Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-843/2011 ~ Материалы дела от 24.08.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2011 года Озёрский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кирилловой Н.Ю.,

при секретаре Молчановой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Озеры Московской области гражданское дело № 2-843-11 по иску ФИО1 к Администрации городского поселения Озеры об установлении юридического факта и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с указанными требованиями, мотивируя следующим: ее <данные изъяты>, ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, является владельцем на праве собственности квартирой, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В период жизни ее <данные изъяты> самовольно была возведена перепланировка в лит «А», а также самовольно были возведены строения под лит. «А4» и «а3». После смерти <данные изъяты> открылось наследство, истец обратился к нотариусу, но было отказано, т.к. необходимо узаконить самовольно возведенные строения.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, доводами изложенными в исковом заявлении, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель Администрации городского поселения Озеры в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен, о причинах неявки не сообщил.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7 не возражали против удовлетворения исковых требований, о чем имеются заявления в материалах дела.

Выслушав обьяснения, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.6 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, принятии наследства.

В силу ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч. 2 ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, за исключением единственного предусмотренного законом случая, когда за самовольной постройкой в установленном порядке признается право собственности.

Согласно п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, свидетельства о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью № кв.м., в том числе жилой – № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ плошадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. составляет - общей площадь № кв.м., в том числе жилая № кв.м.

Самовольно возведенные пристройки соответствуют строительным нормам и правилам, что подтверждается представленным в дело заключением Отдела архитектуры и градостроительства по Озерскому муниципальному району о возможности эксплуатации квартиры. Установлено, что конструктивные элементы выстроенных строений соответствуют действующим строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать их без риска для жизни людей.

Таким образом, судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала ФИО2, истец наследство после смерти <данные изъяты> фактически приняла, соответственно, иск обоснован и подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах и руководствуясь ст. ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ квартирой в переустроенном состоянии, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти ФИО2, № года.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня его вынесе­ния в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи жалобы в Озёрский городской суд.

Судья Н.Ю. Кириллова