Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4773/2018 ~ М-3308/2018 от 28.06.2018

                                                             2-4773/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Воронеж                                                   26 ноября 2018 года

Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Колычевой А.В.,

при секретаре    Теперик А.А.,

с участием представителя истца    Бобкова Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Никулиной    Аллы Геннадьевны     к    Никулину Геннадию Петровичу об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Никулина    А.Г.      обратилась в суд с иском к     Никулину     Г.П.,    в котором просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по квартире, расположенной по адресу: <адрес> в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доли каждому собственнику.

    В обоснование заявленных исковых требований указала, <адрес>        находится в общей долевой собственности     Никулина       Г.П., и Никулиной    А.Г., по 1/2 доле. Ответчик проживает в квартире, однако оплату коммунальных услуг не производят. Истец самостоятельно вносит плату за указанную квартиру и предоставленные коммунальные услуги. Истец полагает, что доли в оплате коммунальных услуг сторон должны быть определены согласно долям в праве общей долевой собственности на квартиру.

Определением    судьи Коминтерновского районного суда г. Воронежа    от 22.10.2018 года    к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного      требования относительно предмета спора     привлечено    ООО «РВК-Воронеж»,    ПАО «ТНС-энерго Воронеж», ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж».

Истец извещена, в судебное заседание не явилась,        обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца Бобков Е.А.    исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ООО УК «Городок», МУП «МИВЦ г. Воронежа», ООО «РВК-Воронеж», ПАО «ТНС энерго Воронеж»,    ООО «РВК-Воронеж», ООО «Газпром-межрегионгаз Воронеж» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены в установленном законном порядке.

Суд, выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению все ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, установленном судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела, на основании договора дарения квартиры    от (ДД.ММ.ГГГГ) года    Никулина    А.Г. являются собственником ? доли <адрес>. Собственником другой ? доли является Никулин Г.П.    (л.д. 9-12).

В судебном заседании установлено, что    Никулин    Г.П. не участвует в оплате коммунальных услуг    <адрес>. Истец самостоятельно вносит плату за указанную квартиру.

Соглашения о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между     сторонами заключено не было.

Управляющей компанией    жилого <адрес> является     ООО УК «Городок».

Проанализировав установленные по делу обстоятельства и оценив собранные по делу доказательства, суд, руководствуясь ст.ст. 209, 210, 247, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 30 и 153 ЖК РФ, пришел к выводу о необходимости установления следующего порядка оплаты за содержание жилья и коммунальный услуг в отношении <адрес>: Никулиной А.Г.    - 1/2 доли от суммы начисленных платежей платы за жилое помещение, за содержание общедомового имущества, платы за капитальный ремонт, за предоставленные коммунальные услуги (электроснабжение, вывоз твердых бытовых отходов, вывоз крупногабаритных отходов, отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение горячей и холодной воды); Никулину Г.П. - 1/2 доли от суммы начисленных платежей платы за жилое помещение, за содержание общедомового имущества, платы за капитальный ремонт, за предоставленные коммунальные услуги (электроснабжение, вывоз твердых бытовых отходов, вывоз крупногабаритных отходов, отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение горячей и холодной воды).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и облуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>:    Никулиной Аллы    Геннадьевны в размере 1\2 долей, Никулину Геннадию Петровичу    в размере 1/2 долей.

Данное решение суда является основанием для ООО «Городок» заключить с Никулиной Аллой    Геннадьевной, Никулиным Геннадием Петровичем отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                            А.В. Колычева