Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-339/2020 ~ М-353/2020 от 03.08.2020

Дело № 2-339-2020

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

<адрес> 10 сентября 2020 года

Льговский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Татаренко М.В., при секретаре Дрючиной О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сохиной ФИО1, Сохиной ФИО2, Сохина ФИО3 к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации жилья,

У С Т А Н О В И Л :

    Сохина Е.Н., Сохина А.В. и Сохин О.В. обратились в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации жилья.

В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что они зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Сохиной Е.Н. и <данные изъяты>. Спорная квартира числится в реестре муниципальной собственности и входи в состав <данные изъяты> В настоящее время истцы Сохина Е.Н., Сохина А.В. и Сохин О.В. желают приватизировать квартиру, однако в связи с отсутствием регистрации права собственности за <данные изъяты> на спорную квартиру, в ином, несудебном порядке оформить право собственности на квартиру не представляется возможным.

    Истцы Сохина Е.Н., Сохина А.В., Сохина О.В. и их представитель Максимова Н.В. в судебное заседание не явились, дело просили рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежаще, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - <данные изъяты> в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица – <данные изъяты> в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Рассмотрев заявления истцов, представителя истца, представителей ответчиков и третьих лиц, исследовав и оценив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1 Закона РФ от 04.07.91 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 вышеуказанного Закона РФ граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статья 6 данного Закона РФ предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 8 Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

На основании статьи 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу абз. 3 ст. 8 указанного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что спорная квартира общей площадью <данные изъяты>. расположена по адресу: <адрес> состоит на балансе <данные изъяты> Истцы Сохина Е.Н., Сохина А.В. и Сохин О.В. проживают в спорной квартире по договору социального найма жилого помещения, заключенного между Сохиной Е.Н. и <данные изъяты>.

Однако приватизировать данную квартиру в настоящее время для истцов не представляется возможным по тем основаниям, что право собственности на указанную квартиру ответчиком, а именно муниципальным образованием «<адрес>» <адрес>, в установленном законом порядке зарегистрировано не было, что и послужило поводом для обращения истцов в суд с иском о признании права собственности.

Истцы Сохина Е.Н., Сохина А.В. и Сохин О.В. зарегистрированы и проживают в квартире № по адресу: <адрес>, несут бремя ее содержания. Ранее в приватизации они не участвовали, жилых помещений в собственности не имеют. В квартире кроме них никто не проживает и не зарегистрирован.

В настоящее время вышеуказанная квартира входит в состав <данные изъяты>

Свое право на приватизацию до настоящего времени истцы не реализовали.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются как пояснениями истца, данными в судебном заседании, так и исследованными в судебном заседании доказательствами, а также другими материалами дела.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с суда обязанности по сбору доказательств.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Истцами по делу суду представлены доказательства того, что его исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчик с исковыми требованиями истцов Сохиной Е.Н., Сохиной А.В. и Сохина О.В. согласен и против их удовлетворения не возражает.

При таких установленных в судебном заседании обстоятельствах суд считает, что исковые требования Сохиной Е.Н., Сохиной А.В. и Сохина О.В. подлежат удовлетворению и полагает необходимым признать за истцами право собственности на квартиру (по 1/3 доли за каждым) общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации жилья.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ (░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                      ░.░.░░░░░░░░░