Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6159/2019 ~ М-5602/2019 от 09.08.2019

    2-6159/2019

66RS0001-01-2019-006444-64

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 10.01.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2019 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе судьи Мурзагалиевой А.З.,

при секретаре Прокофьевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СД – Эксплуатация», Маныловой Татьяны Валентиновны, Васильева Бориса Алексеевича, Халикова Бориса Андарьяновича, Прохоровой Светланы Ивановны, Григорьевой Елены Владимировны, Пискулина Александра Валерьевича, Исакова Владимира Анатольевича к Карагодиной Ольге Алексеевне, Мальцеву Денису Геннадьевичу, Борисихиной Дарье Владимировне, Клевцову Петру Сергеевичу, Жидикову Григорию Николаевичу, Дресвянкиной Елене Алексеевне, Грудцыной Алене Андреевне, Денисюк Елене Дмитриевне, Мамаевой Виктории Эдуардовне, Карабет Алле Михайловне, Шполянской Елене Сергеевне, Феофановой Ольге Васильевне, Давыдову Станиславу Федоровичу, Комлеву Сергею Геннадьевичу, Никитину Александру Юрьевичу, Киселевой Галине Васильевне о признании решения общего собрания собственников помещений недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просили признать недействительным решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном <адрес> в г. Екатеринбурге, оформленные протоколом от 08.06.2019.

В обоснование заявленных требований истцами указано, что 08.06.2019 состоялось общее собрание собственников указанного многоквартирного дома (далее по тексту – МКД), на котором приняты следующие решения:

1. об избрании председателем внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД № а по <адрес> в г. Екатеринбурге – Шполянскую Е.С., собственника <адрес>;

2. об избрании секретарем общего собрания собственников помещений Борисихину Д.В., собственника <адрес>;

3. об избрании счетной комиссии в составе: Клевцов П.С., <адрес>; Никитин А.Ю., <адрес>; Дресвянкина Е.А., <адрес>; Карабет А.М., <адрес>;

4. об избрании способа управления МКД в виде управления Товариществом собственников жилья (недвижимости);

5. об учреждении товарищества собственников недвижимости «Татищева 47а» для целей управления многоквартирным домом по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>. об утверждении наименования ТСН - «Татищева 47а», утверждении местонахождения ТСН - г. Екатеринбург, <адрес> а;

6. об утверждении Устава ТСН «Татищева 47а» в предложенной редакции;

7. об избрании Правления ТСН «Татищева 47а» в составе: Клевцов П.С., <адрес>; Грудцына А.А., <адрес>; Карабнт А.М., <адрес>; Никитин А.Ю., <адрес>; Шполянская Е.С., <адрес>;

8 об избрании Председателя Правления ТСН «Татищева 47а» - Клевцова П.С., <адрес>;

9. об избрании ревизионной комиссии (ревизора) товарищества в составе: Дресвянкиной Е.А., <адрес>; Борисихиной Д.В., <адрес>; Жидикова Г.Н., <адрес>;

10. об определении порядка государственной регистрации ТСН, об избрании лица, уполномоченного выступить заявителем от имени ТСН при государственной регистрации создаваемого юридического лица, осуществить государственную регистрацию ТСН «Татищева 47а» согласно положениям ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», ст. 136 ЖК РФ, о наделении полномочиями по осуществлению государственной регистрации ТСН «Татищева 47а» - Шполянской Е.С.;

11. о расторжении договора управления МКД по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> а с ООО «УК «СД – Эксплуатация» (ИНН 6670369683, юридический адрес: 620028, РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>);

12. об избрании Клевцова П.С. в качестве лица, уполномоченного на расторжение договора управления с ООО «УК «СД – Эксплуатация» (ИНН 6670369683) от имени собственников помещений данного МКД;

13. об утверждении сметы доходов и расходов ТСН «Татищева 47а»;

14. об утверждении размера платы за жилое помещение ТСН «Татищева 47а» в размере 29, 71 руб. за 1 кв.м. (из которых 25, 81 руб. размер платы в многоквартирных негазифицированных домах, оборудованных лифтами, без мусоропроводов или мусорокамер, определенный Администрацией г. Екатеринбурга на момент утверждения размера платы за жилое помещение, и 3, 90 руб. плата за услуги охраны общего имущества многоквартирного дома);

15. об определении способа уведомления собственников МКД, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> а, о созыве общих собраний путем размещения сообщений на информационных стендах, лифтах в подъездах МКД;

16. об избрании способа формирования фонда капитального ремонта МКД, путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

17. об утверждении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт МКД в размере, равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, утвержденному Постановлением Правительства Свердловской области на соответствующий период;

18. об определении владельцем специального счета для формирования капитального ремонта многоквартирного дома – ТСН «Татищева 47а», зарегистрированное по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>;

19. об определении кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет – ПАО «Сбербанк»;

20. о наделении ТСН «Татищева 47а», зарегистрированного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, полномочиями на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе, с использованием государственной информационной системы жилищно – коммунального хозяйства, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, определении следующего порядка предоставления платежных документов: указывать взнос на капитальный ремонт в едином платежном документе за все жилищно - коммунальные услуги. Расходы, связанные с предоставлением платежных документов и оплату услуг по представлению платежных документов производить за счет средств по статье «Содержание и текущий ремонт общего имущества МКД»;

21. о наделении Шполянской Е.С., проживающей по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, на представление интересов собственников помещений МКД в отношениях с владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, а также в отношениях с лицом, уполномоченным на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт;

22. об определении места хранения протоколов общих собраний собственников и членов ТСН по адресу регистрации ТСН «Татищева, 47а»: г. Екатеринбург, <адрес>.

Истцы, на момент проведения оспариваемого собрания, являлись собственниками помещений в данном МКД.

Истцы не принимали участия в собрании, со ссылкой на ст. ст. 181.4, 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, считают, что принятые решения являются незаконными.

Истцы критически относятся к результатам проведенного голосования, считают, что решения приняты в нарушение положений ст. ст. 145, 44, 46, 136 Жилищного кодекса Российской Федерации, в отсутствии необходимого кворума, по вопросам, не относящимся к компетенции собрания; при проведении собрания допущены существенные нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, а именно, решение не опубликовано в установленном порядке; протокол не подписан всеми собственниками, голосовавшими за создание ТСН.

Истцы Манылова Т.В., Васильев Б.А., Халиков Б.А., Прохорова С.И., Григорьева Е.В., Пискулин А.В., Исаков В.А., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили (л.д. ).

Представители истца ООО «УК «СД – Эксплуатация» - Тищенко Ф.Д., Маркова О.П., действующие на основании доверенности от 01.11.2019, в судебном заседании настаивали на исковых требованиях по предмету и основаниям, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали, также пояснили о том, что при проведении оспариваемого собрания, его участниками не достигнут необходимый кворум, поскольку большое количество бюллетеней голосования подлежало исключению. Так, по мнению истца, подлежали исключению бюллетени оборотной стороне которых собственниками рядом со своей фамилией указаны только инициалы имени и отчества, в некоторых бюллетенях инициалы отсутствуют; представлены бюллетени при отсутствии доказательств, наличия полномочий на участие в голосовании; установлено несовпадение подписи собственника в бюллетенях; право собственности зарегистрировано позднее проведения общего собрания, на момент проведения собрания лицо, не являлось собственником помещения; собственников, которые не подписали протокол с решением по вопросу о создании ТСН; бюллетени, в которых отсутствует согласие собственника на обработку персональных данных; бюллетени, подписанные иностранными гражданами, не содержащие перевод; бюллетени, в которых у истца возникли сомнения относительно подлинности подписи, поставленной от имени собственника помещения, поскольку бюллетени заполнены разными пишущими приборами, подписи собственников не совпадают с подписями, поставленными в иных документах либо в самих бюллетенях; подписи выполнены неразборчиво; имеются исправления в фамилии собственника.

Ответчики Шполянская Е.С., Клевцов П.С. в судебном заседании исковые требования не признали в полном объеме.

Ответчики Карагодина О.А., Мальцев Д.Г., Борисихина Д.В., Жидиков Г.Н., Дресвянкина Е.А., Грудцына А.А., Денисюк Е.Д., Мамаева В.Э., Карабет А.М., Феофанова О.В., Давыдов С.Ф., Комлев С.Г., Никитина А.Ю., Киселева Г.В., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица – Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ИФНС России по Верх-Исетскому району г. Екатеринбурга, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы настоящего дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 3 ст. 45, ч. 3 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику (ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме (ч. 4).

В соответствии со ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.

Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В материалы дела представлен протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенным по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, проводимого в форме очно – заочного голосования №2 от 08.06.2019, из которого следует, что в период с 14.03.2019 по 31.05.2019, по инициативе Карагодиной О.А., Клевцова П.С., Жидикова Г.Н., Мальцева Д.Г., Дресвянкиной Е.А., Борисихиной Д.В., Грудцыной А.А., Денисюк Е.Д., Мамаевой В.Э., Карабет А.М., Феофановой О.В., Давыдова С.Ф., Шполянской Е.С., Комлева С.Г., Киселевой Г.В. проведено общее собрание собственников данного МКД.

Согласно протокола, на дату проведения собрания, в <адрес> в г. Екатеринбурге собственники обладают жилыми и нежилыми помещениями, общей площадью 33 780, 6 кв.м., что составляет 100% голосов собственников, из них: площадь жилых помещений составляет 27 186, 3 кв.м.; площадь нежилых помещений – 6 594, 3 кв.м. (площадь офисных помещений - 2 827, 7 кв.м., площадь машино- мест - 3 766, 6 кв.м.).

В собрании приняли участие собственники и их представители, обладающие 24 592, 37 кв.м. помещений в данном МКД, что составило 72, 8% голосов. Кворум имеется, собрание правомочно принимать решения по вопросам его повестки.

На повестку общего собрания собственников помещений были поставлены следующие вопросы:

1. Принятие решения о выборе Председателя внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.

2. Принятие решения о выборе Секретаря внеочередного общего собрания собственников помещений.

3. О выборе членов счетной комиссии, осуществляющих подсчет голосов собственников по результатам проведения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.

4. Принятие решения о выборе способа управления многоквартирным домом по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> – управление товариществом собственников жилья (недвижимости).

5. Принятие решения об учреждении Товарищества собственников недвижимости «Татищева 47а» для целей управления многоквартирным домом по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>. Утверждение наименования и адреса места нахождения Товарищества собственников недвижимости.

6. Принятие решения об утверждении Устава Товарищества собственников недвижимости в предложенной редакции.

7. Принятие решения об избрании Правления Товарищества собственников недвижимости.

8. Принятие решения об избрании Председателя Товарищества собственников недвижимости.

9. Принятие решения об избрании Ревизионной комиссии (Ревизора) Товарищества собственников недвижимости.

10. Определение порядка государственной регистрации Товарищества собственников недвижимости. Принятие решения об избрании лица, уполномоченного выступить заявителем от имени Товарищества собственников недвижимости при государственной регистрации создаваемого юридического лица.

11. Принятие решения о расторжении договора управления многоквартирным домом по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> с ООО «УК «СД – Эксплуатация» (ИНН 6670369683, юридический адрес: 620028, РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>).

12. Принятие решения об избрании Клевцова П.С. (собственник <адрес>) в качестве лица, уполномоченного на расторжение договора управления с ООО «УК «СД – Эксплуатация» (ИНН 6670369683) от имени собственников помещений.

13. Принятие решения об утверждении сметы доходов и расходов Товарищества собственников недвижимости.

14. Принятие решения об утверждении размера платы за жилое помещение (содержание и ремонт общего имущества).

15. Принятие решения об определении способа уведомления собственников многоквартирного дома о созыве общих собраний путем размещения сообщений на информационных стендах, лифтах во всех подъездах многоквартирного дома.

16. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете.

17. Утверждение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома.

18. Выбор владельца специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома (лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете).

19. Определение кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.

20. Выбор лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно – коммунального хозяйства, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, определение порядка представления платежных документов и размера расходов, связанных с представлением платежных документов, определение условий оплаты этих услуг.

21. Определение лица, уполномоченного на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, а также в отношениях с лицом, уполномоченным на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взноса на капитальный ремонт.

22. Определение места хранения протоколов общих собраний.

