Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1587/2012 ~ М-1741/2012 от 19.11.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Самара «28» ноября 2012 года

Куйбышевский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего – ШутовойН.З.,

при секретаре – СатдаровойЭ.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Крючкова И.А., Крючковой Л.Ю. к ФГКУ«Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороныРФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

КрючковИ.А. и КрючковаЛ.Ю., в лице своего представителя по доверенности ТовбинаА.Л., обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право общей совместной собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, расположенную <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов – ТовбинА.Л., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), исковые требования поддержал и показал, что жилое помещение – двухкомнатная квартира <адрес> предоставлено КрючковуИ.А. на семью из трёх человек Министерством обороныРФ в связи с прохождением военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ ФГУ«<...>» Министерства обороныРФ<...> заключило с КрючковымИ.А. договор социального найма указанного жилого помещения. Истцы вселились в предоставленную квартиру и зарегистрировались по месту проживания. В <...> ОАО «<...>» на имя КрючковаИ.А. открыли лицевой счёт по оплате жилищно-коммунальных услуг, и он, являясь нанимателем жилого помещения, свои обязанности по договору социального найма выполняет в полном объёме, регулярно производит квартплату и осуществляет коммунальные платежи, использует квартиру по назначению. ДД.ММ.ГГГГ Крючковы решили приватизировать занимаемую квартиру. Дочь истцов – С., указанная в договоре социального найма жилого помещения, дала согласие на приватизацию квартиры без включения её в число собственников. Собрав все необходимые документы, Крючковы обратились в компетентные органы Министерства обороныРФ. Однако ответы на их заявление до настоящего времени не поступили. Таким образом, реализовать своё право на приватизацию, которое ранее ими не использовано, Крючковы могут только в судебном порядке. Просил иск удовлетворить.

Представители ответчиков – ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом посредством телеграфного отправления (л.д.38).

Руководствуясь ст.167 ГПКРФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено и подтверждено справкой <...> ОАО «<...>» от ДД.ММ.ГГГГ №, что в двухкомнатной квартире <адрес> постоянно зарегистрированы и проживают Крючков И.А. и Крючкова Л.Ю. (л.д.10).

Указанное жилое помещение предоставлено КрючковуИ.А. на семью из трёх человек Министерством обороныРФ, в связи с прохождением военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации, и с ним заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18 – 20, 11).

На имя КрючковаИ.А. открыт лицевой счёт по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорной квартире, <...> задолженности не имеется (л.д.12).

Согласно техническому паспорту на жилое помещение, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, двухкомнатная квартира <адрес> имеет общую площадь – <...> кв.метра, жилую площадь – <...> кв.метра, подсобную площадь – <...>.метра, кроме того, прочую площадь (без коэффициента) – <...> кв.метра, площадь с учётом прочей (с коэффициентом) – <...> кв.метров (л.д.13 – 16).

В соответствии со ст.2 ЗаконаРФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541?1граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

ДД.ММ.ГГГГ Крючковы обратились в компетентные органы Министерства обороныРФ с заявлением о передаче им в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения (л.д.17). Однако в разумные сроки ответы на их заявление не поступили. Таким образом, признание права собственности на занимаемое истцами жилое помещение возможно только в судебном порядке.

Согласно справкам ФГУП«Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», выпискам из Росреестра, а также архивным справкам, право приватизации истцы ранее не использовали (л.д.21 – 30).

Дочь истцов – С., указанная в договоре социального найма жилого помещения, дала согласие на невключение её в число собственников спорной квартиры, удостоверенное нотариусом ЗариповойР.С. (л.д.31).

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права. Норма, содержащаяся в п.1 ст.256 ГКРФ, указывает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Учитывая, что все условия, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541?1, истцами, состоящими в зарегистрированном браке, соблюдены, у суда нет оснований к отказу в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Крючкова И.А., Крючковой Л.Ю. удовлетворить.

Признать за Крючковым И.А. и Крючковой Л.Ю. право общей совместной собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, расположенную <адрес>, общей площадью – <...> кв.метра, жилой площадью – <...> кв.метра; подсобной площадью – <...>.метра; кроме того, прочей площадью (без коэффициента) – <...> кв.метра; площадью с учётом прочей (с коэффициентом) – <...> кв.метров.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда в течение месяца через Куйбышевский районный суд г.Самары.

Председательствующий: подпись Н.З.Шутова

<...>

<...>

<...>

<...>