Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-103/2013 (2-2133/2012;) ~ М-2045/2012 от 07.12.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 января 2013 года Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего: Курунтяевой О.Д.

При секретаре: Манченко Е.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-103\2013 года по исковому заявлению ССВ, СИЮ и САС к Министерству обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГУ «Центррегионжилье» и ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение – квартиру в порядке приватизации и прекращении права собственности за РФ,

У С Т А Н О В И Л:

ССВ, СИЮ и САС обратились в суд с исковым заявлением к Министерству обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГУ «Центррегионжилье» и ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение – квартиру в порядке приватизации и прекращении права собственности за РФ, указав, что ССВ как военнослужащему было по распределению предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. 18.06.2012 года между ним и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ был заключен договор социального найма на указанное жилое помещение. Квартира была предоставлена нанимателю и членам его семьи в бессрочное пользование. В настоящее время в спорном жилом помещении по данному делу зарегистрированы и проживают: ССВ, СИЮ и САС Ранее ими не было использовано право на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения на территории РФ. С данной целью они обращались с соответствующим заявлением в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Департамент жилищного обеспечения Министерство обороны РФ, однако им было отказано в передаче указанной выше квартиры в собственность в порядке приватизации и в общем порядке разъяснено, что для решения данного вопроса они вправе обратиться в суд. Просят признать за ними право общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 64,4 кв.м., прекратить право собственности за РФ на вышеуказанное жилое помещение.

В судебном заседании представитель истцов ССВ, СИЮ и САС по доверенности СТВ заявленные требования своих доверителей уточнила, просила суд признать за истцами право общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 64,4 кв.м., прекратить право собственности за РФ на вышеуказанное жилое помещение и права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на спорный объект недвижимого имущества по данному делу. Пояснила суду, что ранее ее доверители в приватизации не участвовали.

Представители ответчиков по данному делу – Министерству обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГУ «Центррегионжилье» и ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, а также третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав мнение представителя истцов, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 218 ч 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что 18.06.2012 года между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и ССВ был заключен договор социального найма жилого помещения № 1/553, расположенного по адресу: <адрес>

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: ССВ, СИЮ и САС, что подтверждается справкой № 914, выданной 18.06.2012 года ООО «АВИАКОР-Стандарт» (л.д. 35), а также штампами в паспорте истцов (л.д. 58-73).

Судом установлено, что ССВ является нанимателем жилого помещения – трехкомнатной квартиры общей площадью 64,4 кв.м. по адресу: <адрес>

Истцы ССВ, СИЮ и САС пользуются и владеют изолированным жилым помещением, ранее не использовали свое право на приватизацию жилого помещения, что подтверждается справками ЕМУП Бюро технической инвентаризации от 08.08.2012 года (л.д. 19-24), справками Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Балашовского отделения от 09.07.2012 года (л.д. 25-27), справкой начальника Балашовской КЭЧ района от 15.05.1998 года (л.д. 54), справкой начальника штаба УАвБ г. Балашова от июля 2012 года (л.д. 55), справкой командира учебной авиационной базы г. Балашова от 03.07.2012 года (л.д. 56), уведомлениями Управления Росреестра по Самарской области от 13.12.2012 года, справками ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Самарский филиал от 11.12.2012 года, а также справкой ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» городского филиала г. Кинель от 28.01.2013 года.

В материалах дела также имеется ответ Министерства обороны РФ на имя истца ССВ, согласно которому ему было отказано в передаче указанной выше квартиры в собственность в порядке приватизации и в общем порядке разъяснено, что для решения данного вопроса он вправе обратиться в суд.

Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем (собственником) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Российская Федерация. Данное имущество закреплено за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на праве оперативного управления (л.д. 74).

В силу ч. 1 ст. 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 указанного Федерального закона.

Право собственности на жилое помещение у приобретателя возникает с момента государственной регистрации (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

Статьями 11 и 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, прекращение или изменения правоотношения.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд оснований к отказу в иске не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ССВ, СИЮ и САС - удовлетворить.

Признать за ССВ, СИЮ и САС в порядке приватизации право общей долевой собственности (по 1\3 доли за каждым) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 64,4 кв.м., жилой площадью 41,8 кв.м., подсобной 22,6 кв.м.

Прекратить право собственности за Российской Федерацией на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течении месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: