Решение по делу № 2-2329/2021 ~ М-104/2021 от 11.01.2021

Дело № 2-2329/2021

(УИД № 45RS0026-01-2021-000255-15)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Рябовой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Масловой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кургане 15 марта 2021 г. гражданское дело по исковому заявлению Рычковой Галины Ивановны к Комарских Владимиру Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Рычкова Г.И. обратилась в суд с иском к Комарских В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пер. Песчаный, <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указывала, что она является собственником 1/2 доли в праве собственности на данное жилое помещение. На регистрационном учете по данному адресу состоит ответчик, членом ее семьи он не является, в жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире нет. Истец полагала, что он утратил право пользования данным жилым помещением.

В судебное заседание истец Рычкова Г.И. не явилась, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Комарских В.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по известному суду адресу, однако извещение вернулось за истечением срока хранения.

Третьи лица Комарских О.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, Гучкина А.А., представитель УВМ УМВД России по Курганской области в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие надлежаще извещенных и не явившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что истец Рычкова Г.И. является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Песчаный, <адрес>, на основании договора дарения от 11 марта 2019 г., заключенного между Комарских О.А. и ФИО6, Рычковой Г.И.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Управления Росреестра по Курганской области от 14 февраля 2021 г. сособственниками данного жилого помещения в 1/4 доли каждый являются ФИО6 и Гучкина А.А.

По сведениям МКУ «Жилищная политика» от 30 декабря 2020 г., Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области от 21 января 2021 г., ответчик Комарских В.Г. состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении с 9 сентября 2016 г.

Согласно п. 17 договора дарения от 11 марта 2019 г. в жилом помещении по адресу: <адрес>, пер. Песчаный, <адрес>, на момент заключения договора зарегистрированы и проживают, в том числе ответчик Комарских В.Г., который в соответствии с законом сохраняет за собой право пользования, регистрации и проживания в данном жилом помещении.

Согласно представленным материалам проверки, проведенной 15 февраля 2020 г. участковым уполномоченным отдела полиции № 3 УМВД России по г. Кургану по обращению Комарских О.А., в жилом помещении по адресу: <адрес>, пер. Песчаный, <адрес>, ответчик Комарских В.Г. с 2019 г. не проживает.

В соответствие с ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчик Комарских В.Г. был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственников жилого помещения. Супруга Комарских О.А. с согласия Комарских В.Г. подарила принадлежащую ей долю в праве собственности на квартиру истцу Рычковой Г.И. При заключении договора сторонами было достигнуто соглашение о сохранении права пользования и проживания в квартире члена семьи прежнего собственника Комарских В.Г., однако, ответчик в 2019 г. выехал и не проживает в квартире.

Доказательств того, что выезд и непроживание ответчика в спорной квартире носит временный и вынужденных характер, суду не представлено.

В соответствии ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Оценив представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик Комарских В.Г., не проживая в жилом помещении, выехав из него, тем самым в добровольном порядке отказался от своего права на данное жилое помещение, в связи с чем подлежит признанию утратившим право пользования спорной квартирой.

Руководствуясь статьями 194-199, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать Комарских Владимира Геннадьевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Песчаный, <адрес>.

Ответчик вправе обратиться в суд с заявлением об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Рябова

Мотивированное решение суда составлено 19 марта 2021 г.