Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-227/2015 ~ М-205/2015 от 06.07.2015

Дело № 2-227/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2015 г.

Пильнинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сычевой О.Н.,

при секретаре Костиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова А.А. к СПК «Деяновский» <адрес> о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

Иванов А.А. обратился в суд с исковым заявлением к СПК «Деяновский» Пильнинского района о признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ был принят на работу, на должность слесаря в кооператив «Путь к коммунизму» и ему была предоставлена для проживания квартира в двухквартирном доме по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. он вселился в квартиру и зарегистрирован в указанной квартире. Дом, в котором расположена квартира, был построен колхозом «Деяновским» хозяйственным способом. С ДД.ММ.ГГГГ года он проживает в квартире, несет расходы по ее содержанию. Кооператив «Путь к коммунизму был реорганизован в СПК «Деяновский» и все имущество, находящееся на балансе колхоза было передано СПК. ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о продаже указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ истец заключил договор продажи с СПК «Деяновским» <адрес>, на основании которого, он приобрел трехкомнатную квартиру общей площадью № кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, денежные средства в сумме № рублей внесены истцом в кассу СПК «Деяновский».

Из-за отсутствия правоустанавливающих документов, истец не имеет возможности обратиться для регистрации права собственности.

Просит признать за Ивановым А.А. право собственности на квартиру общей площадью № кв. метров, из них жилой площадью № кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика СПК «Деяновский» Пильнинского муниципального района <адрес> Болтаевский В.И. в судебное заседание не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования Иванова А.А. признает в полном объеме, просит принять признание иска.

Третье лицо, Иванова М.М. в судебное заседание не явилась. Имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Из заявления, также, следует, что она не возражает удовлетворить требования истца.

Третье лицо Иванов А.А. в судебное заседание не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Из заявления, также, следует, что он не возражает удовлетворить требования истца.

Третье лицо, Иванова А.А. в судебное заседание не явилась. Имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Из заявления, также, следует, что она не возражает удовлетворить требования истца.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Изучив материалы дела, выслушав и оценив показания лиц, участвующих в деле, суд считает, что требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

К данному выводу суд приходит на основании следующего.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Иванов А.А. был принят на работу в кооператив «Путь к коммунизму» <адрес> слесарем, что подтверждается представленной трудовой книжкой (л.д. 25). В августе ДД.ММ.ГГГГ г. он вселился в указанную квартиру и зарегистрирован в ней. Дом, в котором расположена квартира, был построен колхозом «Деяновским» в ДД.ММ.ГГГГ году хозяйственным способом. С ДД.ММ.ГГГГ года истец проживает в указанной квартире, несет расходы по ее содержанию. Согласно, представленной справки СПК «Деяновский» и постановления от ДД.ММ.ГГГГ № колхоз «Деяновский» реорганизован в СПК «Деяновский» (л.д.20). Как установлено в судебном заседании и подтверждено представленной инвентарной книгой учета основных средств, <адрес> поставлена на учет в ДД.ММ.ГГГГ году (л.д. 10-13), на май ДД.ММ.ГГГГ года находилась на балансе СПК, ДД.ММ.ГГГГ продана Иванову А.А.

В судебном заседании установлено, что на заседании правления СПК «Деяновский» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о продаже квартир и жилых домов, находящихся в собственности СПК «Деяновский», что подтверждено представленной выпиской из протокола № (л.д. 15).

Из договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СПК «Деяновский» <адрес> продал, а Иванов А.А. купил трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 7-9). Представленной квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ и справкой, выданной СПК «Деяновский» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждается, что денежные средства в сумме № рублей внесены истцом в кассу СПК «Деяновский» <адрес> (л.д.16,17).

В судебном заседании установлено, что постановлением Администрации Деяновского сельсовета Пильнинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен в порядке уточнения почтовый адрес: <адрес>. (л.д. 19).

Из представленного технического паспорта следует, что трехкомнатная <адрес> года постройки, находится по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры № кв. м., в том числе жилая площадь № кв. м. (л.д.21-23).

В судебном заседании установлено и подтверждено представленной справкой, выданной правлением СПК «Деяновский» № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.18), что на балансе ответчика данная квартира не стоит, иных собственников не имеется.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик просит принять признание иска, суд руководствуется ст. 173 ГПК РФ, согласно которой признание иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным принять признание иска, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 198 ч. 4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При данных обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иванова А.А. удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданина РФ, пол – мужской, <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью № кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Пильнинский районный суд.

Федеральный судья О.Н. Сычева