Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1852/2013 ~ М-1244/2013 от 30.04.2013

Дело №2-1852/2013г.

РЕШЕНИЕ-заочное

Именем Российской Федерации

24 октября 2013 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску пользу открытого акционерного общества «Славянка» к Виноградову А.А. и Виноградовой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Славянка» в лице филиала «Красноярский» обратилось в суд с иском к Виноградову А.А. и Виноградовой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 71196 рублей 41 копейка и пени за просрочку платежа в размере 2 847 рублей 22 копейки. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик Виноградов А.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, а ответчица Виноградова Е.В. членом его семьи. На основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № 1-УЖФ от 02.08.2010г. истец является управляющей организацией в этом доме, предоставляет жилищно-коммунальные услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества указанного жилого дома, в том числе и ответчикам, однако ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в течение двух лет не производят. Решением мирового судьи судебного участка № в <адрес> и <адрес> от 25.07.2012г. с Виноградова А.А. взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2011г. по март 2012г. в сумме 44460 рублей 25 копеек. Сумм в погашение задолженности, как и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за последующий период от ответчика также не поступало, в связи с чем задолженность за период с 01.04.2012г. по 01.04.2013г., а также пени за просрочку платежа в вышеуказанных суммах подлежат взысканию с ответчиков в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Славянка» Девляшова Е.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что жилой дом, в котором проживают ответчики, находится в управлении истца с апреля 2011года. Решением мирового судьи судебного участка № в <адрес> и <адрес> с Виноградова А.А. взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2011г. по март 2012г. в сумме 44460 рублей 25 копеек. В июне 2013г. ответчиком произведен платеж в размере 10322 рубля, данная сумма зачтена в счет погашения уже существующей задолженности за период с 2011-2012г., более от ответчиков каких-либо сумм в не поступало. Фактически на регистрационном учете в квартире состоит 5 человек, начисление за квартиру производится на четверых человек на основании заявления ответчика, который уведомил, что в квартире проживает фактически только четыре человека. Летом 2013г. Виноградов А.А. приезжал в офис истица, расположенный в <адрес>, ему были разъяснены все вопросы относительно имеющейся задолженности, однако платежи после этого в счет погашения задолженности не поступали.

Ответчик Виноградов А.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом ( л.д.74), о причинах неявки в суд не сообщил. Участвуя в предыдущем судебном заседании, исковые требования признал частично. Суду пояснил, что до 2010г. он проходил военную службу в войсковой части № 48257. В 2001году ему для проживания с семьей было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> и с тех пор он с супругой и детьми постоянно проживает в нем. В спорный период действительно оплату за жилое помещение и коммунальные услуги он не производил, сначала потому что истцом не предоставлялись квитанции на оплату, затем он не был согласен с расчетами истца. В настоящее время в квартире фактически проживает 4 человека, поскольку его старшая дочь учится в гимназии и проживает по месту учебы вне <адрес>. Справку об этом его супруга предоставляла в управляющую компанию, однако с письменным заявлением о произведении перерасчета он к истцу не обращался. Ранее, на основании решения мирового судьи с него была взыскана задолженность оплате за жилищно-коммунальные платежи за период с 2011по 2012г.. Данное решение суда он не оспаривал, поскольку пропустил срок обжалования. С согласен частично, однако в какой сумме пояснить не может, поскольку самостоятельно произвести расчет не может, с расчетами истца не согласен.

Ответчица Виноградова Е.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена ( л.д.79,81), о причинах неявки не сообщила.

В соответствие со ст.233 ГПК РФ, учитывая согласие представителя истца, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик Виноградов А.А. является нанимателем жилого помещения площадью 55,87 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> Ответчица Виноградова Е.В. является членом семьи Виноградова А.А. и также проживает по указанному адресу. На основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № 1-УЖФ от 02.08.2010г. истец ОАО «Славянка» осуществляет управление указанным жилым домом. 01.05.2011г. между истцом и Виноградовым А.А. заключен договор на оказание коммунальных услуг № 213, в том числе по организации технического обслуживания и предоставления коммунальных услуг в комнату ответчика. Решением мирового судьи судебного участка № 100 в г.Минусинске и Минусинском районе от 15.07.2012г. с Виноградова А.А. взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2011г. по март 2012г. в сумме 44460 рублей 25 копеек. В период с 01.04.2012г. по 31.03.2013 года ответчиком плата за указанное жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги не вносилась, в связи с чем за указанный период возникла задолженность.

Указанные обстоятельства подтверждаются договором управления специализированны министерства обороны РФ № 1-УЖФ от 02.08.2010г., дополнительным соглашение № 2 от 14.06.2012г. к нему, техническим соглашением № 59(ОУФ)106 к договору и приложениями к нему, договором на оказание коммунальных услуг № 213 от 01.05.2011г., выписками из финансово-лицевого счета, счетами – извещениями за жилищно-коммунальные услуги, карточкой лицевого счета № 601201005401, приказом от 20.03.2013г. об установлении размера платы за жилищно-коммунальные услуги с населения с 01.01.2013г., приказом № 215 от 27.09.2012г. об установлении тарифов на коммунальные услуги с 01.09.2012г. по 31.12.2012г., приказом об установлении тарифов на холодную воду и водоотведение № 285-т от 19.09.2011г. жилищным фондом военных городков выпиской из оборотной ведомости, карточкой лицевого счета № 601201005301 по состоянию на март 2013г., копией решения мирового судьи судебного участка № 100 в г.Минусинске и Минусинском районе от 25.07.2012г., ответом УФМС России по Красноярскому краю в г.Минусинске и Минусинском районе по запросу суда.

В соответствие со ст.678 ГК РФ, ст. 65 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно и до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, то, что ответчики фактически являются потребителями коммунальных услуг, суд считает исковые требования о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.

Согласно представленных истцом расчётов, не доверять которым, у суда нет оснований, подлежащая взысканию с ответчиков задолженность за период с 01.04.2012г. по 31.03.2013г. составляет 71 196 рублей 41 копейка. С доводами ответчика о несогласии с размером начислений суд согласиться не может, поскольку каких-либо обоснований этого ответчик суду не привел и каких-либо иных расчётов не представил.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчиком плата за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно не вносилась, суд полагает, что истец вправе требовать с ответчиков также пени за просрочку платежей в сумме 2847 рублей 22 копейки, исходя из представленного истцом расчета. Он проверен судом и сомнений в правильности не вызывает.

Таким образом, всего взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит 71 196 рублей 41 копейка + 2847 рублей 22 копейки = 74043 рубля 63 копейки.

В связи удовлетворением исковых требований и в соответствии со ст.98 ГПК РФ, взысканию с ответчиков в пользу истца в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска подлежит также 2421 рубль 31 копейка, т.е. по 1210 рублей 65 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Виноградова А.А. и Виноградовой Е.В. в солидарном порядке в пользу открытого акционерного общества «Славянка» 74 043 рубля 63 копейки и по 1210 рублей 65 копеек с каждого в возмещение судебных расходов.

На решение ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 07 суток с момента вручения ему копии решения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение одного месяца с момента истечения срока для подачи заявления об отмене заочного решения в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 22.11.2013г.