Как следует из материалов дела, большинством голосов собственниками приняты следующие решения:

1. об избрании председателем внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД № а по <адрес> в г. Екатеринбурге – Шполянскую Е.С., собственника <адрес>;

2. об избрании секретарем общего собрания собственников помещений Борисихину Д.В., собственника <адрес>;

3. об избрании счетной комиссии в составе: Клевцов П.С., <адрес>; Никитин А.Ю., <адрес>; Дресвянкина Е.А., <адрес>; Карабет А.М., <адрес>;

4. об избрании способа управления МКД в виде управления Товариществом собственников жилья (недвижимости);

5. об учреждении товарищества собственников недвижимости «Татищева 47а» для целей управления многоквартирным домом по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>. об утверждении наименования ТСН - «Татищева 47а», утверждении местонахождения ТСН - г. Екатеринбург, <адрес> а;

6. об утверждении Устава ТСН «Татищева 47а» в предложенной редакции;

7. об избрании Правления ТСН «Татищева 47а» в составе: Клевцов П.С., <адрес>; Грудцына А.А., <адрес>; Карабнт А.М., <адрес>; Никитин А.Ю., <адрес>; Шполянская Е.С., <адрес>;

8 об избрании Председателя Правления ТСН «Татищева 47а» - Клевцова П.С., <адрес>;

9. об избрании ревизионной комиссии (ревизора) товарищества в составе: Дресвянкиной Е.А., <адрес>; Борисихиной Д.В., <адрес>; Жидикова Г.Н., <адрес>;

10. об определении порядка государственной регистрации ТСН, об избрании лица, уполномоченного выступить заявителем от имени ТСН при государственной регистрации создаваемого юридического лица, осуществить государственную регистрацию ТСН «Татищева 47а» согласно положениям ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», ст. 136 ЖК РФ, о наделении полномочиями по осуществлению государственной регистрации ТСН «Татищева 47а» - Шполянской Е.С.;

11. о расторжении договора управления МКД по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> а с ООО «УК «СД – Эксплуатация» (ИНН 6670369683, юридический адрес: 620028, РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>);

12. об избрании Клевцова П.С. в качестве лица, уполномоченного на расторжение договора управления с ООО «УК «СД – Эксплуатация» (ИНН 6670369683) от имени собственников помещений данного МКД;

13. об утверждении сметы доходов и расходов ТСН «Татищева 47а»;

14. об утверждении размера платы за жилое помещение ТСН «Татищева 47а» в размере 29, 71 руб. за 1 кв.м. (из которых 25, 81 руб. размер платы в многоквартирных негазифицированных домах, оборудованных лифтами, без мусоропроводов или мусорокамер, определенный Администрацией г. Екатеринбурга на момент утверждения размера платы за жилое помещение, и 3, 90 руб. плата за услуги охраны общего имущества многоквартирного дома);

15. об определении способа уведомления собственников МКД, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> а, о созыве общих собраний путем размещения сообщений на информационных стендах, лифтах в подъездах МКД;

16. об избрании способа формирования фонда капитального ремонта МКД, путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

17. об утверждении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт МКД в размере, равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, утвержденному Постановлением Правительства Свердловской области на соответствующий период;

18. об определении владельцем специального счета для формирования капитального ремонта многоквартирного дома – ТСН «Татищева 47а», зарегистрированное по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>;

19. об определении кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет – ПАО «Сбербанк»;

20. о наделении ТСН «Татищева 47а», зарегистрированного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, полномочиями на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе, с использованием государственной информационной системы жилищно – коммунального хозяйства, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, определении следующего порядка предоставления платежных документов: указывать взнос на капитальный ремонт в едином платежном документе за все жилищно - коммунальные услуги. Расходы, связанные с предоставлением платежных документов и оплату услуг по представлению платежных документов производить за счет средств по статье «Содержание и текущий ремонт общего имущества МКД»;

21. о наделении Шполянской Е.С., проживающей по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, на представление интересов собственников помещений МКД в отношениях с владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, а также в отношениях с лицом, уполномоченным на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт;

22. об определении места хранения протоколов общих собраний собственников и членов ТСН по адресу регистрации ТСН «Татищева, 47а»: г. Екатеринбург, <адрес>.

Данный протокол подписан всеми собственниками, проголосовавшими за создание ТСН «Татищева 47а» (л.д. 211 - 242, том 1).

Все документы по проведенному собранию: копия протокола общего собрания №2 от 08.06.2019, бюллетени голосования, список лиц, собственников помещений данного МКД, присутствующих на очной части собрания; документы, удостоверяющие полномочия представителей собственников помещений в МКД; почтовые квитанции, подтверждающие направление уведомлений о проведении внеочередного общего собрания; реестр собственников помещений МКД; копия Устава ТСН, уведомление о проведении общего собрания собственников, решение членов инициативной группы от 25.02.2019, смета доходов и расходов 13.06.2019 были направлены в Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (л.д. 199, 205-206, том 1).

