Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-368/2015 ~ М-245/2015 от 27.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07мая 2015 года        г. Сызрань

         Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

при секретаре Карпушкиной О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-368/15 по исковому заявлению Овчинникова В.Н. к Овчинникову А.В. об отказе от договора дарения,     

у с т а н о в и л:

         Овчинников В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Овчинникову А.В. об отказе от договора дарения, указав в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и его сыном Овчинниковым А.В. был заключен договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>. При заключении договора дарения он был здоровым человеком, в настоящее время является инвалидом первой группы по зрению. Кроме того, с ответчиком Овчинниковым А.В. были оговорены условия, что тот будет содержать дом, ремонтировать его, а истец переедет жить в квартиру ответчика в <адрес>. Ответчик ни одно из условий не выполнил, дом за три года значительно обветшал, крыша сеней упала, крыльцо покосилось, воды не стало, так как не ремонтировался водоотвод. Он нуждается в постороннем уходе, потерял зрение, из-за отсутствия воды не может даже помыться. Овчинников А.В. бросил его, как сын не исполняет своих обязанностей. Он предлагал ответчику решить вопрос добровольно, вернуть подаренное, в ДД.ММ.ГГГГ года тот обещал что-то предпринять, но обещание не исполнил. Просит вынести решение об отказе от договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком, привести стороны в первоначальное положение.

         В судебном заседании истец Овчинников В.Н. исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в иске, дополнил, что сын Овчинников А.В. уговорил его подарить ему дом. Он согласился с условием, что сын пустит его жить в свою однокомнатную квартиру. Сын на это согласился. Он подарил ему дом, а сын свое обещание не сдержал, в квартиру жить не пустил, с ним не общается, он инвалид первой группы, слепой, дом рушится, в нем проживать невозможно, в нем холодно, нет воды, условий для нормального существования нет. Два раза в неделю к нему приходит социальный работник, воды принесет, в магазин сходит и все.

         В судебном заседании представитель истца Овчинникова В.Н. - Жаркова Н.М, привлеченная судом в соответствии со ст. 53 ч.6 ГПК РФ по устному заявлению Овчинникова В.Н., исковые требования Овчинникова В.Н. поддержала и пояснила, что у Овчинникова В.Н. с момента, как он подарил свой дом сыну, ухудшилось состояние здоровья, он слепой человек, инвалид первой группы, нуждается в постоянном постороннем уходе. Если три года назад его дом можно было продать и выручить хоть какие-то деньги, на которые можно было бы купить однокомнатную квартиру в <адрес>, то сейчас этот дом за 700000 рублей никто не купит. Его сын Овчинников А.В. с отцом не общается, он наркоман, обманул отца. В исковом заявлении они ссылаются на ст.577 ГК РФ, что даритель вправе требовать подарок назад, если его состояние здоровья ухудшилось и если даримая вещь превращается в негодное состояние, что нашло свое подтверждение. Она считает, что ситуация с истцом подпадает под требования данной статьи, т.к. на момент составления договора дарения даритель был здоровым, а сейчас его состояние ухудшилось, он инвалид первой группы, не может обходиться без посторонней постоянной помощи, поэтому просит суд привести стороны в первоначальное положение.

         Ответчик Овчинников А.В., в судебное заседание не явился, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования не признает, так как Овчинников В.Н. подарил ему свой дом, все было законно оформлено.

         Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрации сельского поселения Рамено муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставив отзыв, в котором оставил разрешение исковых требований на усмотрение суда, просил рассмотреть исковое заявление Овчинникова В.Н. без его участия.

         Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление в суд не представил, ходатайство об отложении дела не заявлял, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица Управления Росреестра по Самарской области.

         Суд, заслушав сторону истца, исследовав письменные материалы дела, обозрив материалы гражданских дел № по иску Овчинникова В.Н. к Овчинникову А.В. о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка, № по иску Овчинникова В.Н. к Овчинникову А.В. о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка, приходит к выводу, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

         В соответствии с ч.1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, либо в случаях, предусмотренных договором.

         В силу ст.ст.56,57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом обязанность представить в суд соответствующие доказательства законом возложена на стороны и лиц, участвующих в деле.

         Судом установлено, что истец Овчинников В.Н. являлся собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, при этом 3/4 доли в праве на жилой дом и земельный участок принадлежали ему по решению Сызранского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.70-71), а 1/4 доля - на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Овчинниковым В.Н. и Б. Л.В. (л.д.68-69).

         Также установлено, что Овчинников В.Н. ДД.ММ.ГГГГ подарил своему сыну Овчинникову А.В. указанные жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, оформив договор дарения, который был зарегистрирован в УФСГР кадастра и картографии по Самарской области, Овчинникову А.В. выданы свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-19 дело №).

         Согласно п.п. 5, 6 данного договора дарения одаряемый (Овчинников А.В.) принимает в дар от дарителя (Овчинникова В.Н.) указанные земельный участок и жилой дом. Отчуждаемый земельный участок правами других лиц не обременен.

         Согласно п.7 договора право собственности на указанные земельный участок и жилой дом возникает у одаряемого с момента регистрации настоящего договора и регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области Сызранский отдел.

         Судом установлено, что данный договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ подписан дарителем Овчинниковым В.Н., соответствует требованиям закона, предъявляемым к данной сделке как по форме, так и по порядку заключения, прошел государственную регистрацию.

         Согласно решения Сызранского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Овчинникову В.Н. отказано в удовлетворении иска о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Овчинниковым В.Н. и Овчинниковым А.В., применении последствий недействительной сделки, приведении сторон в первоначальное положение (л.д.14-15, гражданское дело № 2-902/14).

Согласно п. 1 ст. 577 ГК РФ даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

Указанная норма закона предоставляет возможность дарителю односторонне расторгнуть договор, обязывающий его осуществить в будущем безвозмездную передачу вещи или прав. При этом такой возможностью даритель может воспользоваться при определенных условиях, когда он до исполнения договора попадает в сложную экономическую ситуацию либо его состояние здоровья или семейное положение сильно изменяются. Причем характер этих изменений таков, что передача обещанной вещи либо освобождение одаряемого от имущественной обязанности приведут к существенному понижению уровня жизни дарителя.

         Суд приходит к выводу, что договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ исполнен, поскольку договор дарения и переход права собственности от истца к ответчику зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке.

Оценивая совокупность представленных стороной истца доказательств и установленных судом фактических обстоятельств, суд приходит к выводу, что к спорным правоотношениям не подлежат применению положения п. 1 ст. 577 ГК РФ в связи с тем, что оспариваемый договор дарения не содержит обещания передать имущество в будущем, а кроме того, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ исполнен сторонами.

Тем самым доводы истца и его представителя об ухудшении состояния здоровья истца и ухудшения уровня жизни в связи с приведением дома в негодное состояние, что произошло после заключения договора дарения, суд не принимает во внимание как не основанные на законе, так как к спорным правоотношениям не подлежат применению положения п.1 ст. 577 ГК РФ в связи с тем, что оспариваемый договор дарения не содержит обещания передать имущество в будущем, а кроме того, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ исполнен сторонами.

         В связи с этим не имеют правового значения для разрешения заявленного требования те обстоятельства, на которые истец ссылается в подтверждение ухудшения его состояния здоровья и состояний жилого дома после заключения оспариваемого договора.

         По этим же основаниям суд не принимает во внимание показания свидетеля Н. Н.Д.

         Оснований для приведения сторон по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ в первоначальное положение не усматривается.

         Тем самым правовых оснований для удовлетворения заявленных Овчинниковым В.Н. требований суд не усматривает, поэтому полагает необходимым в удовлетворении исковых требований Овчинникова В.Н. к Овчинникову А.В. об отказе от договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и приведении сторон в первоначальное положение отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Овчинникова В.Н. к Овчинникову А.В. об отказе от договора дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Овчинниковым В.Н. и Овчинниковым А.В., и приведении сторон в первоначальное положение - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 14.05.2015 года.

             Судья-