Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-497/2013 ~ М-343/2013 от 18.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 апреля 2013 года Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Лифановой Л.Ю., при секретаре Крайновой Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Попченко В.В., третьего лица Сафиной О.Д., гражданское дело № 2-497/2013 по иску Открытого акционерного общества ... к Александровой Е.В., Александрову А.С. о признании права собственности на недвижимое имущество, государственной регистрации перехода права,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество ... (далее по тексту - ОАО ...) обратилось в суд с иском к Александровой Е.В. и Александрову А.С. о признании за ответчиками права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., в порядке наследования после смерти Александрова С.В. в размере по 1\2 доли за каждым, государственной регистрации перехода права собственности на указанную квартиру к ответчикам по 1\2 доли за каждым.

В обоснование своих требований истец указал, что ... между истцом ОАО ... и Александровым СВ., Александровой Е.В. был заключен кредитный договор ..., в соответствии с которым заемщикам были предоставлены денежные средства в размере ... рублей. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между истцом ОАО ... и Александровым С.В. был заключен договор ипотеки квартиры, расположенной адресу: ...., собственником которой являлся Александров С.В.

... Александров С.В. умер. Наследниками по закону после его смерти являются супруга Александрова Е.В. и сын Александров А.С.

Истец ОАО ... обратился в суд с иском к Александровой Е.В. и Александрову А.С. о взыскании задолженности по кредитному договору ... от ... и обращении взыскания на заложенное имущество. ... Комсомольским районным судом г. Тольятти было принято решение, вступившее в законную силу ..., согласно которому исковые требования ОАО ... удовлетворены, с ответчиков в пользу ОАО ... в солидарном порядке взыскана сумма задолженности по кредитному договору, в пределах стоимости наследственного имущества: по 1\2 доли с каждого от стоимости квартиры, расположенной по адресу: ...., и по 1\2 доли с каждого от стоимости автомобиля Фольксваген Пассат, .... Этим же решением обращено взыскание на предмет залога - квартиру, принадлежащую на праве собственности в порядке наследования по 1\2 доли за каждым, за Александровой Е.В. и Александровым А.С., путем продажи с публичных торгов, с установленной начальной стоимостью в размере ... рублей.

В ходе судебного процесса судом было достоверно установлено, что наследники ... А.С., приняв часть наследства (ими получено свидетельство о праве на наследство по 1\2 доли автомобиля Фольксваген Пассат, ...), в соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ фактически приняли всё причитающееся наследство, в состав которого входит, в том числе, и спорная квартира. Право собственности на данную квартиру у них возникло с момента смерти наследодателя.

... судебным приставом исполнителем ОСП Комсомольского района г.Тольятти Сафиной О.Д. было вынесено постановление о возбуждении сводного исполнительного производства ... на основании исполнительного листа делу ..., выданному ... Комсомольским районным судом г.Тольятти о взыскании с Александровой Е.В. и Александрова А.С. в пользу ОАО ... в солидарном порядке суммы задолженности по кредитному договору, в пределах стоимости наследственного имущества: по 1\2 доли с каждого от стоимости квартиры, расположенной адресу: ...., и 1\2 доли с каждого от стоимости автомобиля Фольксваген Пассат, ... (в настоящее время на автомобиле установлен ...), и обращении взыскания на предмет залога -квартиру, принадлежащую на праве собственности в порядке наследования по 1\2 доли за каждым, за Александровой Е.В. и Александровым А.С, путем продажи с публичных торгов.

Квартира, на которую в соответствии с решением суда было обращено взыскание, зарегистрирована на праве собственности на Александрова С.В., умершего ...

Ответчики Александрова Е.В. и Александров А.С, получив свидетельство о праве наследство по 1\2 доли автомобиля Фольксваген Пассат, имеют возможность зарегистрировать права и на недвижимое имущество. Однако, свидетельство о праве наследования недвижимого имущества они не получали и право собственности на квартиру не зарегистрировали. В связи с этим у судебного пристава-исполнителя Сафиной О.Д. возникли сложности с обращением взыскания на недвижимое имущество должников, что становится причиной невозможности исполнения решения суда в пользу ОАО ...

В соответствии с ч.1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Судебный акт, установивший обязанность произвести государственную регистрацию перехода права собственности на спорную квартиру, позволил бы судебному приставу соответствии со ст.66 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обратиться регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности должников на объект недвижимости.

В целях исполнения решения Комсомольского районного суда от ... судебный пристав-исполнитель Сафина О.Д. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности и государственной регистрации перехода права собственности на спорную квартиру от умершего Александрова С.В. к Александровой Е.В. и Александрову А.С. в порядке наследования по 1\2 доли за каждым.

