Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9236/2016 ~ М-6280/2016 от 04.07.2016

копия

дело № 2-9236/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2016 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Черных А.В.,

при секретаре А3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска к Городилову И.М. о взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска обратился в суд с исковым заявлением к Городилову И.М. о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.01.2015 года по 30.06.2016 года в размере 140705 рублей и пени в размере 14 043 рубля 44 копейки за период с 13.01.2015 года по 30.06.2016 года, мотивируя свои требования следующим. 24.12.2007 года между истцом и ответчиком был заключен договор аренды У земельного участка, расположенного по адресу: Х площадью 3805, 8 кв.м., для эксплуатации нежилых зданий. В настоящее время договорные обязательства ответчиком надлежащим образом не исполняются, с 01 января 2015 года по 30.06.2016 года образовалась задолженность, которая в добровольном порядке им не погашена, в связи с чем ответчику также начислена пени в соответствии с условиями договора аренды.

В судебном заседании представитель истца Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска – Нестеренко О.Л. (по доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Городилов И.М. в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в соответствие со ст. 113 ГПК РФ, путем направления заказного письма по известному суду адресу места жительства ответчика, которое ответчику не вручено, ввиду неявки ответчика по извещениям за получением направленной в его адрес корреспонденции.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Таким образом, суд расценивает неполучение ответчиком заказной корреспонденции как нежелание пользоваться своими процессуальными правами и признает уведомление ответчика о времени и месте судебного разбирательства надлежащим.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в заочном порядке, отраженное им письменно в ходатайстве, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ч. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно ч. 3 ст. 65 ЗК РФ за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

В соответствии ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как установлено судом, 24 декабря 2007 года на основании распоряжения администрации г. Красноярска от 30.12.2005 года У-недв, распоряжения администрации г. Красноярска от 03.10.2007 У-недв, между Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, с одной стороны, и Городиловым И.М., Матвеенко В.Ю., Шевченко А.Ф., Долгополовым Б.Б., с другой стороны был заключен договор аренды У земельного участка, расположенного по адресу: Х, с кадастровым номером 24:50:02 00 005:0056, площадью 19 032 кв.м., в том числе площадь охранной зоны 771,00 кв.м. для эксплуатации нежилых зданий и сооружений в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, который прилагается к Договору. Срок аренды был установлен с 30 декабря 2005 года по 29 декабря 2030 года.

Согласно акту приема-передачи, земельный участок по адресу: г. Красноярск, ул. Х, с кадастровым номером Х, был передан арендаторам 03.05.2005 года.

Из приложения У к договору аренды следует, что Городиловым И.М. используется часть земельного участка в размере 3805,8 кв.м.

В соответствии с представленным истцом расчетом, условиями п.п. 4.1-4.9 договора аренды земельного участка от 24.12.2007 года У, у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в размере 140705 рублей за период с 01.01.2015 года по 30.06.2016 года, а также пени в размере 14 043 рубля 44 копейки за период с 13.01.2015 года по 30.06.2016 года в связи нарушением срока внесения арендной платы по договору.

Согласно положениям ст.56 ГПК РФ, каждая сторона в гражданском процессе должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

До настоящего времени свои обязательства по погашению задолженности по арендной плате ответчик в добровольном порядке не исполнил, расчет представленный истцом со стороны Городилова И.М. не оспорен. Доказательств обратного со стороны ответчика суду, в соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ не представлено. Следовательно, требования истца о взыскании с Городилова И.М. суммы задолженности по арендной плате и пени подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 8 ст. 333.20 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина оплачивается ответчиком пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований

Поскольку истец на основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, то в данном случае государственная пошлина в размере 4294 рубля 97 копеек подлежит взысканию с ответчика в доход государства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска к Городилову И.М. о взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок и пени удовлетворить.

Взыскать с А1 в пользу Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска задолженность по арендной плате за период с 01.01.2015 года по 30.06.2016 года в размере 140705 рублей, пени за период с 13.01.2015 года по 30.06.2016 года в размере 14 043 рубля 44 копейки, а всего взыскать 154748 рублей 44 копейки.

Взыскать с А1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4294 рубля 97 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна. Подписано председательствующим.

Судья А.В. Черных