Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2003/2014 ~ М-2357/2014 от 25.08.2014

Дело № 2-2003/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2014 года                         г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Венедиктовой Е.Н.,

при секретаре Моисеевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обухова В. Н. к Обухову Ю. Н., Обухову В. Н., Якушевой Г. Н., администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Обухов В.Н. обратился в суд с иском к Обухову Ю.Н., Обухову В.Н., Якушевой Г.Н., администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., распложенные по адресу: <адрес>, указав, что его родителями являются: <данные изъяты> и <данные изъяты>. В 1950 году был построен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. на вышеуказанном земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Данное домовладение согласно выписке из книги похозяйственного учета Селезневского с/с значится на основании индивидуального жилищного строительства за <данные изъяты>. Земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ находится также в его собственности. <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ. За ней на праве собственности никакого имущества не значилось, и никто с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался. Отец <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону после его смерти являются его дети: сын Обухов В. Н., Обухов Ю. Н., Обухов В. Н. и дочь Якушева Г. Н.. После смерти отца никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Вместе с тем он фактически принял наследство после смерти отца, поскольку обрабатывал земельный участок, произвел ремонт дома; снес старые сараи, возвел новые постройки. Со дня смерти отца и по настоящее время он содержит дом и земельный участок в надлежащем виде.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Обухов С.В. и несовершеннолетний Обухов Н.С.

Истец Обухов В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Его представитель Обухова Р.М. (по доверенности) в судебном заседании поддержала исковые требования.

Третье лицо Обухов С.В., являющийся одновременно законным представителем несовершеннолетнего Обухова Н.С., в судебном заседании не возражал против исковых требований, пояснив, что является сыном истца Обухова В.Н. и знает, что после смерти его дедушки <данные изъяты> Обухов В.Н. принял меры к содержанию спорного имущества, пользовался им; на спорное имущество не претендует.

Ответчики Обухов Ю.Н., Обухова В.Н., Якушева Г.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик администрация Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третье лицо администрация Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, их представителей, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абз.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу абз.1 ч.1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно абзацу 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (ч.1).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (ч.2).

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1).

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч.2).

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч.1).

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ч.2).

По сведениям ГУПТИ Тамбовской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области право собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, <данные изъяты>

при жизни принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенные по адресу: <адрес>

Данное обстоятельство подтверждается:

выпиской из похозяйственной книги администрации Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности <данные изъяты> на основании индивидуального жилищного строительства с 1949 г., и расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> га, который также находится в собственности;

копией дубликата свидетельства № о праве собственности на землю, выданным <данные изъяты> главой администрации Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью <данные изъяты> га на основании решения администрации Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ;

копией постановления администрации Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено закрепить в собственность граждан земельные участки в пределах населенного пункта Селезневского сельсовета.

При этом согласно информационному письму Отдела культуры и архивного дела администрации Тамбовского района № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве собственности отсутствует.

Суд считает, что с учетом представленных суду доказательств и в силу вышеприведенных требований ГК РФ и абз.1 ч.1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» спорный земельный участок и жилой дом принадлежали <данные изъяты> на праве собственности.

При этом отсутствие списков граждан Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, за которыми согласно вышеуказанному постановлению администрации Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области закреплены земельные участки в собственность, не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер № (предыдущий кадастровый номер №), находится в пределах кадастрового квартала №, его границы в соответствии с требованиями законодательства не установлены.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ администрацией Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области была составлена запись акта о смерти № 17.

Из материалов дела следует, что после его смерти фактически наследство принял его сын – истец Обухов В. Н., что подтверждается вышеприведенными объяснениями третьего лица Обухова Н.С. и показаниями свидетелей Беловой Н.Д. и Очневой А.Н., пояснивших в судебном заседании, что являются жителями пос.совхоза «Селезневский» и знают, что после смерти <данные изъяты>. его сын Обухов В.Н. ухаживал за домом и обрабатывал земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

При этом согласно справке УФМС по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> на момент смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним был зарегистрирован Обухов С. В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Обухов Н. С., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, которые являются внуком и правнуком умершего. При этом отец Обухова С.В. – Обухов В.Н. фактически принял наследство.

Согласно сообщению нотариуса Тамбовского района Тамбовской области № 07-05/Б84 от 07 октября 2014 г. наследственное дело после смерти <данные изъяты> не заводилось.

Таким образом, сведений о других наследниках первой очереди после смерти <данные изъяты> не имеется.

Следовательно, приняв наследство в части после смерти <данные изъяты> истец Обухов В.Н. принял его полностью, в том числе в виде спорного имущества.

Таким образом, исковые требования Обухова В.Н. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Обухова В. Н. к Обухову Ю. Н., Обухову В. Н., Якушевой Г. Н., администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за Обуховым В. Н. право собственности в порядке наследования после смерти <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на:

земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №);

жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (технический паспорт, составленный ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий -                 Венедиктова Е.Н.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 октября 2014 года.