К показаниям свидетеля Анисимовой М.А., допрошенной по ходатайству представителя истца ООО «УК «СД – Эксплуатация», в подтверждение доводов об отсутствии уведомления о результатах проведения собрания, суд относится критически, поскольку как следует из пояснений, данный свидетель постоянно не проживает в <адрес>. 47а по <адрес> в г. Екатеринбурге, свидетель не смогла пояснить в каком именно году получала уведомления от инициаторов собрания. Кроме того, данный свидетель подтвердила наличие информационных стендов общедоступных местах данного МКД, также указала, что не участвовала в собраниях по выбору способа управления и создании ТСН, поскольку не считала необходимым, следовательно, свидетель знала о проведении общего собрания, имела возможность получить сведения о результатах голосования.

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что оспариваемые решения приняты с нарушением требований действующего законодательства ст. ст. 145, 44, 46, 136 Жилищного кодекса Российской Федерации, по вопросам, не относящимся к компетенции собрания; при проведении собрания допущены существенные нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, а именно, решение не опубликовано в установленном порядке; протокол не подписан всеми собственниками, голосовавшими за создание ТСН.

Данные доводы не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства и опровергнуты материалами дела.

Как следует из материалов дела, уведомления о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений по вышеуказанной повестке собрания направлены всем собственникам помещений данного МКД, направлены инициатором проведения собрания Шполянской Е.С. 02.03.2019, что подтверждается квитанциями, представленными в материалы дела (л.д. 1 - 130, том 2).

Согласно протокола общего собрания №2 от 08.06.2019, очная часть собрания состоялась 14.03.2019, заочная часть собрания – в период с 14.03.2019 по 31.05.2019. Представлен реестр собственников и их представителей, прибывших для участия в очном обсуждении (части) общего собрания, что свидетельствует о его фактическом проведении (л.д. 228 - 237, том 2).

Ранее установлено, что протокол №2 от 08.06.2019 подписан всеми собственниками, проголосовавшими за создание ТСН «Татищева 47а» (л.д. 211 - 242, том 1), доводы истцов об обратном суд находит ошибочными, поскольку собственники Безуглая М.В. (<адрес>), Безуглый А.В. (<адрес>), Лейфер Е.В. (<адрес>), Новцев С.Н. (<адрес>), Боярская Г.Т. (<адрес>), Добротворская Л.Е. (<адрес>), Максимова Т.В. (<адрес>), Маслун О.А. (<адрес>), Рыбакова Н.П. (<адрес>), Григорьев А.С. (<адрес>), Манылова Т.В. (<адрес>), Яковенко В.Ю. (<адрес>), Еремеев А.В. (<адрес>), Суриф М.А. (<адрес>), Пупышев А.В. (п/м), не голосовали за учреждение ТСН «Татищева 47а» (л.д. 248 - 249, том 2, л.д. 2, 14, 17, 18, 66, 86, 116, 190, 236, 243 том 3, л.д. 58, 86, том 4).

Головаха Н.А. (<адрес>) (л.д. 231, том 1, л.д. 112, том 3) подписали протокол.

При этом, сам по себе факт неподписания иными собственниками Пановой О.А. (<адрес>), Мельчаковой Ю.С., Пчелкиной Н.В. (<адрес>), Желтовой С.А. (<адрес>), проголосовавшими за учреждение ТСН, не является безусловным основанием для признании решения общего собрания недействительным, поскольку свое волеизъявление на создание ТСН «Татищева 47 а» они выразили в бюллетенях голосования (л.д. 52, 172- 173, том 3, л.д. 89, том 4).

Следовательно, бюллетени собственников вышеуказанных помещений не подлежали исключению при подсчете голосов на оспариваемом собрании, пор указанному истцами основанию.

В соответствии с ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме;

(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 25.12.2012 N 271-ФЗ, от 27.12.2018 N 558-ФЗ)

1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;

(п. 1.1 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ)

1.1-1) принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации;

(п. 1.1-1 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ)

1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;

(п. 1.2 введен Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ)

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме;

(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 341-ФЗ)

2.1) принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке;

(п. 2.1 введен Федеральным законом от 20.12.2017 N 416-ФЗ)

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

(п. 3 в ред. Федерального закона от 27.09.2009 N 228-ФЗ)

3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), на представление документов на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, на заключение соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, и о лицах, уполномоченных на подписание указанных соглашений, а также о порядке получения денежных средств, предусмотренных указанными соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания;

(п. 3.1 введен Федеральным законом от 27.09.2009 N 228-ФЗ; в ред. Федеральных законов от 03.08.2018 N 341-ФЗ, от 27.12.2018 N 558-ФЗ)

3.2) принятие решений об использовании системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

(п. 3.2 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)

3.3) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания);

(п. 3.3 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)

3.4) принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы;

(п. 3.4 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)

3.5) принятие решения о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива общего собрания в соответствии с частью 6 статьи 45 настоящего Кодекса;

(п. 3.5 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

4) выбор способа управления многоквартирным домом;

4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

(п. 4.1 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

4.2) принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

(п. 4.2 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

4.3) принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

(п. 4.3 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

4.4) принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;

(п. 4.4 введен Федеральным законом от 03.04.2018 N 59-ФЗ)

4.5) принятие решения о согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;

(п. 4.5 введен Федеральным законом от 29.05.2019 N 116-ФЗ)

5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Из смысла положений данной нормы следует, что перечень вопросов, относящихся к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД не является исчерпывающим. При этом, необходимо принять во внимание, что на оспариваемом собрании поставлен вопрос о смене способа управления домом и создании (учреждении) товарищества собственников недвижимости в данном доме.

Учитывая изложенное, доводы стороны истца о принятии решений по вопросам, относящимся к компетенции общего собрания собственников, суд находит необоснованными, кроме того, истцом не указано решения по каким именно вопросам повестки собрания, к таковым не относятся.

Также ссылаясь в обоснование исковых требований на отсутствие кворума, истцы указывают на исключение из подсчета голосов бюллетени, на оборотной стороне которых собственниками рядом со своей фамилией указаны только инициалы имени и отчества, бюллетени, заполненные либо содержащие подписи, выполненные от имени собственника, различными пишущими приборами, отсутствуют переводы текста бюллетеней, заполненных иностранными гражданами. Кроме того, в некоторых бюллетенях отсутствует согласие собственника на обработку персональных данных.

Данные недостатки, по мнению представителя истца, подтверждают отсутствие волеизъявления собственников на принятие оспариваемых решений общего собрания.

Вместе с тем, как следует из подлинников бюллетеней, которые суд обозрел в судебном заседании, бюллетень состоит из одного листа, в котором прописаны полностью фамилия, имя отчество собственника помещения, сведения о помещении (номер, общая площадь, кадастровый номер), размер доли собственника в праве на данное помещение, указаны реквизиты правоустанавливающих документов.

Истцами, в порядке ст. 181. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации, при обращении с настоящим исковым заявлением выполнены требования действующего законодательства по уведомлению всех собственников помещений данного многоквартирного дома о намерении оспорить настоящие решения общего собрания, путем размещения соответствующего сообщения в общедоступных местах общего пользования данного МКД.

При этом, в ходе судебного разбирательства, к участию в деле на стороне истца не присоединились иные собственники, которые бы оспорили факт непосредственного участия в голосовании на данном общем собрании либо оспорили подлинности подписей, поставленных от их имени в бюллетенях голосования.

С учетом данных обстоятельств, суд отклоняет указанные доводы стороны истца, поскольку они носят предположительный характер, допустимыми и относимыми доказательствами, истцами в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не подтверждены.

Доводы относительно отсутствия полномочий на участие в голосовании лиц, указанных в бюллетенях: по <адрес>, за несовершеннолетнего Мугутинова А. В., 2003 года рождения, (л.д. 239, том 2), по <адрес>, за несовершеннолетних Клевцову А.П., Клевцова В.П. (л.д. 242-243, том 2), по <адрес>, за несовершеннолетнюю Кутепову М.С. (л.д. 6, том 3), по <адрес>, за несовершеннолетних Солохненко Я.Д., К.Д. (л.д. 160, том 3), за собственника <адрес> (л.д. 162, том 3), по <адрес>, за несовершеннолетних Григорьевых М.С., А.С. (л.д. 190, том 3), по <адрес>, за несовершеннолетнего Малкова В.И. (л.д. 205, том 3), за <адрес> (л.д. 64, том 4), опровергаются свидетельствами о рождении, доверенностями, решением о создании ООО «Строительная компания «ЮГРА» от 15.10.2014, выписками из ЕГРЮЛ (л.д. 171- 173, 180- 182, 188 – 200, 216 – 224 том 2).

