Решение по делу № 2-4210/2011 ~ М-4538/2011 от 01.12.2011

№2-4210/11 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2011 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.

при секретаре Ерофеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпенко ФИО8 к Гребенщиковой ФИО9 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Карпенко К.В. обратился в суд с иском к Гребенщиковой Н.Г. о признании права собственности на земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного в пределах садового некоммерческого товарищества «Садовод» восточнее бугра Сабанс-Съяр в <адрес>. Передача имущества по указанному договору купли-продажи и документов на него со стороны ответчицы, а также денежных средств за спорный земельный участок в полном объеме в соответствии с условиями договора купли-продажи со стороны покупателя Карпенко К.В. состоялась в момент подписания договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. С указанного периода времени истец несет бремя содержания данного имущества, являясь членом СНТ «Садовод» и оплачивает членские взносы и иные платежи. В настоящее время истец не может зарегистрировать в установленном порядке свое право собственности, поскольку не может найти на протяжении последних месяцев вторую сторону договора- Гребенщикову Н.Г., в связи с чем он вынужден обратиться в суд. Просил суд признать за ним право собственности на земельный участок №, кадастровый номер 30:12:030331:110. площадью 914 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. с.т. «Садовод» восточнее бугра Сабанс-Съяр, участок 27.

В судебном заседании представитель истца Брюшков С.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

В судебное заседание истец Карпенко К.В., ответчица Гребенщикова Н.Г., представитель ответчика СНТ «Садовод» не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав Брюшкова С.А., исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Гребенщиковой Н.Г. и Карпенко К.В. заключен договор купли-продажи земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, с/т «Садовод» <адрес> Отчуждаемый земельный участок оценен сторонами и продан покупателю за 200000 рублей, которые продавец получил от покупателя при подписании настоящего договора полностью единым платежом. Настоящий договор подписан обеими сторонами.

Из заявления председателя правления СНТ «Садовод» Красновой Г.И. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что против признания права собственности на земельный участок №, входящий в состав земель, предназначенных для эксплуатации сада, в составе СНТ «Садовод» по адресу: <адрес>, восточнее бугра Сабанс-Съяр за Карпенко К.В. не возражает, поскольку последний несет бремя содержания указанного участка с августа 2008 года, является членом СНТ «Садовод», уплачивает членские взносы и иные платежи за данный участок с указанного времени, что подтверждается также членской книжкой садовода.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку площадью 914 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>. Разрешенное использование: для садоводства.

Принимая во внимание вышеизложенное, и то обстоятельство, что требования истца о признании права собственности не нарушают прав и законных интересов других лиц, суд находит подлежащими удовлетворению заявленные требования Карпенко К.В.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Карпенко ФИО10 право собственности на земельный участок площадью 914 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 декабря 2011 года.

Судья: Е.В.Шамухамедова

Решение суда на 30.12.2011 в законную силу не вступило.