Решение по делу № 2-506/2016 ~ М-380/2016 от 02.08.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Киренск                              ДД.ММ.ГГГГ

Киренский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Иванковой Н.В., при секретаре Чеботаревой Н.Г., с участием истца Буркова В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-506/16 по исковому заявлению Буркова В.А. к администрации Криволукского сельского поселения, администрации Киренского муниципального района о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Бурков В.А. в обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевским леспромхозом 4 АОЗТ «Самараагрострой» (далее Леспромхоз) ему выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес> Документов Леспромхоз на квартиру не предоставил. На сегодняшний день Леспромхоз ликвидирован. С момента получения квартиры он проживает в ней, владеет и пользуется, несет расходы по ее содержанию. На протяжении всего периода проживания добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением как своим собственным. На основании изложенного просит признать за ним право собственности на указанное жилое помещение по приобретательной давности.

В судебном заседании истец Бурков В.А. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик - Администрация Киренского муниципального района представил в суд заявление о том, что возражений по указанному иску не имеет, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации.

Ответчик – Администрация Криволукского сельского поселения, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

При рассмотрении дела судом установлены следующие обстоятельства.

Бурков В.А. открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своим собственным жилым помещением по адресу: <адрес> Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Из справки администрации Криволукского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Бурков В.А. постоянно проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно справке Киренского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> в материалах бюро технического учета отсутствует регистрация права собственности.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Самараагрострой» Куйбышевский леспромхоз № ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ по решению суда.

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели Нехаенко Н.В., Волох Л.Г. пояснили, что Буркова В.А. знают давно, он проживает в с. Кривая Лука по <адрес> семьей. Квартиру получил от администрации АОЗТ «Самараагрострой» Куйбышевский леспромхоз, при этом документов на жилое помещение не выдавалось. В 2005 году леспромхоз ликвидирован. Бурков В.А. проживает в квартире, делает ремонт, открыто и добросовестно владея ею.

Оценивая показания допрошенных свидетелей на предмет их достоверности с позиции ст. 67 ГПК РФ, суд принимает во внимание, что данные показания являются последовательными и непротиворечивыми, соответствуют объяснениям истца. Допрошенные свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у свидетелей нет заинтересованности в исходе дела. Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из содержания указанной нормы права, в предмет доказывания по спору о признании права собственности по основанию приобретательной давности входят факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.

Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В пункте 59 указанного Постановления разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что Бурков В.А. не является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, так как право собственности на данную квартиру указанным лицом в установленном законом порядке не оформлено. Вместе с тем Бурков В.А. открыто и непрерывно владеет указанной квартирой с 1995 года по настоящее время. Добросовестность его владения на основании п.3 ст.10 ГК РФ предполагается и в ходе разбирательства не оспаривалась. Истец владеет квартирой как своей собственной, что проявляется в заботе об имуществе, его ремонте, содержании в надлежащем состоянии, оплате расходов по ее содержанию.

Срок владения истцом квартирой составляет более 18 лет, следовательно, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Буркова В.А. удовлетворить.

Признать за Бурковым В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> в силу приобретательной давности право собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Киренский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья

*