Бюллетень по <адрес> вопреки доводам стороны истца, подписан собственником Неволиной Е.В. (л.д. 165, том 3, л.д. 77, том 5).

Квартира №, согласно сведениям ЕГРН, принадлежит на праве собственности <ФИО>62 с ДД.ММ.ГГГГ, которая на момент проведения собрания, не являлась собственником данного жилого помещения, бюллетень заполнен Курочкиным А.В., который являлся собственником данной квартиры, на основании договора участия в долевом строительстве от 06.08.2015 (л.д. 175, том 3, л.д. 91, том 5).

Квартира №, согласно сведениям ЕГРН, принадлежит на праве собственности Шевченко В.Н. с 04.10.2019, которая на момент проведения собрания, не являлась собственником данного жилого помещения, бюллетень заполнен Шевченко М.В., которая являлась собственником данной квартиры, на основании договора участия в долевом строительстве от 06.08.2015 (л.д. 175, том 3, л.д. 91, том 5).

Бюллетень по <адрес> заполнен Брусило В.И., который является собственником данного помещения, на основании договора долевого участия в строительстве № СДО-1629/16-01/5-4/2 от 10.11.2016 (л.д. 176, том 3, л.д. 92, том 5).

Прокина О.Н., собственник <адрес>, не принимала участие в голосовании (л.д. 94, том 5).

Бюллетень по <адрес> заполнен собственником Постаноговым А.И. (л.д. 85, том 4, л.д. 116, том 5). Доказательств, бесспорно подтверждающих, что данный бюллетень подписан Алексеем, в материалы дела не представлено.

Бюллетень по <адрес> заполнен собственником данного помещения Шмыговым А.Е. (л.д. 117, том 3, л.д. 123, том 5).

Бюллетень по <адрес> заполнен Барбиным А.В., который на момент проведения собрания являлся собственником данного помещения, вопреки доводам Барбин В.С. является собственником данной квартиры с 30.09.2019 (л.д. 128, том 5, л.д. 88, том 3).

Бюллетень по <адрес> заполнен Кукуц Е.С. собственником данной квартиры, вопреки доводам истца (л.д. 29, том4, л.д. 188, том 5).

Бюллетень по <адрес>, заполнен Пономаревой С.Ю., собственником данной квартиры, вопреки доводам истца (л.д. 162, том 3, л.д. 245, том 5).

Бюллетень по <адрес> заполнен Мироновой О.Г., которая является собственником данного помещения, на основании договора участия в долевом строительстве от 25.07.2014, акта приема – передачи от 18.01.2017 (л.д. 234, том 5, л.д. 39, том 3), следовательно, она имела право на участие в общем собрании, вопреки доводам истца.

Собственником <адрес>, площадью 82 кв.м., является Исаева Е.В., на основании договора купли – продажи от 19.03.2019, в период проведения собрания она также имела право на голос. Вместе с тем, в материалах дела представлен бюллетень от 17.03.2019, подписанный прежним собственником Никифоровой Е.Ю. (л.д. 43, том 3, л.д. 144, том 5). Суд считает, что исключать данный бюллетень не имеется оснований, поскольку он принят в пределах периода проведения общего собрания. Сам по себе факт не участия в собрании нового собственника, в данном случае не имеет правового значения, поскольку, участие в голосовании в общем собрании является правом, но не обязанностью собственника.

Собственники квартир №№ №, по которым, согласно доводам истца, отсутствуют сведения в ЕГРН о зарегистрированных правах, не принимали участие в голосовании.

В связи с вышеизложенным, перечисленные истцами бюллетени голосования (решения) не подлежат исключению из подсчета голосов собственников на оспариваемом собрании.

Бюллетень по <адрес>, площадью 45, 5 кв.м., заполнен Айдаковой Л.В. (л.д. 105, том 3), согласно сведениям ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 74, том 5). Бюллетень по <адрес>, площадью 124, 6 кв.м., заполнен Чукаевым П.А. (л.д. 80, том 3), согласно сведениям ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 94, том 5). Бюллетень по <адрес>, площадью 103,8 кв.м., заполнен Морозовым П.И. (л.д. 177, том 3), согласно сведениям ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 101, том 5). Бюллетень по <адрес>, площадью 45,4 кв.м., заполнен Петропавловским С.А. (л.д. 125, том 3), согласно сведениям ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 135, том 5). Бюллетень по <адрес>, площадью 70 кв.м., заполнен Хробых А.В., согласно сведениям ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 148, том 5). Бюллетень по <адрес>, площадью 70 кв.м., заполнен Хробых А.В., согласно сведениям ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 148, том 5).

