Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1345/2019 ~ М-1292/2019 от 09.09.2019

    50RS0004-01-2019-001844-40

    Дело № 2-1345/19     <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск                                                                     22 октября 2019 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                         Кочновой И.С.

при секретаре судебного заседания                               Хлебниковой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковалева А. В. к СНТ "Горняк-2" о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л :

          Истец Ковалев А.В. обратился в суд с иском СНТ «Горняк-2» о признании права собственности на земельный участок площадью 348 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Волоколамский район, городское поселение Сычево, СНТ «Горняк-2», об определении границ данного земельного участка. Свои требования мотивирует тем, что он является членом СНТ "Горняк-2", ему на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью 1150 кв.м., с кадастровым номером 50:07:0060331:492, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: Московская область, Волоколамский район, городское поселение Сычево, СНТ «Горняк-2». Решением общего собрания СНТ "Горняк-2" от ДД.ММ.ГГГГ истцу был выделен земельный участок площадью 348 кв.м., прилегающий к его земельному участку №, за счет земель общего пользования садоводческого товарищества. Земельный участок расположен в границах СНТ, освоен истцом, границы участка установлены на местности, споров по границам участка с соседями не имеет. Истец исправно платит членские и целевые взносы. После проведения геодезических работ были установлены геодезические данные земельного участка площадью 348 кв м. Истец просит признать право собственности на земельный участок площадью 348 кв.м., предоставленного из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: Московская область, Волоколамский район, городское поселение Сычево, СНТ "Горняк-2", в координатах, установленных в заключении кадастрового инженера Животенко А.В.

Истец Ковалев А.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещен.Представитель истца по доверенности Унанян А.Э. в судебном заседании исковые требования истца поддержал.

Представитель ответчика СНТ "Горняк-2" в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, возражений не представил.

Рассмотрев исковые требования, заслушав представителя истца, изучив материалы данного гражданского дела в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов данного дела усматривается, что садоводческое товарищество «Горняк-2» является зарегистрированным юридическим лицом. Решением исполнительного комитета Волоколамского городского Совета народных депутатов Волоколамского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект планировки и застройки коллективного сада «Горняк». Постановлением главы Администрации Волоколамского района № от ДД.ММ.ГГГГ за СТ «Горняк» закреплен земельный участок площадью 15,0 га в районе п.Сычево Сычевского поссовета Волоколамского района Московской области в том числе: в коллективно-совместную собственность товарищества – 9,12 га ( земли общего пользования, свободные участки), в собственность членов садоводческого товарищества - 5,88 га согласно прилагаемого списка.

На основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Ковалеву А.В. на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью 1150 кв.м., с кадастровым номером 50:07:0060331:492, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: Московская область, Волоколамский район, городское поселение Сычево, СНТ "Горняк-2" ( запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Решением общего собрания СНТ "Горняк-2" от ДД.ММ.ГГГГ истцу был выделен земельный участок площадью 348 кв.м., прилегающий к его земельному участку №, за счет земель общего пользования садоводческого товарищества. Земельный участок расположен в границах СНТ, освоен истцом, границы участка установлены на местности, споров по границам участка с соседями не имеет. Истец исправно платит членские и целевые взносы. После проведения геодезических работ были установлены геодезические данные земельного участка площадью 348 кв м.

Заключением кадастрового инженера Животенко А.В. определены границы земельного участка в следующих координатах :

точки                  Х,м                      Y,м

                                 3        490901.80                              1295304.49

                                 н1      490902.01                              1295320.14

                                 н2      490880.67                              1295323.98

                                 2        490878.73                              1295308.64

                                 3        490901.80                              1295304.49

Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

П. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2010 г. N 137-ФЗ (в ред. ФЗ от 23.06.2014 г. N 171-ФЗ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

По данному делу установлено, что предоставление истцу спорного земельного участка было осуществлено в порядке, не противоречащем действующему законодательству, утверждено на общем собрании СНТ. Данный участок расположен на территории СНТ. На спорный земельный участок суду представлены документы, содержащие описание его границ, что подтверждается планом земельного участка, с указанием конкретных координат, составленным кадастровым инженером.

Поскольку при рассмотрении данного гражданского дела, судом не установлены обстоятельства, исключающие возможность приобретения истицей в собственность спорного земельного участка в конкретных границах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования Ковалева А. В. к СНТ "Горняк-2" о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Ковалевым А. В. право собственности на земельный участок площадью 348 кв.м., предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: Московская область, Волоколамский район, городское поселение Сычево, СНТ "Горняк-2", в следующем каталоге координат:

точки                  Х,м                      Y,м

                                 3        490901.80                              1295304.49

                                 н1      490902.01                              1295320.14

                                 н2      490880.67                              1295323.98

                                 2        490878.73                              1295308.64

                                 3        490901.80                              1295304.49

          Прекратить право коллективной совместной собственности СНТ "Горняк-2" на данный земельный участок.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья:

Подлинное решение хранится в помещении Волоколамского городского суда <адрес> при гражданском деле №.

Судья: