Решение по делу № 2-65/2012 (2-3123/2011;) ~ М-3145/2011 от 11.10.2011

Дело № 2-65/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2012 года г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Петуховой О.Н., при секретаре Пичхадзе С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурашова В.С. к ОАО ИК «Альфа-Строй» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском пояснив, что он заключил договор уступки прав требования № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являлась передача имущественных прав требования на квартиру, расположенную по строительному адресу: <адрес> №, секция <данные изъяты>, этаж № за <данные изъяты> рублей. Дом принят в эксплуатацию и ему присвоен почтовый адрес: <адрес>. Условия договора истцом были исполнены в полном объеме, однако спорная квартира не была передана по акту приема-передачи истцу. В связи с чем просит суд с учетом уточненных требований признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание Мурашов В.С. не явился. О дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивал, просил заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчика ООО ИК «Альфа-Строй» в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений по иску не представил.

Трьетьи лица -представители УФСГРК и К по МО и Администрации г.о.Железнодорожный в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Возражений не представили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и Мурашовым В.С. был заключен договор уступки прав требования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Условия данного договора исполнены в полном объеме (л.д.№).

Имущественное право требования у ФИО3 на спорную квартиру возникло вследствие заключения с ООО «Управляющая компания КапиталЪ Паевые Инвестиционные Фонды» Д.У.». Условия данного договора исполнены в полном объеме (л.д.№).

Имущественные права требования у ООО «Управляющая компания КапиталЪ Паевые Инвестиционные Фонды» Д.У.» возникло вследствие заключения договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Альфа-строй». Условия данного договора исполнены в полном объеме (л.д.№).

Указанный дом был принят в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию (л.д.№).

Как следует из сообщения представленного УФСГРК и К по МО право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

Согласно технического паспорта жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ была проведена инвентаризация спорной квартиры.

На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности требований истицы в части признания за ней права собственности на вышеуказанную квартиру.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает возможным удовлетворить иск Мурашова В.С., так как установлено, что истец приобрел указанные квартиры с соблюдением требований закона, оплатил ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлены, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Мурашова В.С. к ОАО ИК «Альфа-Строй» о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать за Мурашовым В.С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области с момента вынесения его в окончательной форме.

Судья О.Н.Петухова

Решение суда изготовлено в окончательной форме

27 февраля 2012 года