Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-340/2013 ~ М-242/2013 от 12.04.2013

РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2013 года Курагинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего – судьи Рылова А.Г.

при секретаре - Балашовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокина Владимира Николаевича и Сорокиной Анны Ивановны к администрации Кочергинского сельского совета о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Супруги Сорокины обратились в суд с иском к администрации Кочергинского сельского совета о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации. Свои требования мотивировали тем, что в августе 1979 года администрацией Кочергинским сельским советом Сорокину В.Н. предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которую он вселился и проживает до настоящего времени. В ДД.ММ.ГГГГ году он вступил в брак с Сорокиной А.И., которая вселилась в спорную квартиру. В 1992 году ему в собственность был представлен и земельный участок по указанному адресу. В 2012 году они решили приватизировать спорное жилое помещение. Однако выяснили, что у квартиры нет собственника, в муниципальную собственность жилье не передавалось, администрация отказывается от оформления договора на приватизацию квартиры. С 1979 года и до настоящего времени они постоянно проживают по указанному адресу. Несут расходы по ее содержанию, проводят ремонт, другого жилья не имеют, в приватизации иного жилого помещения не участвовали. Просят признать право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру.

В судебном заседании истцы заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, обосновывая их доводами изложенными в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Кочергинского сельского совета в судебное заседание не явился, не возражал против удовлетворения иска.

Заинтересованное лицо Сорокин И.В. суду пояснил, что он с родителями с 1990 года проживает в указанной квартире. Согласен на приватизацию родителями спорной квартиры.

Заинтересованные лица и Сорокин Р.В. в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражал против удовлетворения иска, отказывается от участия в приватизации в пользу родителей - Сорокиных.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со справкой Курагинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от 12.10.2012 года сведения о зарегистрированных правах на квартиру <адрес> отсутствуют.

Согласно кадастрового паспорта квартира, расположенная в <адрес> имеет общую площадь 78,1 кв.м.

По информации Управления экономики и имущественных отношений Курагинского района квартира, расположенная в <адрес> реестре муниципальной собственности МО Курагинский район не значится.

Также согласно данных Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае и Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края спорная квартира в реестре федерального имущества и государственного имущества Красноярского Края не значится

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права на квартиру, расположенную в <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимость отсутствует.

Как установлено судом супруги Сорокины на законном основании вселилась в данную квартиру и проживает по настоящее время со своей семьей, что не оспаривается ответчиком. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно справкой администрации Кочергинского сельского совета и выпиской из похозяйственных книг. Согласно имеющихся данных истцы в приватизации жилого помещения не участвовали.

В соответствии со ст.2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.7 этого Закона Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

При этом отсутствие в настоящее времени собственника на спорное жилое помещение не должно препятствовать осуществлению гражданами прав собственника, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от бездействия органов местного самоуправления по принятию на учет жилых помещений. Следовательно лица, которые занимают названные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность руководствуясь ст.2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Из материалов дела видно, что спорное жилое помещение расположено в <адрес>, построено за счет государственных средств. Квартира представлена семье Сорокиных для постоянного проживания с 1979 года.

Таким образом истцы имеют право на приобретение в собственность предоставленного им жилого помещения, что соответствует положению ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/2 доли каждому за Сорокиным Владимиром Николаевичем и Сорокиной Анной Ивановной на трехкомнатную квартиру, расположенную в жилом доме по адресу РФ Красноярский край Курагинский район <адрес> общей площадью 78,1 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения через суд вынесший решение.

Председательствующий: Рылов А.Г.