Решение по делу № 2-4313/2014 ~ М-4424/2014 от 25.09.2014

Дело № 2-4313/2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 октября 2014 г. г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.В.,

при секретаре Алибаевой Р.Р.,

с участием представителя истца ОАО «УЖХ <адрес> района <адрес> по доверенности № Л.Н.М,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «УЖХ <адрес> района ГО <адрес>» к К.О.В, К.О.О о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец ОАО «УЖХ <адрес> района ГО <адрес>» обратился в суд с приведенным выше иском к К.О.В, К.О.О о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая следующее.

К.О.В является нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована в качестве члена семьи К.О.О. За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ответчики не производили оплату жилого помещения икоммунальных услуг. Ответчики неоднократно были информированы о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе посредством предоставления платежных документов.

Просит суд взыскать солидарно с К.О.В, К.О.О о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу ОАО «УЖХ <адрес> района ГО <адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей – основной долг, <данные изъяты> – пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации. Взысканную сумму перечислить на № Филиал ОАО «<данные изъяты>» в <адрес> к/с № ИНН № БИК №. Расходы, понесенные по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, возложить на каждого из ответчиков, взысканную сумму госпошлины перечислить на р/с № Филиал ОАО «<данные изъяты>» в <адрес> к/с № ИНН № БИК №.

В судебном заседании представитель истца ОАО «УЖХ <адрес> района ГО <адрес>» Л.Н.Мпо доверенности исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики К.О.В, К.О.О на судебное заседание не явились, о его месте и времени извещены надлежащим образом. В силу ст. 14 Международного, пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лиц в суд по указанным основаниям является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с ч. З ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п. 1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> числится К.О.В, что подтверждается лицевым счетом №. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ОАО«УЖХ <адрес> района ГО <адрес>». Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ. в данной квартире зарегистрирована К.О.О

За ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> рублей.

При этом, суд полагает, что начисленный истцом пени в размере <данные изъяты> рублей явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиков обязательствам и потому считает возможным произвести уменьшение размера начисленной истцом пени до <данные изъяты> рублей в соответствии с положением статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, таким образом, пени в размере <данные изъяты> рублей также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Проверив представленный истцом расчет, суд считает его обоснованным и правильным, составленным в соответствии с нормами действующего законодательства по установленным тарифам.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Однако, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств неверного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания исковых требований ОАО «УЖХ <адрес> района ГО <адрес>» к К.О.В, К.О.О в сумме <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей – сумма основного долга, <данные изъяты> рублей – пени, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с каждого из ответчиков в пользу ОАО «УЖХ <адрес> района ГО <адрес>» подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ОАО «УЖХ <адрес> района ГО <адрес>» к К.О.В, К.О.О, удовлетворить.

Взыскать солидарно с К.О.В, К.О.О задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей – основной долг, <данные изъяты> рублей – пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации.

Взыскать солидарно с К.О.В, К.О.О в пользу ОАО«УЖХ <адрес> района ГО <адрес>» судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы в течение месяца.

Судья Абдуллин Р.В.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.