Решением Комсомольского районного суда от ..., вступившим в законную силу ..., судебному приставу-исполнителю в удовлетворении заявленных требований было отказано. Свой отказ суд мотивировал тем, что при рассмотрении судом дела усматривается, что никаких нарушений ответчиками прав истца - судебного пристава исполнителя, не имеется. При этом, отсутствуют нормы права, устанавливающие права судебных приставов-исполнителей на обращение в суд с исками, направленными на установление права собственности иных лиц и на государственную регистрацию такого права.

Учитывая тот факт, что судебный пристав-исполнитель, либо иное лицо не вправе обязать наследника вступить в наследство и получить правоустанавливающий документ, заинтересованные лица по исполнительному производству вправе обратиться в суд с требованиями к Александровой Е.В. и Александрову А.С. о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», пунктом 8 разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации прав на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ).

Таким образом, ОАО Банк АВБ имеет право обратиться в суд с требованием о признании за ответчиками в порядке наследования права собственности на спорный объект недвижимости, а также с требованием обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области произвести государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости на ответчиков.

Истец полагает, что в данном случае со стороны Александровой Е.В. и Александрова А.С. имеет место злоупотребление правом, так как ответчики фактически приняли наследство, пользуются им, однако уклоняются от получения свидетельства о праве на наследство на спорную квартиру, тем самым препятствуют исполнению решения суда от ....

В соответствии с ч.1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В судебном заседании представитель истца Попченко В.В. на иске настаивал и дал пояснения, аналогичные изложенному в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, уважительных причин, препятствующих их явке в суд, не установлено. Представитель истца выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель Сафина О.Д. в судебном заседании поддержала исковые требования и пояснила, что ... возбуждено исполнительное производство о взыскании с Александровой Е.В. в пользу ОАО ... задолженности по кредитному договору в размере ... возбуждено исполнительное производство в отношении Александровой Е.В. об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру по адресу: ....4. в пользу ОАО ...; ... указанные исполнительные производства объединены в сводное, не исполнены. В отношении указанной квартиры ... был составлен акт о наложении ареста (описи имущества). Для реализации квартиры с публичных торгов необходимо собрать пакет документов, в который входят правоустанавливающие документы. Квартира зарегистрирована на умершего Александрова С.В., а для реализации необходимо, чтобы она была зарегистрирована за наследниками, принявшими наследство, - Александровой Е.В. и Александровым А.С. Для обращения в Росреестр за государственной регистрацией права Александровых на квартиру необходим правоустанавливающий документ, однако должник свидетельство о праве на наследство не получает, без чего невозможно оформление прав, получение приставом соответствующих документов и реализация квартиры в рамках исполнительного производства для исполнения решения суда.

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание своего представителя не направило, просило рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, учитывая мнение сторон, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица.

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области представило письменный отзыв на иск, в котором просило отказать в удовлетворении иска, поскольку у истца в силу ст.ст. 3, 46 ГПК РФ отсутствует право на его предъявление. Права в порядке наследования приобретаются и оформляются гражданами добровольно, при этом их возникновение не связано с государственной регистрацией этих прав. Ни один из нормативных актов не предусматривает возможности понуждения наследников к оформлению их прав на наследственное имущество по требованию каких-либо иных лиц либо принудительного оформления их прав помимо воли самих наследников. Требования об обязании Управления Росреестра по Самарской области совершать какие-либо регистрационные действия могут выдвигаться только в случае обжалования действий или бездействия органа, осуществляющего государственную регистрацию. В данном же случае действия Управления Росреестра по Самарской области не обжалуются и не являются предметом судебного разбирательства, своими действиями Управление Росреестра по Самарской области не нарушало никаких прав заявителей.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив доводы отзыва третьего лица и материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что Александрову С.В. на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность ... от ..., заключенного с администрацией Комсомольского района г. Тольятти, принадлежала квартира, расположенная по адресу: ....4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ...

На основании договора ипотеки ...\ИП от ... указанная квартира была передана Александровым С.В. в залог ОАО ... в обеспечение обязательств, принятых на себя по кредитному договору ... от ..., заключенному Александровым С.В. и Александровой Е.В., что подтверждается договором ипотеки, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Александров С.В. умер ..., что подтверждается свидетельством о смерти от ...

