Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1565/2014 ~ М-1518/2014 от 29.10.2014

Дело№ 2- 1565/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2014 года                   Осинский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие с.Елово) в составе: председательствующего судьи Чугайнова А.Ф., при секретаре Б., рассмотрев в здании суда в с.Елово в открытом судебном заседании заявление Р. о признании права собственности на жилое помещение

установил:

Р. обратились в суд с иском к администрации Дубровского сельского поселения, главе КФХ К. о признании права собственности на жилое помещение по адресу: ***, по тем основаниям, что в 1993 году решением колхоза ***, в последующем главой КФХ К. ей для проживания было выделено данное жилое помещение, в настоящее время она желает приватизировать дом, однако ответчики право собственности на жилой дом не зарегистрировали, и теперь она не может воспользоваться своим правом на выделенное жилье. На приватизацию жилого помещения имеет право в соотвествии со ст. 234 ГК РФ, т.к. проживает в жилом помещении уже более 15 лет.

Представители ответчика не возражают против удовлетворения заявления.

Суд, заслушав истца, изучив материалы данного гражданского дела, считает, что исковое заявление Р. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Справки на л.д.4,6 и выписки из похозяйственной книги на л.д.19 Р. для проживания выделено жилое помещение по адресу: *** ***.

В соответствии с ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с недвижимым имуществом подлежали государственной регистрации с 01.12.1998г.

Из материалов дела следует, что собственники жилого помещения по адресу ***, согласно данных органов Россреестра отсутствуют (л.д.23).

В тоже время Р. владеет жилым помещением на законных основаниях, уже более 15 лет, что в силу приобретательной давности в соответствии со ст. 234 ГК РФ дает ей преимущественное право на приватизацию, зарегистрирована по данному адресу, ответчики администрация Дубровского сельского поселения, глава КФХ К. против передачи жилого помещения в собственность истца не возражает.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, но поскольку истец данным правом воспользоваться не может, так как право собственности на жилое помещение за ответчиками в установленном законом порядке не зарегистрировано, и заключить договор с ответчиком о передаче вышеуказанного дома ей в собственность не представляется возможным, в силу приобретательной давности в соответствии со ст. 234 ГК РФ за Р. может быть признано право собственности на спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за Р. право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью *** кв.м., согласно технического паспорта, выданного Еловским филиалом ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края», находящимся по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд путем подачи жалобы в Еловский районный суд в течение месяца со дня его изготовления.

Судья: .

.