Решение по делу № 2-1915/2013 ~ М-2038/2013 от 23.07.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 августа 2013 года г. Мичуринск.

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Черновой О.Ю.,

при секретаре Манаенковой Н.В.,

с участием представителя истца Емельянова А.А.,

представителя администрации г. Мичуринска Калачинского Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1915/2013 по иску Власовой В.И. к администрации г.Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на объект недвижимого в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Объект незавершенного имущества …, площадью … кв.м и объект индивидуального жилищного строительства …, площадью … кв.м, расположенные по адресу г. Мичуринск, ул…, д…, построены на земельном участке, отведенном для строительства жилого дома, согласно постановления администрации г.Мичуринска Тамбовской области от …г. №…. .., который умер …г. Супруга … – Власова В.И. приняла наследство, оставшееся после смерти мужа путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако нотариально оформить принятие наследства на указанные объекты не представляется возможным, так как при жизни … не зарегистрировал свое право на указанное имущество и не получил на него правоустанавливающие документы.

Власова В.И. обратилась в Мичуринский городской суд с иском о признании права собственности на объект незавершенного строительства …, площадью … кв.м и объект индивидуального жилищного строительства …, площадью … кв.м, расположенных по адресу г. Мичуринск, ул…, д...

В судебном заседании представитель истца Емельянов А.А. исковые требования поддержал и показал, что объект незавершенного имущества …, площадью …кв.м и объект индивидуального жилищного строительства …, площадью … кв.м, расположенные по адресу г. Мичуринск, ул…, д…, построены на земельном участке, отведенном для строительства жилого дома, согласно постановления администрации г.Мичуринска Тамбовской области от …г. №…. .., который умер …г. Супруга … – Власова В.И. приняла наследство, оставшееся после смерти мужа путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако нотариально оформить принятие наследства на указанные объекты не представляется возможным, так как при жизни. .. не зарегистрировал свое право на указанное имущество и не получил на него правоустанавливающие документы. Согласно инженерно – техническому обследованию несущих и ограждающих конструкций жилого здания … и строящегося здания …, расположенных в г.Мичуринске по ул…, д..., выполненного ООО «АвАрх» 23.05.2013г. жилое здание построено в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 категория технического состояния строящегося жилого дома, летней кухни, гаража, оценивается как работоспособное, несущая способность конструкций обеспечивается. Просил признать за Власовой В.И. право собственности в порядке наследования на объект незавершенного строительства литер А площадью … кв.м. и объект индивидуального жилищного строительства литер Б площадью … кв.м., расположенные по адресу: г. Мичуринск, ул.. ., д...

В судебном заседании представитель ответчика администрации г. Мичуринска Калачинский Д.Е. не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что с требованиями о сносе возводимых строений администрация г. Мичуринска обращаться не будет.

Допрошенная в судебном заседании, в качестве свидетеля … подтвердила, что … постановлением администрации г. Мичуринска выделялся земельный участок для строительства жилого дома. Данный участок огорожен забором. На участке был возведен жилой дом … и начато строительство жилого дома …, которое в настоящее время не завершено в связи со смертью … После его смерти его жена Власова В.И. фактически приняла наследство – принимала меры по сохранению наследственного имущества.

Выслушав представителей сторон, показания свидетеля исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Власовой В.И. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1111 того же Кодекса наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьями 1141-1142 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.ст.1152-1153 того же Кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что к имуществу умершего … заводилось наследственное дело, наследником обратившимся за принятием наследства является его супруга Власова В.И., которой было выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации г. Мичуринска №… от …г. … было разрешено строительство жилого дома с устройством полуподвала и мансарды размерами …м. по ул. … на отведенном земельном участке. При жизни … на данном участке было возведено строение – жилой дом … площадью … кв.м. без оформления надлежащих документов, то есть самовольно, и начато строительство. .. …г.. .. умер. На момент его смерти объект … площадью застройки …кв.м. был готов на 57%.

На основании ст.222 ГК РФ самовольной пристройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно инженерно – техническому обследованию несущих и ограждающих конструкций строящегося здания … и жилого здания …, расположенных в г.Мичуринске по ул…, д. …, выполненного ООО «АвАрх» 23.05.2013г. при оценке технического состояния в целом рассмотрены все критерии технического состояния строительных конструкций, соответствующих требованиям нормативным документам (СНиП, ТСН, ГОСТ и т. Д.) Произведенным обследованием установлено, что здание литера А находящееся в стадии строительства, и жилое строение литера Б отвечают требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, а также противопожарным и санитарным требованиям и не представляет собой опасности для находящихся в нем людей. Здание соответствует требованиям градостроительных норм СП 42.13330.2011 «Градостроительство планировка и застройка городских и сельских поселений» Актуализированная редакция СНиП 12.07.01-89*. В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 категория технического состояния строящегося жилого дома, летней кухни, гаража, оценивается как работоспособное.

На основании изложенного, суд признает за Власовой В.И. право собственности на объект незавершенного имущества …, площадью застройки … кв.м. и степенью готовности 57% и объект индивидуального жилищного строительства …, общей площадью … кв.м, расположенные по адресу г. Мичуринск, ул…

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Власовой В.И. право собственности в порядке наследования на объект незавершенного имущества …, площадью застройки … кв.м. и степенью готовности 57% и объект индивидуального жилищного строительства …, общей площадью … кв.м., расположенных по адресу Тамбовская область, г. Мичуринск, ул…, д...

Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области отделе по г. Мичуринску.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий - О.Ю. Чернова.