Решение по делу № 2-3689/2018 ~ М-3030/2018 от 17.09.2018

Дело № 2-3689/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Пермь 14 ноября 2018 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Суворовой К.А.,

при секретаре Чайниковой М.В.,

с участием представителя истца Вашкевич А.В., действующей по доверенности, представителя ответчиков Пучниных Е.О., Н.В. – адвоката Бушуева А.С., действующего по ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК ЖФ ТР плюс» к Пучнину В.В., Пучниной Е.О., Пучнину Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований) о взыскании солидарно с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 83891,40 руб., пени в сумме 65751,01 руб., образовавшейся за период с августа ... года по июль ... года, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4192,85 руб., возврате излишне уплаченной госпошлины в сумме 499,55 руб., мотивируя свои требования тем, что Пучнин В.В. является нанимателем, зарегистрирован и фактически проживает по адресу: Адрес, по указанному адресу также зарегистрированы Пучнина Е.О., Пучнин Н.В. За период ... по адресу: Адрес в связи с неоплатой услуг ЖКХ, образовалась задолженность на лицевом счете ... в размере 83891,40 руб., пени в размере 65751,01 руб. От предложения добровольно погасить сумму задолженности ответчики отказались.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по адресам, имеющимся в материалах дела.

Представитель ответчиков Пучниных Е.О., Н.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласен, дал пояснения, аналогичные представленному в материалы дела письменному отзыву на иск, из содержания которого следует, что коммунальные платежи за спорный период ответчиками частично погашалась, кроме того, отсутствуют правовые основания для солидарного взыскания с ответчиков суммы задолженности, поскольку ответчики Пучнины Е.О., Н.В, являются сонанимателями жилого помещения по договору социального найма в квартире по адресу: гАдрес однако с Дата года не проживают в указанной квартире, перестали быть членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма Пучнина В.В., но за ними сохраняются права на жилье наравне с последним. Полагают, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае отсутствия соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на него доли общей площади всего жилого помещения, с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением. Кроме того, сумма пеней, заявленных истцом, в связи с неисполнением обязанности по уплате жилищно-коммунальных услуг, явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и подлежит снижению. Заявление о применении срока исковой давности просил не рассматривать.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п.3 ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч.2 ст.157 ЖК РФ).

В силу п. 7 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 года № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» при выборе единицы измерения нормативов потребления коммунальных услуг в отношении отопления в жилых помещения используется показатель - Гкал на 1 кв. метр общей площади всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома.

Исходя из аналогичных критериев (площадь-норматив-тариф) определяется размер платы за отопление в соответствии с п. 42 (1) постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

Аналогичным образом рассчитывается размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, а именно: исходя из квадратных метров общей площади жилого помещения, что следует постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу п. 1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В судебном заседании установлено, что ООО «УК ЖФ ТР плюс» осуществляет функции управляющей организации и предоставляет коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту в многоквартирном доме по адресу: Адрес на основании устава.

Ответчик Пучнин В.В. является нанимателем, ответчики Пучнины Е.О., Н.В. сонанимателями квартиры Адрес

Согласно справке от Дата, выданной МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми», в квартире по адресу: Адрес с Дата зарегистрированы Пучнины В.В., Е.О., Н.В.

Согласно свидетельства ... о регистрации по месту пребывания Пучнина Е.О.,... зарегистрирована с Дата по адресу Адрес

Согласно свидетельства ... о регистрации по месту пребывания Пучнина Е.О.,... зарегистрирована с Дата по адресу Адрес

Согласно представленных ответчиком Пучниной Е.О. сведений о временной регистрации по вышеназванному адресу в вышеназванные периоды истцом произведен перерасчет.

Вместе с тем, ответчики обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт надлежащим образом не исполняли, в связи с чем, образовалась задолженность.

За период с августа ... у ответчиков имеется задолженность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 83891,40 руб., пени за просрочку исполнения обязанности по внесению коммунальных платежей в размере 65751,01 руб.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как в обоснование своих доводов или возражений.

На момент рассмотрения дела ответчики не представили суду доказательства оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги, поэтому суд соглашается с расчетом суммы задолженности, представленного истцом и принимает его как обоснованный.

Довод представителя ответчика относительно взыскания с ответчиков задолженности, исходя из причитающейся на каждого доли общей площади всего жилого помещения, с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением, суд во внимание не принимает, поскольку ответчики в настоящем случае несут ответственность по одному договору социального найма, с заявлением в управляющую организацию о разделе лицевых счетов не обращались, в суд с таким же требованием также не обращались.

Поскольку факт нарушения ответчиками оплаты коммунальных платежей и невнесения платы за жилое помещение судом установлен, требования истца по взысканию в солидарном порядке задолженности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 83891,40 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Так, в силу ст.ст. 330, 331, 333 ГК РФ взыскание пени является санкцией за неисполнение договорных обязательств, взыскание которой в рассматриваемом случае стороны предусмотрели в договоре.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограниченна. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Принимая во внимание положения ст.333 ГК РФ, в соответствии с которой, суд вправе уменьшить размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, учитывая степень вины ответчиков, конкретные обстоятельства дела, суд считает возможным уменьшить размер пеней, подлежащих взысканию с ответчиков в солидарном порядке, до 40000 руб.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно пени за просрочку исполнения обязанности по внесению коммунальных платежей в размере 40 000 руб.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, оснований для перерасчета госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям не имеется, снижение судом размера неустойки таким основанием не является, поскольку приведет к нарушению прав истца, обоснованно заявившего исковые требования и уплатившего госпошлину исходя из цены иска.

Следовательно, с ответчиков в пользу истца следует взыскать солидарно государственную пошлину в размере 4268,65 руб.

Основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах (ст.93 ГПК РФ).

В силу п.1 ч. 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено законом, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату полностью или частично.

Поскольку истцом при подаче первоначального иска была уплачена государственная пошлина в размере 4692,41 руб., следовательно, излишне уплаченная государственная пошлина (с учетом уменьшения исковых требований) подлежит возврату в размере 423,76 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Пучнина В.В., Пучниной Е.О., Пучнина Н.В. в пользу ООО «УК ЖФ ТР плюс» солидарно задолженность по коммунальным платежам за период с августа Дата года по июль Дата года в размере 83891,40 руб., пени в сумме 40000 руб., в остальной части иска – отказать.

Взыскать с Пучнина В.В., Пучниной Е.О., Пучнина Н.В. в пользу ООО «УК ЖФ ТР плюс» государственную пошлину в сумме 4268,65 руб.

Возвратить ООО «УК ЖФ ТР плюс» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 423,76 руб. по платежному поручению ....

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья – К.А. Суворова