Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-136/2014 ~ М-214/2014 от 05.11.2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 ноября 2014 г. г. Краснодар

Судья Краснодарского краевого суда Рыбина А.В., ознакомившись с исковым заявлением ООО «Сочи-Интур» к ФГБУ «ФКП Росреестра» по КК об установлении кадастровой стоимости земельного участка,

установил:

ООО «Сочи-Интур» обратилось в суд с исковым заявлением к ФГБУ «ФКП Росреестра» по КК, в котором просит установить кадастровую стоимость земельного участка, площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: автомобильные мойки, принадлежащего ООО «Сочи-Интур» на праве аренды, равной рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2011г. в размере <...> руб.; а также обязать ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по КК внести новые сведения в государственный кадастр недвижимости.

Согласно части 1 статьи 26 Гражданского процессуального кодекса РФ, верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области и суд автономного округа рассматривают в качестве суда первой инстанции, в том числе, гражданские дела об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости.

Как следует из содержания ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998г. № 135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в ред. ФЗ от 23.06.2014г. №171-ФЗ), результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Из смысла указанной нормы следует, что результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в порядке главы 25 ГПК РФ, поскольку относится к иным делам, возникающим из публичных правоотношений, который отнесен федеральным законом к ведению суда.

Согласно ст. 247 ГПК РФ суд приступает к рассмотрению дела, возникающего из публичных правоотношений, на основании заявления заинтересованного лица.

В заявлении должно быть указано, какие решения, действия (бездействие) должны быть признаны незаконными, какие права и свободы лица нарушены этими решениями, действиями (бездействием).

Между тем, из анализа искового заявления ООО «Сочи-Интур» усматривается, что оно подано с нарушением требований, установленных статьями 131, 132, 247 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Вышеуказанные требования оформлены как исковое заявление, где ООО «Сочи-Интур» указано в качестве истца, а не заявителя, также не указаны все заинтересованные лица.

Вместе с тем, статья 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998г. №135-ФЗ содержит перечень документов, которые должны быть приложены к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается. Однако, заявителем не представлены суду не все документы, предусмотренные указанной нормой Закона.

Кроме того, статьей 24.18 ФЗ от 29.07.1998г. № 135-Ф3 для юридических лиц, органов государственной власти и органов местного самоуправления по данной категории споров установлен обязательный досудебный порядок – предварительное обращение в комиссию. Решения комиссии могут быть оспорены в суде.

Поскольку заявителем - ООО «Сочи-Интур» не представлено суду доказательств предварительного обращения в комиссию за разрешением возникшего вопроса, то на основании п.1 ч.1 ст.135 ГПК РФ заявление ООО «Сочи-Интур» подлежит возвращению.

Руководствуясь статьей 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Исковое заявление ООО «Сочи-Интур» к ФГБУ «ФКП Росреестра» по КК об установлении кадастровой стоимости земельного участка возвратить.

Настоящее определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в течении 15 дней со дня его вынесения.

Судья

Краснодарского краевого суда: