Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3235/2017 от 20.02.2017

Дело № 2-3235/2017

097г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2017 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Вожжовой Т.Н.,

при секретаре Скобцовой Е.С.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Трофиной И.А., истца Минаевой Н.В. и её представителя Васильевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минаева Н.В. к Иванов Э.Ю. о признании утратившими право пользования, выселении, возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

Минаева Н.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Иванову Э.Ю., мотивируя требования тем, что является собственником 4/5 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Красноярск, ул. Карбышева, д. У, кв. У. Ответчик как член семьи прежнего собственника продолжает проживать в спорном жилом помещении, состоит на регистрационном учете, уклоняется от выселения и снятия с регистрационного учета спорной квартиры. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, выселить ответчика из спорной квартиры, обязать ОУФМС России по Красноярскому краю снять ответчика с регистрационного учета в спорной квартире.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация г. Красноярска как орган, полномочный на принятие выморочного имущества.

Истец Минаева Н.В. и её представитель Васильева С.В., действуя на основании нотариально удостоверенной доверенности реестр. № 2-45 от 26 января 2016 года, исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно указали, что фактически в жилом помещении никто не проживает, все старые жильцы из квартиры выехали и снялись с регистрационного учета, за исключением ответчика.

Ответчик Иванов Э.Ю. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен заказной корреспонденцией по известному суду адресу - месту регистрации, которая возвращена в связи с истечением срока хранения.

Представители третьих лиц Отдела по вопросам миграции ОП № 2 МУ МВД России «Красноярское», администрации г. Красноярска в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены заказным письмом, о причинах неявки суд не уведомили.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, и не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения стороны истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании...

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Положениями статьи 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 08 февраля 1994 года № 1/255 квартира, расположенная по адресу: г. Красноярск, ул. Карбышева, д. У, кв. У, была зарегистрирована на праве общедолевой собственности за Ковригиной В.И., а также Ивановой А.А., Ивановым Ю.И., Ивановой Н.Ю., Ивановым Э.Ю. (л.д. 66).

14 февраля 2001 года Ковригина В.И. умерла (л.д. 81). Согласно ответу нотариуса с заявлением о принятии наследства после смерти Ковригиной В.И. никто не обращался, наследственное дело не заводилось (л.д. 94).

30 декабря 2015 года на основании договоров купли-продажи арестованного имущества от 18 декабря 2015 года, протоколов о результатах торгов по продаже арестованного имущества от 11 декабря 2015 года за Минаевой Н.В. зарегистрировано право собственности на 4/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Красноярск, ул. Карбышева, д. У, кв. У (л.д. 10-11, 16, 21-48).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: г.Красноярск, ул. Карбышева, д. У кв. У, на регистрационном учете по настоящее время состоит Иванов Э.Ю. (л.д.129).

Проанализировав фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о прекращении у ответчика права пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не являлся, не является членами семьи (бывшими членами семьи) нового собственника 4/5 долей квартиры Минаевой Н.В., какого-либо соглашения о пользовании спорным объектом недвижимости между ними не достигнуто, в связи с чем правовых оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется.

Вместе с тем в удовлетворении требования о выселении гражданина надлежит отказать, поскольку согласно объяснениям истца фактически Иванов Э.Ю. в спорной квартире не проживает, в связи с чем оснований для принудительного выселения не имеется.

Также, в удовлетворении исковых требований о возложении на Отдел по вопросам миграции ОП № 2 МУ МВД России «Красноярское» обязанности снять ответчиков с регистрационного учета, следует отказать, поскольку требования предъявлены к третьему лицу, доказательств нарушения прав истца действиями (бездействиями) третьего лица не представлено.

Более того, в силу пп. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от 00.00.0000 года У (ред. от 00.00.0000 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, данное требование не является самостоятельным материально-правовым требованием.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд Минаева Н.В. понесла расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от 04 февраля 2016 года, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198,235 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Прекратить у Иванов Э.Ю. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Красноярск, ул.Карбышева, д. У кв. У.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Взыскать с Иванов Э.Ю. в пользу Минаева Н.В. возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) Т.Н. Вожжова

Копия верна: Т.Н. Вожжова