. право собственности в размере по 1\2 доли каждой на общедолевую собственность в колхозе «Нива» в виде земельных долей с оценкой 199,09 балогогектаров при среднем качестве 1га с\с угодий 27,76 балла, кроме этого показал следующее. Абросикова Т.Н. и Хвостова В.Н. решением Козельского районного суда 14 мая 2015 года приобрели право наследования имущества, оставшегося после смерти Абросиковой М.Ф. в размере по 1\2 доли. В марта 2015 года Абросикова и Хвостова в доме Абросиковой М.Ф. обнаружили свидетельства о праве собственности на землю, выданные Абросикову Н.П. и Абросиковой М.Ф. на общедолевую собственность в колхозе «Нива» в виде земельных долей с оценкой 199,09 балогогектаров при среднем качестве 1га с\с угодий 27,76 балла. Считает, что в силу ст. 12.1. ч.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли Абросикова Н.П. и Абросиковой Ф.М. не могут быть признаны невостребованными, поэтому за истцом не может быть признано право собственности на указанные доли, так как в порядке наследования данные доли должны быть признаны за Абросиковой и Хвостовой. Учитывая, что истец продал данные доли ООО «Терра Групп», хотя не имел на это право, должны быть применены последствия недействительности сделки.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Калужской области в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которого просит рассмотреть дело без своего участия.

Представитель ответчика по встречному иску ООО «Терра Групп» в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которого просит рассмотреть дело без своего участия.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области и СХА (колхоз) «Нива» в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом.                     

Свидетель Р. показала следующее. Она работает ведущим специалистов СП «Деревня Подборки» и по поводу невостребованных долей публиковали информацию в средствах массовой информации. В 2012 года Коваленко Р.П. являясь родственницей Абросиковым приезжала в сельсовет за справкой о получении наследства. Через Коваленко было сообщено, чтобы Абросикова и Хвостова принимали наследство, но каких либо действий в отношении наследства проведено не было.

Свидетель Р.Т. показала следующее. Она работает специалистом в СП «Деревня Подборки» и может сообщить, что в 2012 году в сельсовет приходила Коваленко и брала справки для вступления в наследство. Коваленко являлась сестрой Абросикова Н.П. и поэтому она была уведомлена о том, чтобы родственники вступали в наследство на земельные доли, Коваленко сообщила, что свидетельства на паи у них на руках и они в курсе, но вступать в наследство не будут, так как имеют финансовые затруднения.

Свидетель Ф. показал следующее. Он работает председателем СХА (колхоз) «Нива» с 2008 года, но в колхозе он работает с 1978 года. Он может сообщить, что к нему приезжала Хвостова узнать по поводу земельных паев, но о чем был разговор он не помнит. Он знает, что Абросиков Н.П. и Абросикова М.Ф. имели земельные паи. Ему также известно, что колхозники передавали паи колхозу, что колхоз их обрабатывал, выращивал зерновые, пас скот. Часть земель после 2012 года не обрабатывались, потому были выкуплены ООО «Терра Групп» и ИП Калинина, но оставшаяся часть земель обрабатывалась.

Свидетель С. показал следующее. Он с 1987 года по 2005 год работал в СХА (колхоз) «Нива». После указа президента Ельцина земли колхоза были разделены на паи, поэтому сам колхоз был лишен земли, выкупать землю у населения в колхозе не было денег, тогда было принято решение о том, что колхозники писали заявление и передавали земли колхозу в пользование. На основании этого был создан устав, где было указано, что колхоз обрабатывает земли дольщиков, за это колхоз выдавал зерно населению. При этом колхоз не имел право распоряжаться землями дольщиков, земли дольщиков также обрабатывались не все. Фактически обрабатывалось земля около 150 паев, это приблизительно 1\4 всех паев. Земельные участки у Абросиковых не выкупались, письменно договора аренды земли не составлялись.

Выслушав стороны, показания свидетелей и ознакомившись с материалами дела суд приходит к выводу о следующем.

Согласно записи акта о смерти № от 27 февраля 2001 года, Абросиков Николай Павлович ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 22 февраля 2001 года. (т.1 л.д. 39)

Согласно свидетельства о смерти, Абросикова М.Ф. умерла 22 сентября 2003 года, в г. Калуге. ( т.5 лд. 43)

Согласно сообщения нотариуса Завьяловой З.Б., от 04.04.2012 года, наследственных дел с имуществу Абросикова Н.П. умершего 22 февраля 2001 года и Абросиковой М.Ф. умершей 20 сентября 2003 года, не имеется. (Т.1. л.д. 25)

Согласно свидетельства на право собственности на землю, Абросиков Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником общей долевой собственности по адресу: колхоз «Нива», - земельная доля с оценкой 199,09 баллогектаров при среднем качестве 1 га с\х угодий 27,76 балла. Регистрационная запись № от 31 октября 1994 года. (Т.5 л.д. 14-15)

Согласно свидетельства на право собственности на землю, Абросикова М.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником общей долевой собственности по адресу: колхоз «Нива», - земельная доля с оценкой 199,09 баллогектаров при среднем качестве 1 га с\х угодий 27,76 балла. Регистрационная запись № от 26 декабря 1994 года. ( т.5. л.д. 16-17)

Решением Козельского районного суда от 14 мая 2015 года были удовлетворены исковые требования Абросиковой Т.Н. и Хвостовой В.Н. к Администрации МО МР «Козельский район», администрации СП «Деревня Подборки» о признании права собственности на наследуемое имущество. Решением суда было признано за Абросиковой Т.Н. и Хвостовой В.Н. право собственности на 1\2 доли за каждой в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 3700 кв. метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти 20 сентября 2003 года Абросиковой М.Ф.. Также решением суда установлено, что Абросикова М.Ф. приняла наследство после своего супруга Абросикова Н.П.. ( т.5 л.д. 11-13)

Согласно договора купли-продажи от 15.05.2013 года Администрация МР «Козельский район», действующая от имени МО СП «Деревня Подборки» продала ООО «Терра Групп» 175\1376 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель : земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 4933 га, адресу (местонахождение) объекта : <адрес> кадастровый номер №. ( т.5 л.д. 30)

В соответствии с п. п. 1 - 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Таким образом, законодатель установил, что невостребованными могут быть признаны только те земельные участки, сведения о собственниках которых отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть такое право не зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке.

Несмотря на соблюдение истцом- Администрацией СП «Деревня Подборки» процедуры признания земельных долей невостребованными, оснований для удовлетворения иска в отношении земельных долевой Абросикова Н.П. и Абросиковой М.Ф. не имеется, поскольку из положений п. 1 ст. 12.1 ФЗ от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" следует прямой запрет на признание по указанному в ней основанию невостребованными земельных долей, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Не может быть признана указанная доля невостребованной и по основанию, указанному в п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" ввиду наличия наследника, принявшего наследство.

В судебном заседании установлено, что Абросиков Н.П. и Абросикова М.Ф. своё право на земельные доли зарегистрировали в установленном законном порядке, действовавшего на момент регистрации права. Решением Козельского районного суда от 14 мая 2015 года установлено, что наследниками после смерти Абросикова Н.П. и Абросиковой М.Ф. являются Абросикова Т.Н. и Хвостова В.Н.

Согласно ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ст. 1114, ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

Наследник, принявший хотя бы часть наследственного имущества после смерти собственников земельных долей, является принявшим наследство, в том числе и земельные доли, что согласуется с положениями п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поэтому в иске Администрации СП «Деревня Подборки» в части признании права собственности на земельные доли, ранее принадлежащие Абросикову Николаю Павловичу и Абросиковой Марии Филипповне следует отказать, так как в судебном заседании установлено, что после смерти своих родителей истцы Хвостова и Абросикова приняли наследство.

По этим же основаниям за Абросиковой Т.Н. и Хвостовой В.Н. следует признать право собственности земельные доли после смерти Абросикова Н.П. и Абросиковой М.Ф.

Требование о признании сделки о продажи земельных долей Абросикова Н.П. и Абросиковой М.Ф., Администрацией МР «Козельский район» ООО «Терра Групп» следует удовлетворить.

На основании ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (ст. 167 ГК РФ).

Согласно ст. 168 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений сторон), сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (ст. 167 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

По смыслу приведенных положений п. 1 ст. 178 ГК РФ, заблуждение предполагает, что при совершении сделки лицо исходило из неправильных, не соответствующих действительности представлений о каких-то обстоятельствах, относящихся к данной сделке. Так, существенным является заблуждение относительно природы сделки, то есть совокупности свойств (признаков, условий), характеризующих ее сущность.

Вопрос о том, является ли заблуждение существенным или нет, должен решаться судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела исходя из того, насколько заблуждение существенно не вообще, а именно для данного участника сделки.

На основании изложенного суд полагает, что оспариваемая сделка по купле - продажи земельных долей от 15 мая 2013 года является недействительной в части ранее принадлежащих Абросикову Н.П. и Абросиковой М.Ф., как совершенной под влиянием заблуждения.

В соответствии с п. 6 ст. 178 Гражданского кодекса РФ, если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, к ней применяются правила, предусмотренные статьей 167 настоящего Кодекса.

Исходя из приведенных положений закона, последствием признания судом договора купли-продажи от 15 мая 2013 года недействительной сделкой в части продажи Абросикову Н.П. и Абросиковой М.Ф. земельных долей является возврат сторон полученного по сделке в указанной части.

Согласно ст. 180 ГК РФ, недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

     Таким образом встречные исковые требования подлежат удовлетворению.

     Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Администрации СП «Деревня Подборки», в части признании права собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «Нива» с кадастровым номером №, расположенного в границах участка по адресу: <адрес>, исходной площадью, составляющей 49330000 кв.м., разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, а именно долей, ранее принадлежащих Абросикову Н.П. и Абросиковой М.Ф., отказать.

Признать договор купли продажи от 15 мая 2013 года заключенный между ООО «Терра Групп» и Администрации СП «Деревня Подборки» в лице администрации МР «Козельский район» о продаже доли в праве общей долевой собственности, недействительным в части продажи земельных долей принадлежащих Абросикову Н.П. и Абросиковой М.Ф.

Признать за Абросиковой Т.Н. и Хвостовой В.Н. право собственности в размере по 1\2 доли каждой на общедолевую собственность в колхозе «Нива» в виде земельных долей с оценкой 199,09 балогогектаров при среднем качестве 1га с\с угодий 27,76 балла, ранее принадлежащих Абросикову Н.П. и Абросиковой М.Ф., в порядке наследования после смерти Абросикова Н.П. и Абросиковой М.Ф..

    Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калужского областного суда через Козельский районный суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

             Председательствующий : __________________________