Решением Комсомольского районного суда г. Тольятти от ... удовлетворены исковые требования ОАО Банк АВБ, с Александровой Е.В., Александрова А.С., являющихся наследниками Александрова С.В., в солидарном порядке взыскана сумма задолженности по кредитному договору ... от ..., установленная решением Комсомольского районного суда .... от ..., в пределах стоимости наследственного имущества: по 1\2 доли с каждого от стоимости квартиры, расположенной по адресу: ....4, и 1\2 доли с каждого от стоимости автомобиля Фольксваген Пассат, .... Этим же решением обращено взыскание на предмет залога - квартиру, принадлежащую на праве собственности в порядке наследования по 1\2 доли за каждым, за Александровой Е.В. и Александровым А.С., расположенную по адресу: ....4, путем продажи с публичных торгов, с установленной начальной продажной стоимостью в размере ... рублей. Решение суда вступило в законную силу ...

... судебным приставом-исполнителем ОСП Комсомольского района г. Тольятти Сафиной О.Д. возбуждено исполнительное производство в отношении Александровой Е.В. об обращении взыскания на указанное заложенное имущество путем реализации с публичных торгов. Решение суда не исполнено до настоящего времени, поскольку ответчики не произвели государственную регистрацию своих прав в отношении спорного имущества.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Судом установлено, что Александрова Е.В. являлась супругой, Александров А.С. – сыном наследодателя, то есть наследниками первой очереди. Они приняли наследство в установленный ст.1154 ГК РФ срок, поскольку на день открытия наследства проживали совместно с наследодателем и ... и ... соответственно обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариусом г. Тольятти Маловой Е.П. ... Александровой Е.В. и Александрову А.С. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении наследственного имущества – автомобиля Фольксваген Пассат, ... в размере по 1\2 доле каждому, что подтверждается материалами наследственного дела ....

В силу п.2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В силу п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от времени государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При установленных судом обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Александрова Е.В. и Александров А.С. приобрели право собственности в порядке наследования в размере по 1\2 доли каждый на квартиру, расположенную по адресу: ...

Неполучение ответчиками свидетельств о праве на наследство и не предоставление документов на государственную регистрацию своего права на спорное имущество в данном случае суд расценивает как злоупотребление правом, поскольку они приняли наследство Александрова С.В., оформили свои права на часть имущества, не являющегося предметом залога; их уклонение от оформления прав на спорную квартиру направлено на то, чтобы создать препятствия для исполнения решения суда об обращении взыскания на предмет залога и уклониться тем самым от погашения долга по кредитному договору перед ОАО ...; взысканную решением суда сумму задолженности ответчики не выплачивают.

В силу ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Доводы третьего лица Управления Росреестра по Самарской области о том, что ОАО ... не наделен правом обращаться в суд с указанным иском, суд считает несостоятельными, поскольку уклонением ответчиков от получения свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации своего права нарушены права истца на получение задолженности по обязательствам ответчиков, установленных решением суда, и исполнение решения суда. Иным способом исполнить решение суда и обратить взыскание на заложенное имущество не представляется возможным.

При удовлетворении требований о признании за ответчиками права собственности на объект недвижимого имущества подлежит удовлетворению и требование о государственной регистрации перехода права.

В соответствии с ч.1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Судебный акт, установивший обязанность произвести государственную регистрацию перехода права собственности на спорную квартиру, позволит судебному приставу соответствии со ст.66 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обратиться регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности должников на объект недвижимости.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы истца на оплату государственной пошлины в сумме ... руб., подтвержденные платежным поручением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1141, 1152 ГК РФ, ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Открытого акционерного общества ... удовлетворить.

Признать за Александровой Е.В. право собственности в порядке наследования на 1\2 долю квартиры, расположенной по адресу: ...., кадастровый (или условный) номер ...

Признать за Александровым А.С. право собственности в порядке наследования на 1\2 долю квартиры, расположенной по адресу: ...., кадастровый (или условный) номер ...

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области произвести государственную регистрацию перехода права собственности на 1\2 долю квартиры, расположенной по адресу: ...., к Александровой Е.В. и на 1\2 долю квартиры, расположенной по адресу: ...., к Александрову А.С.

Взыскать с Александровой Е.В. в пользу Открытого акционерного общества ... государственную пошлину в размере ... рублей.

Взыскать с Александрова А.С. в пользу Открытого акционерного общества ... государственную пошлину в размере ... рублей.

Ответчики вправе в течение 7 дней после вручения копии решения подать в Комсомольский районный суд г. Тольятти заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Самарский областной суд путем подачи жалобы через Комсомольский районный суд г. Тольятти.

Судья Л.Ю. Лифанова

Решение в окончательной форме принято 03.04.2013 г.