Решение по делу № 2-330/2018 ~ М-79/2018 от 30.01.2018

№2-330/2018 мотивированное решение

изготовлено 23.03.2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2018 года                      г. Ростов Ярославской области

    Ростовский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего Яковлевой Л.В.,

при секретаре Корабельниковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Невзорова Виталия Семеновича к Геддерт Лизе Петровне о признании утратившим право пользования на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Невзорову В.С. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>. Настоящий жилой дом является новым строением, что подтверждается разрешением на строительство от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением Администрации городского поселения Ростов Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ года № о присвоении адреса построенному индивидуальному жилому дому.

Постановлением Администрации городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № года земельный участок по адресу: <адрес>, предоставлен Невзорову В.С. в собственность для облуживания жилого дома.

При регистрации в данном жилом доме и получении домовой книги Невзоров В.С. обнаружил, что в доме зарегистрирован посторонний ему человек – Геддерт Лиза Петровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Невзоров В.С. обратился в суд с иском к Геддерт Л.П., просит признать её утратившей право пользования жилым домом, собственником которого он является и снять с регистрационного учета.

    В судебном заседании Невзоров В.С. уточнил заявленные требования просил признать Геддерт Л.П. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Участвующая в судебном заседании в качестве представителя ответчика, место жительство которого неизвестно, адвокат Карасева Е.С. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ростовскому району Ярославской области, Администрация городского поселения Ростов в судебном заседании участия не принимали, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования основаны на законе, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Таким образом, право пользования жилым помещением производно от права собственности, если, право собственности прекращено, следовательно, утрачивается и право пользования этим имуществом.

    В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

    В соответствии Правилами регистрация и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту постоянного жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ регистрация осуществляется по месту жительства и месту пребывания.

Установлено, что Невзорову В.С. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского поселения Ростов Ярославской области выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. (л.д.10). Постановлением Администрации городского поселения Ростов Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ построенному индивидуальному жилому дому присвоен адрес: <адрес> (л.д.11), и ДД.ММ.ГГГГ за Невзоровым В.С. зарегистрировано право собственности на данный жилой дом, кадастровый № (л.д.8). Постановлением Администрации городского поселения Ростов Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № года земельный участок с кадастровым номером 76:19:010316:63, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен Невзорову В.С. в собственность для содержания жилого дома (л.д.7).

Далее, Невзоров В.С. обратился в ОВМ ОМВД России по Ростовскому району по вопросу оформления домовой книги по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ старшим лейтенантом полиции ФИО7 инспектором ОВМ ОМВД России по Ростовскому району ФИО7 была оформлена домовая книга по указанному выше адресу. По сведениям отдела адресно-справочной работы по данному адресу значится зарегистрированной по месту жительства гр. Геддерт Лиза Петровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Все лица, зарегистрированные в адресе, в том числе и Геддерт Л.П. были внесены в домовую книгу, которая была выдана Невзорову В.С. Невзоров не согласившись с этим обстоятельством, обратился в <адрес> с заявлением об исключении из домовой книги отметки о регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, Геддерт Л.П. Решением Заместителя начальника <адрес> начальника полиции ФИО8 обращение Невзорова В.С. оставлено без удовлетворения, и рекомендовано решить вопрос о снятии с регистрационного учета Геддерт Л.П. в судебном порядке.

Старый жилой дом, в котором была зарегистрирована Геддерт Л.П., по данному адресу отсутствует, как объект недвижимости. Ответчик не имеет возможности им пользоваться, оно перестало быть его местом жительства, и для сохранения права пользования за ответчиком на вновь возведенный дом законных оснований не имеется. Следовательно, регистрация ответчика носит формальный характер, правового значения к вопросу о правах не имеет.

Доказательств обратного суду не представлено.

    При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Удовлетворить исковые требования Невзорова Виталия Семеновича, признав Геддерт Лизу Петровну не приобретшей право пользования на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Яковлева