Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6344/2012 ~ М-5857/2012 от 05.07.2012

Дело № 2-6344/12(9)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2012 года Ленинский районный суд г. Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи Мельниковой Ю.Г.,

при секретаре Аплаевой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Стандарт» к Владимировой Т.В., Владимирову В.В., Владимировой М.В., Владимировой А.В., действующей в интересах Владимировой Д.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО «Управляющая компания «Стандарт» - (далее ЗАО «УК «Стандарт») обратилось в Ленинский районный суд г. Екатеринбурга с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, исчисленной за период с ноября 2009 года по 04 июня 2012 года. Просили взыскать с ответчика Владимировой Т.В. солидарно другими ответчиками 56139 рублей 90 копеек - задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги с учетом, расходы на оплату услуг представителя в размере 4 500 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1884 руб. 20 коп. В обоснование иска указано, что Владимирова Т.В. и несовершеннолетняя Владимирова Д.А. являются собственниками жилого помещения- <данные изъяты>. По данному адресу также зарегистрированы Владимиров В.В., Владимирова М.В., Владимирова А.В.. Ответчики обязаны своевременно вносить оплату за жилье и коммунальные услуги, однако данная обязанность ими не исполняется. Оплата за жилье и коммунальные услуги на лицевой счет № <данные изъяты> поступала нерегулярно, что привело к образованию задолженности за период с ноября 2009 года по 04 июня 2012 года в сумме 48421 руб. 46 коп., сумма пени составляет 7718 руб. 44 коп.

В судебном заседании представитель истца Нежданова Я.В., действующая на основании доверенности <данные изъяты> от <дата>, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещались судом своевременно и надлежащим образом, в соответствии со ст.ст. 113, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по указанному в исковом заявлении адресу, об уважительности причины неявки суд не уведомили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, возражений на иск не представили.

С учетом согласия представителя истца и в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

В силу ст.ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, п. 5 части 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

ЗАО « УК «Стандарт» (ранее ЗАО «УК «РЭМП Ленинского района») на основании Устава и решения общего собрания собственников многоквартирного дома предоставляла коммунальные услуги и услуги по техобслуживанию по жилому дому <данные изъяты>. Протоколом общего собрания акционеров от 28 апреля 2008 года внесены изменения в Устав ЗАО «Управляющая компания «РЭМП Ленинского района». Полное фирменное наименование общества изменено на Закрытое акционерное общество «Управляющая компания «Стандарт».

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <данные изъяты> собственниками трехкомнатной квартиры по адресу: <данные изъяты> на праве общей долевой собственности являются Владимирова Д.А. (1\3 доля) и Владимирова Т.В. ( 2\3 доли) (л.д. 6).

Согласно справке центра регистрации населения от <данные изъяты> года в квартире зарегистрированы и проживают Владимирова Т.В.–собственник; Владимиров В.В. – муж; Владимирова М.В.- дочь. (л.д.5).

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года, место жительства должно совпадать с местом регистрации.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики, осуществляя свое право собственности на жилое помещение, обязаны своевременно производить оплату за жилье и коммунальные услуги, начисленные по тарифам, утвержденным в установленном законом порядке.

Ответчики, в нарушение действующего законодательства, несвоевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

Представленные доказательства в подтверждение наличия задолженности по оплате жилья в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает достоверными, отвечающими требованиям относимости и допустимости доказательств, которые в своей совокупности у суда сомнений не вызывают.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Гражданского кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку Владимирова Д.А. является несовершеннолетней и не обладает гражданской процессуальной дееспособностью, в силу ст. 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в его интересах действует ее мать Владимирова А.В.

Сумма задолженности, с учетом пени составляет 56139 рублей 90 копеек.

Таким образом, с ответчика Владимировой Т.В. солидарно с Владимировым В.В., Владимировой М.В. подлежит взысканию сумма задолженности, с учетом пени, в размере 37426 руб. 60 коп. ( 56139,90*2\3).

С ответчика Владимировой А.В., действующей в интересах несовершеннолетней Владимировой Д.А., солидарно с Владимировым В.В., Владимировой М.В. подлежит взысканию сумма задолженности 18713 руб. 30 коп. ( 56139,90\3).

В силу ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

Суд с учетом обстоятельств дела, количества судебных заседаний, активности представителя, полагает возможным взыскать с ответчиков 1000 рублей, пропорционально долям, в счет возмещения затрат на услуги представителя. Сумму в 4500 рублей суд находит необоснованно завышенной.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца пропорционально долям, подлежит также взысканию сумма оплаченной госпошлины, в размере 1 884 руб. 20 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Стандарт» к Владимировой Т.В., Владимирову В.В., Владимировой М.В., Владимировой А.В., действующей в интересах Владимировой Д.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить в части.

Взыскать с Владимировой Т.В. солидарно с Владимировым В.В., Владимировой М.В. в пользу Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Стандарт» 37426 ( тридцать семь тысяч четыреста двадцать шесть) руб. 60 коп. в счет погашения задолженности и пени, 666 ( шестьсот шестьдесят шесть) руб. 67 коп. в счет оплаты услуг представителя, 1256 ( одну тысячу двести пятьдесят шесть) руб. 13 коп., в счет возврата госпошлины.

Взыскать с Владимировой А.В., действующей в интересах несовершеннолетней Владимировой Д.А. солидарно с Владимировым В.В., Владимировой М.В. в пользу Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Стандарт» 18713 ( восемнадцать тысяч семьсот тринадцать) руб. 30 коп., в счет погашения задолженности и пени, 333 (триста тридцать три) руб. 33 коп. в счет оплаты услуг представителя, 628 (шестьсот двадцать восемь) руб. 07 коп., в счет возврата госпошлины.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в суд, вынесший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае подачи такого заявления – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья