Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3330/2014 ~ М-1361/2014 от 18.02.2014

                                             ЗАОЧНОЕ     РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                               г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                      Лосевой Н.В.

при секретаре                                                                  Вольшинце С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3330\2014 по иску Устиновой Г.М., Писаревой Л.А.    к "ответчик", Писареву М.М., Администрации городского поселения ..... области о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования по закону,

                                          УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, с учетом уточненнех требований, к "ответчик", Писареву М.М., Администрации городского поселения ..... области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС и на земельный участок площадью 1679 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, в порядке наследования по закону после смерти ФИО

Требования мотивируют тем, что границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границ.

Согласно письму Исполкома ..... Сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО был выделен земельный участок площадью 0,15 га.

Согласно решению № от 18.12.1991 г. «О закреплении земельного участка» за ФИО был дополнительно закреплен земельный участок площадью 0,10 га по адресу: АДРЕС.

Однако, ФИО умер, не успев оформить и зарегистрировать права на домовладение и земельный участок в порядке, установленном действующим законодательством, в связи с чем истцы не могут вступить в права наследования на указанное домовладение и земельный участок.

В установленный законом 6-ти месячный срок после смерти наследодателя для принятия наследства истцы обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.

Других наследников к имуществу умершего ФИО, не имеется.

Истцы в судебное    заседание не явились, их представитель по доверенности Головатая С.А. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрация городского поселения ..... области в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель ответчика "ответчик"    в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик Писарев М.М. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований представитель Администрации ..... области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен. О причинах неявки суду не сообщил.

Суд, с учетом мнение представителя истца, руководствуясь положением ст.233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО. ( л.д.6)

Наследниками к имуществу умершего ФИО являются дочь Устинова Г.М., супруга Писарева Л.А., которые в установленный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, а также ФИО, который отказался от наследства.

Согласно записям похозяйственной книги № по адресу п.АДРЕС    главой хозяйства значится Писарева А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членами семьи указаны : ФИО, Писарева Л.А., ФИО, Писарева Г.М.. В разделе "Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара)" имеются записи: всего земли 0,15 га. ( л.д.30-31)

В настоящее время изменена нумерация жилых домов АДРЕС нумеруется под №. ( л.д.32)

Кроме того, в адрес Исполкома ..... сельсовета направлено ДД.ММ.ГГГГ обращение директора Голицынской птицефабрики с просьбой выделить ФИО при доме АДРЕС земельный участок 0,15 га, которыми ранее пользовалась его мать Писарева А.С. ( л.д.29)

Решением ..... поселкового Совета народных депутатов ..... области № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО закреплен дополнительный земельный участок 0,10 га между домами 9,11,13 по ..... проезду и железнодорожной насыпью, для посадки кормовых культур и сенокоса. ( л.д.28)

На основании ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 1, 2, 7 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в упрощенном порядке осуществляется, если данный земельный участок предоставлен гражданину на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе устанавливающих право гражданина на земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный выше земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Кроме того, ч. 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность; государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", при этом принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется; в случае если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Таким образом, учитывая, что представленная выписка из похозяйственной книги содержит сведения о наличии у ФИО в пользовании земельного участка общей площадью 0,15 га, а также ФИО дополнительно выделен земельный участок площадью 0,10 га, жилого дома, суд приходит к выводу, о наличии оснований для признания за истцами, как за наследниками по закону первой очереди право собственности на земельный участок площадью 1679 кв. м и жилой дом, расположенными по адресу: АДРЕС.

При этом, границы земельного участка площадью 1679 кв.м. в установленном законом порядке согласованы со смежными землепользователями. ( л.д.41-42)

Судом достоверно установлено, что истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, таким образом, ими принято наследство, истцы, как наследники первой очереди наследует после ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ по 1\2 доли жилого дома и земельного участка площадью 1679 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: АДРЕС

          Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Устиновой Г.М., Писаревой Л.А. - удовлетворить.

Признать за Устиновой Г.М. и Писаревой Л.А. по 1\2 доли за каждой право собственности на домовладение расположенное по адресу: АДРЕС 1\2 доли на земельный участок площадью 1679 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС в следующих координатах:

"координаты"

в порядке наследования после смерти    ФИО

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья:                                                   Н.В.Лосева