Вместе с тем, данные бюллетени не могут быть исключены из подсчета голосов на собрании, в связи с отсутствием представленных стороной истца доказательств, в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подтверждающих, что собственниками квартир по договорам долевого участия в строительстве являются иные граждане.

Собственником <адрес>, площадью 45, 3 кв.м., является Долгих К.В., вместе с тем, как следует из материалов дела, бюллетень подписан не данным лицом, доказательств, подтверждающих наличие у лица, подписавшего бюллетень, не представлено, в связи с этим, данный бюллетень подлежит исключению из подсчета голосов (л.д. 95, том 3, л.д. 217, том 5).

Также в материалы дела представлены только копии бюллетеней по <адрес>, площадью 82, 1 кв.м., подписанные Шариповым В.Н., Шарпиповой И.А. (л.д. том 4), не представлены подлинники данных документов Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области в ответ на судебный запрос. Следовательно, указанные документы, на могут быть приняты в качестве допустимых доказательств наличия решений Шариповых И.А., В.Н. по вопросам повестки оспариваемого общего собрания, в связи с этим, 82,1 голоса полежит исключению из подсчета.

Судом установлено и не оспорено сторонами, что на дату проведения собрания, в <адрес> в г. Екатеринбурге собственники обладали помещениями, общей площадью 33 780, 6 кв.м., что составило 100% голосов собственников.

В собрании приняли участие собственники и их представители, обладающие 24 446, 97 кв.м. помещений (24 592, 37 - 45, 3 – 82,1), в данном МКД, что составило 72, 4% голосов. Кворум имеется, собрание правомочно принимать решения по вопросам его повестки.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что при проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенным по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> ва, <адрес>, проводимого в форме очно – заочного голосования №2 от 08.06.2019, в период с 14.03.2019 по 31.05.2019, был достигнут необходимый кворум.

Учитывая совокупность вышеустановленных обстоятельств, суд отказывает ООО «Управляющая компания «СД – Эксплуатация», Маныловой Татьяне Валентиновне, Васильеву Борису Алексеевичу, Халикову Борису Андарьяновичу, Прохоровой Светлане Ивановне, Григорьевой Елене Владимировне, Пискулину Александру Валерьевичу, Исакову Владимиру Анатольевичу в удовлетворении иска к Карагодиной Ольге Алексеевне, Мальцеву Денису Геннадьевичу, Борисихиной Дарье Владимировне, Клевцову Петру Сергеевичу, Жидикову Григорию Николаевичу, Дресвянкиной Елене Алексеевне, Грудцыной Алене Андреевне, Денисюк Елене Дмитриевне, Мамаевой Виктории Эдуардовне, Карабет Алле Михайловне, Шполянской Елене Сергеевне, Феофановой Ольге Васильевне, Давыдову Станиславу Федоровичу, Комлеву Сергею Геннадьевичу, Никитину Александру Юрьевичу, Киселевой Галине Васильевне о признании решения общего собрания собственников помещений недействительным.

Иных требований, либо требований по иным основаниям сторонами на рассмотрение суда не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СД – Эксплуатация», Маныловой Татьяны Валентиновны, Васильева Бориса Алексеевича, Халикова Бориса Андарьяновича, Прохоровой Светланы Ивановны, Григорьевой Елены Владимировны, Пискулина Александра Валерьевича, Исакова Владимира Анатольевича к Карагодиной Ольге Алексеевне, Мальцеву Денису Геннадьевичу, Борисихиной Дарье Владимировне, Клевцову Петру Сергеевичу, Жидикову Григорию Николаевичу, Дресвянкиной Елене Алексеевне, Грудцыной Алене Андреевне, Денисюк Елене Дмитриевне, Мамаевой Виктории Эдуардовне, Карабет Алле Михайловне, Шполянской Елене Сергеевне, Феофановой Ольге Васильевне, Давыдову Станиславу Федоровичу, Комлеву Сергею Геннадьевичу, Никитину Александру Юрьевичу, Киселевой Галине Васильевне о признании решения общего собрания собственников помещений недействительным – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья