Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-185/2019 ~ М-72/2019 от 29.01.2019

Дело № 2-185/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тейково                  12 марта 2019 года    

Тейковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Алешиной О.А.,

при секретаре Ткачук К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 12 марта 2019 года гражданское дело по иску Шишкина А.В. к Администрации Новолеушинского сельского поселения Тейковского муниципального района Ивановской области, Шишкину А.А., Шишкину О.А. о признании права собственности на нежилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Шишкин А.В. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчикам, в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования на нежилое помещение общей площадью 175,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно приказа директора совхоза «Тейковский» от 23.06.1989 № 229 супруге истца-Шишкиной Е.В. в период совместного брака был выделен земельный участок в д. Крапивник, площадью 0.15 га.

В соответствии с договором купли-продажи от 03.11.1989 года Шишкина Е.В. купила у исполкома Тейковского сельского Совета народных депутатов жилой дом, состоящий из бревенчатого строения, полезной площадью 144 кв.м, в том числе жилой площадью 121.1 кв.м с каменной пристройкой, находящийся в <адрес> <адрес>, расположенный на земельном участка размером 0.15 га.

Однако, надлежащим образом право собственности на здание, расположенное по вышеуказанному адресу зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ Шишкина Е.В. умерла.

После ее смерти, истец стал использовать указанное здание и прилегающую землю под дачу, несет все расходы по содержанию указанного помещения: производит ремонт, принимает меры к сохранности имущества, находящегося в нем, оплачивает коммунальные платежи. В летний период земельный участок используется для выращивания сельскохозяйственной продукции.

После смерти жены, а также в виду отказа от наследства двух сыновей-Шишкина А.А. и Шишкина О.А., на основании свидетельства о праве собственности от 18.04.2015, свидетельства о праве на наследство по закону от 18.04.2015,свидетельства о государственной регистрации права собственности от 24.04.2015 земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м, адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>,кадастровый № принадлежит истцу на праве собственности.

Спорное помещение не было включено в наследственную массу при открытии наследства после смерти супруги и принятия наследства, так как согласно уведомления из Росреестра, в нем информации о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества в виде нежилого помещения по вышеуказанному адресу не имеется.

Согласно нового технического паспорта общая площадь здания составляет 175.2 кв.метра, а согласно старого технического паспорта общая площадь составляла 144.5 кв метра. Разница в 30.7 кв.м объясняется тем, что ранее объем помещения исчислялся по внутреннему периметру здания, а не по наружному периметру, как сейчас. Никаких пристроек дополнительно к зданию пристроено не было. Разница возникла из-за большой толщины наружных стен (около 1 метра), а также не включения в старый план здания помещения входа в здание.

Отсутствие сведений о регистрации права собственности на указанное нежилое помещение и указание разной площади помещения в документах лишает истца возможности реализовать свое право на открывшееся наследство в нотариальном порядке и принять наследство в виде данного нежилого помещения во внесудебном порядке.

В судебное заседание истец Шишкин А.В., его представитель по доверенности Шишкина О.В. не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, заявленные требования поддерживают по основаниям, изложенным в иске, просят иск удовлетворить.

    Ответчики Шишкин А.А., Шишкин О.А., представитель ответчика администрации Новолеушинского сельского поселения Тейковского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явились, до начала судебного разбирательства представили заявления о признании иска в полном объеме, просят иск удовлетворить, признать за истцом право собственности на объект недвижимости и рассмотреть гражданское дело без участия ответчиков (л.д.85,).

    Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ивановской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя, возражений против удовлетворения заявленных требований не представил.

    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно сведениям, представленным нотариусом Тейковского нотариального округа Ивановской области Мазаловой Е.В.. истец Шишкин А.В., является единственным наследником, принявшим наследство после смерти супруги Шишкиной Е.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, представленным администрацией Новолеушинского сельского поселения Тейковского муниципального района Ивановской области, на основании решения Исполнительного комитета Тейковского районного Совета народных депутатов Ивановской области № 164 от 25 сентября 1989 года «О разрешении реализации госимущества принадлежащего Тейковскому сельскому Совету» 29 сентября 1989 года Исполнительным комитетом Тейковского сельского Совета народных депутатов Ивановской области принято решение «О продаже государственного имущества принадлежащего Тейковскому сельскому Совету», согласно которого решено: «продать здание школы в д. Крапивник по цене договоренности за 800 рублей гражданке Шишкиной Е.В. на основании решения исполкома от 25 сентября 1989 года № 164» (Л.д.106,107).

03 ноября 1989 года между исполкомом Тейковского сельского Совета народных депутатов и Шишкиной Е.В. был заключен договор (купли-продажи дома) (л.д.22). Согласно архивной выписке из распоряжения Главы Тейковской сельской администрации Тейковского района Ивановской области от 26 декабря 1997 года № 106 «О присвоении почтовых номеров в населенных пунктах Тейковской сельской администрации», объекту недвижимости, принадлежащему Шишкиной Е.В., присвоен почтовый адрес: <адрес> <адрес> (л.д.13).

На основании вышеизложенного, суд считает, что имеются все основания для включения спорного объекта недвижимости в наследственную массу открывшуюся после смерти Шишкиной Е.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно абз. 2 ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.    

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что истец Шишкин А.В. является единственным наследником, принявшим наследство, после смерти Шишкиной Е.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики исковые требования признали в полном объёме и возражений по иску не имеют, о чем в материалах дела имеется заявления.

В силу ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Оценка изученных доказательств дают суду основания принять признание ответчиками Шишкиным А.А., Шишкиным О.А., администрацией Новолеушинского сельского поселения Тейковского муниципального района Ивановской области иска Шишкина А.В. о признании в порядке наследования права собственности на нежилое помещение общей площадью 175,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> кадастровым номером №, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

По мнению суда, признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, в связи с чем принимается судом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Шишкина А.В. к Администрации Новолеушинского сельского поселения Тейковского муниципального района <адрес>, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Администрации Новолеушинского сельского поселения Тейковского муниципального района Ивановской области, Шишкину А.А., Шишкину О.А. о признании права собственности на нежилое помещение в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Шишкиным А.В. в порядке наследования право собственности на нежилое помещение общей площадью 175,2 кв.м, с кадастровым номером 37:18:080204:359, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                             О.А. Алешина