Решение по делу № 2-750/2016 ~ М-201/2016 от 21.01.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2016 года г.Чехов, Московской области

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего         Василевича В.Л.,

прокурора     Калиниченко Е.Ю.,

адвоката Гараниной М.А.,

при секретаре                 Перепелкиной Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГКУ войсковая часть 52583 о признании Пышкина А. И., Пышкину Е. С. и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением и выселении из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании Пышкина А. И., Пышкину Е. С. и несовершеннолетнего ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением и выселении из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил удовлетворить. Пояснил, что владение жилым помещением подтверждается выпиской из реестра, копия которого имеется в материалах дела. Пышкину прав на военную ипотеку не разъяснялись, потому что он не изъявлял желания.

Ответчик- Пышкин А.И. в судебном заседании исковые требования не признал и просил в иске отказать. Обосновал свою позицию тем, что прослужил 10 лет и не воспользовался ипотекой, потому что ему не предлагали. Ребенок ходит в детский садик. Уволился по семейным обстоятельствам.

Ответчик - Пышкина Е.С. в судебном заседании исковые требования не признала и просила в иске отказать.

3-е лицо – представитель Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Чеховскому муниципальному району в судебном заседании оставила позицию на усмотрение суда.

Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Судом установлено, что прапорщик запаса Пышкин А. И. проходил военную службу по контракту в войсковой части 52583 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10)

На основании решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. Пышкину А.И. вместе с членами его семьи: супругой – Пышкиной Е. С., сыном ФИО1, как военнослужащему войсковой части была предоставлена служебная двух комнатная квартира (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор найма служебного жилого помещения №с, по адресу: <адрес>л.д.14-17)

При этом г.Чехов-2 в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2000 г. № 752-р входит в перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов Федеральной службы безопасности.

ДД.ММ.ГГГГ Приказом командира войсковой части 52583 от ДД.ММ.ГГГГ Пышкин А.И. уволен с военной службы в запас ВС РФ по собственному желанию, исключен из списков личного состава и снят со всех видов обеспечения. (л.д.11)

Однако при этом ответчики добровольно не освободили занимаемое служебное жилое помещение находящееся в закрытом военном городке, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.1999 г. N 487 утверждено "Положение об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба".

В силу положений абзаца четвертого пункта 14 статьи 15 Закона порядок обеспечения жилыми помещениями военнослужащих - граждан, проживающих в закрытых военных городках, при увольнении их с военной службы определяется федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно пункту 1 Порядка реализации в органах федеральной службы безопасности Постановления Правительства РФ от 29 июня 2011 года N 512, утвержденного Приказом ФСБ России от 04 декабря 2013 года N 726 признание нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих граждан Российской Федерации, проходящих военную службу по контракту в органах федеральной службы безопасности, обеспечиваемых на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более либо общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей, осуществляется жилищными комиссиями по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей.

К закрытым военным городкам относятся расположенные в населенных пунктах военные городки воинских частей, имеющие систему пропусков, а также отдельные обособленные военные городки воинских частей, расположенные вне населенных пунктов. Перечни закрытых военных городков утверждаются Правительством Российской Федерации по представлению Министерства обороны Российской Федерации (иного федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба).С учетом того, что наделение военного городка статусом закрытого было направлено на закрепление жилой площади закрытых военных городков за военным ведомством для создания служебного жилого фонда и обеспечения военнослужащих и гражданских служащих Вооруженных Сил РФ жилыми помещениям для временного проживания на период прохождения военной службы или трудовых отношений, находящиеся на территории закрытых военных городков жилые помещение подлежали предоставлению в качестве служебного жилья, независимо от того, принималось ли решение о включении данных жилых помещений в число служебных в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.

Согласно п. 4 данного Положения жилищный договор заключается на срок действия контракта о прохождении военной службы военнослужащим. При окончании срока действия указанного контракта жилищный договор прекращает свое действие.

В соответствии со ст.104, п.З ЖК РФ Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчики не относятся к категориям граждан, которые не подлежат выселению из служебных жилых помещений без предоставления другого жилья (ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ).

На основании вышеизложенного и в силу указанных норм закона, суд приходит к выводу об обоснованности требований войсковой части о выселении ответчиков из жилого помещения в закрытом военном городке, исходя из того, что жилищный фонд, расположенный в военном городке и находящийся в оперативном управлении войсковой части, должен быть использован только в соответствии с целями деятельности войсковой части.

Отказ ответчиков по иску войсковой части освободить спорную квартиру в закрытом военном городке влечет невозможность реализации жилищных прав вновь прибывших на службу военнослужащих, которые вынуждены снимать жилое помещение для проживания, а войсковая часть - компенсировать данные затраты за счет государственных средств.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Право пользования жилым помещением несовершеннолетних детей производно от права пользования родителей.

В соответствии со ст.7 ЖК РФ В случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

По аналогии, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ и учитывая интересы ребенка суд считает возможным сохранить за ответчиками Пышкиной Е. С. ФИО1 в интересах которого она действует право пользования служебным жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГг.

В соответствии со статьей 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Таким образом, руководствуясь Федеральным законом от 27.05.1998г. № 76 – ФЗ «О статусе военнослужащих», ст. 103 ЖК РФ, ст. ст. 2,56,67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «Войсковая часть 52583»- удовлетворить частично.

Признать Пышкина А. И. утратившим право пользования служебным жилым помещением и выселить из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Признать Пышкину Е. С. и несовершеннолетнего ФИО1 утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселить из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> при этом сохранить за Пышкиной Е. С. и ФИО1 г.рождения право пользования служебным жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГг.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня со дня вынесения решения суда

Председательствующий:    подпись            В.Л.Василевич

Мотивированное решение составлено 13 апреля 2016г.

Копия верна: