Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-221/2012 ~ М-154/2012 от 14.02.2012

Дело №...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28.02.2012                                                                                                                          г. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Макарова С.Ю.,

при секретаре Крупневой Т.А.,

с участием истицы Целыковской О.О.,

прокурора Дудливой Ю.З.,

представителя ответчика Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора ... (далее прокурор) в интересах Целыковской О.О. к администрации ... городского поселения (далее администрация) о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор обратился в суд в интересах истицы по тому основанию, что она проживала до ХХ.ХХ.ХХ. в квартире №... дома №... по ... в городе .... Заключением межведомственной комиссии администрации от ХХ.ХХ.ХХ. дом истицы признан аварийным и подлежащим сносу, аналогичное решение принято советом поселения №... от ХХ.ХХ.ХХ.. Постановлением администрации №... от ХХ.ХХ.ХХ. истица признана нуждающейся в жилье, малоимущей, в том числе включена в списки граждан имеющих право на внеочередное предоставление жилого помещения. Проживать в указанном жилище невозможно, в связи с чем истица места жительства не имеет. Прокурор просит обязать администрацию предоставить вне очереди жилище.

В судебном заседании прокурор и истица свои требования поддержали, просили обязать администрацию предоставить истице жилье.

Представитель ответчика, не возражая по существу против наличия права у истицы на предоставление ей жилища, иск не признала по причине отсутствия у администрации в настоящее время возможности приобрести истице жилище.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 05.03.2009 года № 376-О-П, у государства в лице органов государственной и муниципальной власти существует обязанность оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся единственного жилища в результате наступления находящихся вне сферы их контроля обстоятельств, и не имеющим возможности преодолеть сложившуюся трудную жизненную ситуацию самостоятельно. Реализуя эту конституционную обязанность, федеральный законодатель предусмотрел для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса РФ). Такое законодательное регулирование согласуется со ст. 40 (часть 3) Конституции РФ, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.         

В силу требований п.6 ч.1 ст.14 Федерального Закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, относится к вопросам местных поселений.

Согласно п.8 ст.14 Жилищного кодекса РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

В соответствии с ч.4 ст.15 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

По делу установлено, что истица зарегистрирована в квартире по адресу: .... Заключением межведомственной комиссии администрации от ХХ.ХХ.ХХ. дом истицы признан аварийным и подлежащим сносу, аналогичное решение принято советом поселения №... от ХХ.ХХ.ХХ.. Постановлением администрации №... от ХХ.ХХ.ХХ. истица признана нуждающейся в жилье, малоимущей, в том числе включена в списки граждан имеющих право на внеочередное предоставление жилого помещения.

В силу требований ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно статье 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в частности, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

При таких обстоятельствах истица имеет право на внеочередное получение жилья, что не оспаривалось представителем ответчика.

По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления (часть 5 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать администрацию ... городского поселения предоставить Целыковской О.О. благоустроенную применительно к условиям города ... квартиру, общей площадью не менее нормы предоставления, отвечающую установленным требованиям, в черте города ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в апелляционном порядке в течение тридцати дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Сегежский городской суд Республики Карелия.

Судья                   подпись                                                   С.Ю. Макаров

Копия верна: Судья

Справка: в окончательной форме в порядке статьи 199 ГПК РФ

решение суда изготовлено 29.02.2012