Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-34/2013 ~ М-40/2013 от 22.01.2013

Дело № 2-34/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омсукчанский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Егоркиной Г.В.

при секретаре Мотрошиловой Р.И.,

с участием представителя истца ООО «Востокмонтажспецстрой» - Попудиной О.С.,

в отсутствие ответчика Землянского В.И. и соответчика Землянской Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Омсукчан 15 февраля 2013 года в помещении Омсукчанского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску ООО «Востокмонтажспецстрой» к Землянскому Виктору Ивановичу, Землянской Надежде Николаевне о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг, по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток в период с 01.05.2010 года по 31.10.2012 года, судебных расходов по уплате госпошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и соответчику о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг, по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток в период с 01.05.2010 года по 31.10.2012 года в размере 141765,83руб., судебных расходов по уплате госпошлины в размере 4035,32руб.

Представитель истца Попудина О.С. в судебном заседании заявила об уменьшении суммы исковых требований в части основного долга на 120,64руб. по общедомовым нуждам, в остальной части исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ООО «Востокмонтажспецстрой» является исполнителем оказания услуг в пос.Омсукчан и в п.Дукат по теплоснабжению, горячему водоснабжению, а также обслуживанию и ремонту внутридомового электрооборудования. Действует на основании Устава предприятия, Муниципального контракта от 05.06.2008г. заключенного с администрацией Омсукчанского района Магаданской области, на основании договора аренды муниципального имущества от 30.03.2012 года заключенного с Администрацией муниципального образования п.Дукат Омсукчанского района Магаданской области, договора по обеспечению потребителей жилищно-коммунальными услугами от 05.6.2008г. с МУП «Спутник», договор пролонгирован 21.04.2011 г. в части п. 1.1. и является действующим в настоящее время.

Ответчик Землянский В.И. является нанимателем жилого помещения - <адрес> по <адрес> в <адрес>, с ним совместно проживает член семьи нанимателя его <данные изъяты> Землянская Н.Н. За период с 01.05.2010 года по 31.10.2012 года (включительно) у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток. Просит суд взыскать с ответчика и соответчика солидарно задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 141645,19руб., судебные расходы в виде уплаченной госпошлины.

В судебное заседание ответчик Землянский В.И. и соответчик Землянская Н.Н. не явились, судебные повестки направлялись по последнему известному месту жительства: <адрес>, п<адрес>. Сведений о получении ответчиками судебных повесток не имеется. Землянский В.И. и Землянская Н.Н. зарегистрированы по указанному адресу, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета, однако, по данному адресу фактически не проживают, что подтверждается рапортом старшего УУП отдела МВД России по Омсукчанскому району от 14.02.2013 года и отметкой специалиста администрации МО «поселок Дукат» в судебной повестке. Место жительства ответчиков судом не установлено, вручить повестку ответчикам не представляется возможным по данному адресу фактически не проживают. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Землянского В.И. и соответчика Землянской Н.Н., как извещенных по последнему известному месту жительства, применительно к статье 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Суд, выслушав представителя истца, проверив представленные доказательства, пришел к следующему.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 и ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане (наниматели жилого помещения по договору социального найма) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    По договору социального найма жилого помещения (ст.60 ЖК РФ) одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется представить другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, и если договором не предусмотрено иное, он обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Землянский Виктор Иванович является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, <адрес>, соответчик Землянская Надежда Николаевна является членом семьи нанимателя (<данные изъяты> что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета от 12.11.2012года администрации муниципального образования «Поселок Дукат» Омсукчанского района Магаданской области.

    Согласно историй начислений и расчета задолженности за период с 01.05.2010г. по 31.10.2012г., предоставленных истцом, ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в общей сумме 141645,19руб.

Всего к оплате за указанный период ответчику было начислено 143180,64руб., разовые перерасчеты составили 1414,81руб., оплачено ответчиком в счет погашение текущей задолженности – 0 руб., остаток задолженности за данный период составляет – 141465,83руб.

Представитель истца в судебном заседании заявила ходатайство об уменьшении исковых требований на 120,64руб., пояснив, что был произведен перерасчет по общедомовым нуждам. С учетом уточненных требований сумма задолженности составила – 141645,19 руб.

ООО «Востокмонтажспецстрой» является исполнителем оказания услуг в пос.Омсукчан и в п.Дукат по теплоснабжению, горячему водоснабжению, а также обслуживанию и ремонту внутридомового электрооборудования.

Действует на основании Устава предприятия, Муниципального контракта от 05.06.2008г. заключенного с администрацией Омсукчанского района Магаданской области, договора аренды муниципального имущества от 30.03.2012 года заключенного с Администрацией муниципального образования п.Дукат Омсукчанского района Магаданской области, договора по обеспечению потребителей жилищно-коммунальными услугами от 05.6.2008г. заключенного с МУП «Спутник», договор пролонгирован 21.04.2011 г. в части п. 1.1. и является действующим в настоящее время.

Размер жилищно-коммунальных услуг рассчитан истцом ответчику за период 2010-2012 г.г. в соответствии с тарифами установленными на 2010 -2012 г.г.     Таким образом, истец оказывал ответчикам жилищно-коммунальные услуги в п.Дукат по месту их проживания, ответчики оказанные им услуги не оплачивали в полном объеме, что подтверждается историями начислений за период 2010-2012г.г. и расчетом задолженности. Доказательств обратного суду не предоставлено.

    На основании изложенного, суд считает, что требования истца к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в сумме 141645,19 руб. за период с 01.05.2010г. по 31.10.2012г., подлежат удовлетворению.

В соответствии ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежного поручения № 23 от 21.01.13г. истец при обращении в суд уплатил госпошлину в размере 4035,32руб. Истом была уменьшена сумма исковых требований на 120,64руб. и сумма исковых требований составила – 141645,19 руб. В связи с удовлетворением судом требований в сумме 141645,19 руб., расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных требований, с Землянского В.И. в сумме 2016,45 руб., с Землянского Н.Н. в сумме 2016,45 руб., в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ООО «Востокмонтажспецстрой» к Землянскому Виктору Ивановичу, Землянской Надежде Николаевне о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг, по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток в период с 01.05.2010 года по 31.10.2012 года, судебных расходов по уплате госпошлины, удовлетворить.

Взыскать с Землянского Виктора Ивановича, Землянской Надежды Николаевны в пользу ООО «Востокмонтажспецстрой» солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг в размере 141645 рублей 19 копеек.

Взыскать с Землянского Виктора Ивановича в пользу ООО «Востокмонтажспецстрой» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2016 рублей 45 копеек.

Взыскать с Землянской Надежды Николаевны пользу ООО «Востокмонтажспецстрой» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2016 рублей 45 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд путем подачи жалобы через Омсукчанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий      Г.В.Егоркина