Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8303/2021 ~ М-7369/2021 от 02.08.2021

                                                           2-8303/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 августа 2021 года                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Стебуновой Е.Ю.

при помощнике                     Горбацевич Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирошниченко Михаила Сергеевича к Евсееву Александру Ивановичу, Евсеевой Инессе Владимировне, Евсеевой Юлии Викторовне о снятии с регистрационного учета,

                        УСТАНОВИЛ:

    Мирошниченко М.С. обратился в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений) и просил снять с регистрационного учета по жилому помещению по адресу: АДРЕС Евсеева Александра Ивановича, Евсееву Инессу Владимировну и Евсееву Юлию Викторовну. Свои требования мотивировал тем, что является собственником квартиры по указанному адресу. Поскольку ответчики из квартиры выехали, передали ему имущество, но остались зарегистрированными по указанному адресу, вынужден обратиться в суд.

    Истец в судебное заседание не явился, направив представителя, который на уточненных требованиях настаивал.

    Ответчики не явились.

    Суд принял все меры к извещению ответчиков, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц с учетом ст. 165.1 ГК РФ.

    Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

    В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Мирошниченко М.С, является собственником квартиры по адресу: АДРЕС по Договору купли-продажи № (л.д.6).

    В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

    В силу ч. 1 ст. 78 Федерального закона от дата N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

На основании ч. 1. ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Все граждане РФ имеют право на свободу передвижения и выбор места жительства на территории РФ. Однако предусмотрен и регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства, который носит обязательный характер. Ответчики освободили жилое помещение, но остались зарегистрированными (л.д.11). Таким образом, судом установлено, что регистрация носит формальный характер и не отражает фактическое место жительства.

На основании сказанного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                                       Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мирошниченко Михаила Сергеевича к Евсееву Александру Ивановичу, Евсеевой Инессе Владимировне, Евсеевой Юлии Викторовне о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Снять с регистрационного учета по жилому помещению по адресу: АДРЕС Евсеева Александра Ивановича, Евсееву Инессу Владимировну и Евсееву Юлию Викторовну.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

                                                           С У Д Ь Я :