Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-439/2021 (2-3348/2020;) ~ М-3113/2020 от 28.12.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 апреля 2021 года город Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Попова О.А., при секретаре Никулиной Е.Б.,

с участием: истца Черных И.Е., представителя истца по доверенности Акерман О.А., ответчика Петровой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-439/2021 по исковому заявлению Черных Ирины Евгеньевны к Дремову Сергею Владимировичу, Петровой Любови Анатольевне, Бирюкову Максиму Леонидовичу, Литвиновой Ксении Викторовне об устранении препятствий в пользовании квартирой, подключении к электричеству и водоснабжению,

УСТАНОВИЛ:

Черных И.В. обратилась в Ставропольский районный суд с иском к Дремову С.В., Петровой Л.А., Бирюкову М.Л., Литвиновой К.В., об устранении препятствий в пользовании квартирой, подключении к электричеству и водоснабжению.

Требования иска мотивированы следующими основаниями.

Истцу Черных И.Е. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ о зарегистрированных лицах по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> в квартире прописаны: Черных Ирина Евгеньевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Протоколом общего собрания собственников помещений в домах, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ председателем непосредственного управления домов избрана Петрова Любовь Анатольевна, заведующим хозяйственной частью - Бирюков Максим Леонидович, заведующим технической частью - Дремов Сергей Владимирович.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в вышеуказанных домах от ДД.ММ.ГГГГ в повестке дня был поставлен вопрос № «Ограничение должников в потреблении электрических и водных ресурсов по адресам: <адрес> <адрес>А.». На основании голосования по данному вопросу было принято решение: «Ограничить жильцов вышеуказанных домов, имеющих задолженность по коммунальным платежам, в пользовании электрическими и водными ресурсами до полного погашения задолженности. Полномочия по ограничению потребления ресурсов и по восстановлению потребления ресурсов должникам возложить на Дремова СВ. и Бирюкова М.Л.

Указанный протокол общего собрания в Государственной жилой инспекции не зарегистрирован.

ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания Дремов СВ. и Бирюков М.Л. отключили электроэнергию и водоснабжение в квартире истца.

ДД.ММ.ГГГГ в связи с данным обстоятельством истец приняла решение вызвать полицию. По факту заявления сотрудниками полиции по Ставропольскому району О МВД России по г. Тольятти проведена проверка. По результатам проверочного материала (КУСП - 6788 от ДД.ММ.ГГГГ) в возбуждении уголовного дела в отношении Дремова СВ. по факту ч. 1 ст. 330 УК РФ было отказано.

Получив по почте постановление старшего УУП и ПДН О МВД России по Ставропольскому району г. Тольятти Яманова Н.А. об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении привлечения Дремова СВ. по ч.1 ст. 330 УК РФ, истцом была подана жалоба в порядке ст. 125 УПК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ Ставропольским районным судом г. Тольятти Самарской области под председательствующим судьи Демидовой Т.Н. было вынесено постановление о прекращении производства по жалобе Черных И.Е в порядке ст. 125 УПК РФ на постановление старшего УУП и ПДН О МВД России по Ставропольскому району г. Тольятти Яманова Н.А. об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении привлечения Дремова СВ. по ч.1 ст. 330 УК РФ, так как судом установлено, что согласно постановления заместителя прокурора Ставропольского района Самарской области Лукашина А.Н. от ДД.ММ.ГГГГ постановление старшего УУП и ПДН О МВД России по Ставропольскому району г. Тольятти Яманова Н.А. об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении привлечения Дремова СВ. по ч.1 ст. 330 УК РФ отменено, установлен срок дополнительной проверки 20 суток с момента поступления материалов в орган дознания.

Считает что, ответчики Петрова Л.А., Дремов СВ., Бирюков М.Л., которые утверждают о наличии у истца задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 263 369 рублей, создают препятствия в реализации права собственности на указанное имущество, поскольку действия по подключению электроэнергии и водоснабжения являются незаконными, совершенными с нарушением норм действующего законодательства, так как истец коммунальные услуги оплачивает в полном объеме напрямую ресурсоснабжающим организациям: «Самараэнерго» и «Водоканал» с. Подстепки, путем мобильного банка, что подтверждается чеками об оплате. В соответствии с поверкой счетчиков ХВС и ГВС от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> ООО «АКВ А ТЕХНИК» выданы свидетельства о поверке №, №.

В связи с тем, что сын истца Черных М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ученик 7- го класса частного общеобразовательного учреждения «Частная школа ЦОДИВ» в городе Санкт-Петербурге, проходит обучение дистанционно, из-за отключения электроэнергии и водоснабжения не имеет возможности проходить учебную программу, ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с жалобой на действия Петровой Л.А., Дремова СВ., Бирюкова М.Л. в администрацию села <адрес>

Юристом администрации с. Подстепки истец приглашена на беседу вместе с Петровой Л.А. В результате беседы договорились о том, что со стороны инициативной группы будет сверка по счетчикам истца, а также о переводе истцом на лицевой счет Петровой Л.А. денежной суммы с назначением платежа - оплата содержания. Она перечислила денежную сумму, электроэнергия и водоснабжение были подключены.

ДД.ММ.ГГГГ произведено повторное отключение электроэнергии и водоснабжения. Со стороны непосредственного управления домами, истцу предъявлены квитанции с задолженностью за период с ноября 2018 года по декабрь 2019 года. В данных квитанциях рассчитаны показатели по коммунальным платежам по среднему. За февраль 2019 года в квитанции мне прописали 72 000 рублей.

Председателем непосредственного управления домами Петровой Л.А. были утверждены показания по коммунальным платежам за декабрь 2019 года, которые равняются показателям счетчиков электроэнергии и водоснабжения за июнь 2020 года.

Таким образом, предъявленные со стороны Председателя непосредственного управления домами Петровой Л.А. суммы не являются действительными. На сегодняшний день у истца есть фотографии счетчиков за январь 2018 года и выписки показателей по воде.

Претензионный порядок по взысканию задолженности по коммунальным платежам со стороны ответчиков в рамках гражданско-правовых отношений нарушен в полном объеме. Кроме того, нарушен процессуальный порядок взыскания долга. В судебном порядке задолженность по коммунальным платежам с истца не взыскивалась.

Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. №4241 до 01 января 2021 г. приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. В этой связи до указанного срока приостановлено действие следующих положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее -Правил):

подп. "а" п. 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек;

подп. "д" п. 81.12 о признании прибора учета вышедшим из строя в случае истечения межповерочного периода;

подп. "а" п. 117 о праве исполнителя по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги в случае ее неполной оплаты в срок; п. 119 о порядке такого приостановления (ограничения) предоставления коммунальной услуги;

подп. "а" п. 148.23 в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек,

п. 159 об обязанности потребителей оплатить пени за несвоевременно или неполностью внесенную плату за коммунальные услуги.

При этом постановлено, что положения договоров о предоставлении коммунальных услуг, заключенных на основании указанных Правил, в период до 1 января 2021 года применяются в части, не противоречащей новым положениям о моратории. "Коммунальные услуги за долги отключать не будут. При этом, не будут начисляться пени за просрочку взносов за капремонт и платы за жилье" –по сообщению Председателя Правительства РФ Михаила Мишустина на заседании президиума Координационного совета по борьбе с распространением новой коронавирусной инфекции на территории РФ. Названное постановление вступило в силу 6 апреля 2020 г.

Считает, что устранение нарушения прав возможно при полном подключении электроэнергии и водоснабжения в квартире истца, ввиду чего истец с учетом уточнений просит суд:

- обязать Петрову Л.А., Дремова С.В., Бирюкова М.Л., Литвинову К.В. устранить препятствия, которые выражены в прекращении подачи электроэнергии и водоснабжения в квартиру, принадлежащую истцу, путем подключения данных коммунальных услуг.

Представитель истца в судебном заседании просил суд удовлетворить иск, поскольку Верховный суд указывает, что наличие долга по коммунальным платежам – не основание для приостановления подачи коммунальных услуг. Истца надлежащим образом не уведомили о таком приостановлении, подтвержденный расчет задолженности не представлен.

Между сторонами возникла конфликтная ситуация, которую невозможно разрешить без обращения в суд. На сегодняшний день ответчик произвел подключение коммунальных услуг, оповестив истца ДД.ММ.ГГГГ в 24-00 часа путем смс-сообщения, однако, завтра сможет их вновь отключить. Ввиду того, что нормы 354 Постановления Правительства при приостановлении подачи коммунальных ресурсов нарушены, задолженность основана на показаниях и визуальной памяти Литвиновой К.В. и не подтверждена надлежащим образом, просили удовлетворить требования.

Истец просил удовлетворить иск, считая действия ответчиков незаконными. Пояснил, что она оплачивает коммунальные ресурсы. У истца имеются приборы учеты в жилом помещении, показания которых сторона ответчика игнорирует, несмотря на передачу данных фотографией приборов летом 2020 г., ввиду чего расчет платы необоснован и не подтвержден.

Только за ДД.ММ.ГГГГ г. начислено 70000,00 рублей.

Ответчик Петрова Л.В. просила отказать в иске. Пояснила, что они не ресурсоснабжающая организация, ввиду чего положения 354 Постановления Правительства в данном случае неприменимы.

Договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены с ответственными лицами: по водоснабжению – с Бирюковым М.В., с по электроэнергии с Литвиновой К.В. Они снимают показания приборов учета в общем помещении, из которого истец сняла счетчики и поставила в свою квартиру, хотя помещение ей не принадлежало как и имущество в нем. Квитанции формирует Коришкова Н. При этом, графа содержание и текст квитанции изготовлен еще супругом истца, который ранее сам занимался всеми вопросами и не менялась до настоящего времени, как и сумма.

Истец собственник части жилого дома как и многие другие, однако, отказывается нести плату за содержание и текущему ремонта дома. Она стала председателем ДД.ММ.ГГГГ при проведении собрания жильцами, на котором также принято решение об отключении должников от электроэнергии и водоснабжения.

У истца имеется большой долг, который они – остальные жильцы не в состоянии оплатить за нее. Долг рассчитан по среднему, поскольку нет данных приборов учета. Все несут свое бремя, проживая в данных домах и не хотят содержать истца. Она пыталась обратиться в УК «МАИ+3Н», но пришел ответ с данными по оплате, что для них является слишком дорогим.

ДД.ММ.ГГГГ она направила истцу сообщение об отключении, потом протокол по ее просьбе, а ДД.ММ.ГГГГ произведено отключение при наличии отопления и канализации без ограничения.

Истец присылал фотографии приборов учета из квартиры посредством сотового телефона, но акт об установке и согласовании не предоставлен.

Позднее совместно с истцом она встречалась у главы администрации с.п. Подстепки муниципального района Ставропольский Самарской области. Она пошла навстречу истцу с целью урегулировать спор и предоставить истцу возможность предоставить квитанции для взаиморасчетов, подключив все услуги с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ДД.ММ.ГГГГ предоставила квитанции на 62876,00 рублей, она была с бухгалтером. Они готовы были вычесть сумму по квитанциям. Но истец не согласилась с остатком задолженности и дальнейшие переговоры закончились. Она предупреждала истца о повторном отключении, поэтому ДД.ММ.ГГГГ снова произведено отключение коммунальных ресурсов.

Ответчик Дремов С.В. поддерживал пояснения ответчика Петровой Л.В.

Ответчик Литвинова К.В. ранее поясняла, что истец - ее соседка в <адрес>, которая имеет задолженность по коммунальным платежам. Она сейчас собственник электрического счетчика по дому №К, ввиду чего производит оплату электроэнергии в адрес «Самараэнерго». Все счетчики находится в нежилом помещении, которое является общим, оттуда она снимает показания. Но истец счетчики оттуда сняла, но визуально она помнит, что на них были показания по воде более 700 кубов потребления. С этого объема и насчитывалась плата и долги. Переговоры с истцом ни к чему не привели. Фактическое отключение ресурсов производила она и Петрова Л.В. во второй раз. Кто участвовал в первом, не помнит.

Полагает, что истец никогда не платила по коммунальным платежам, так как ее муж управлял домом. Не могла точно сказать платили они или нет, так как между ними был постоянный негатив: они (истец) свободно пользовались водой и светом, которые оплачивали другие жильцы, регулярно устраивали гулянки до 3-4 утра с соседями, которые также не платят по коммунальным платежам.

Ответчик Бирюков М.Л. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав явившиеся стороны, изучив представленные в материалы доказательства, суд полагает, что требования иска подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ч.3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Установлено, что истцу Черных И.Е. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>

Согласно справке с.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: собственник - Черных Ирина Евгеньевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., дочь - ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р.- л.д.22

Протоколом общего собрания собственников помещений в домах, расположенных по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ председателем непосредственного управления домов избрана Петрова Любовь Анатольевна, заведующим хозяйственной частью - Бирюков Максим Леонидович, заведующим технической частью - Дремов Сергей Владимирович - л.д. 12-15,92-93.

Согласно данному протоколу по повестке дня по вопросу № принято решение об ограничении должников в потреблении электрических и водных ресурсов по адресам: <адрес>К, <адрес>А.

Полномочия по ограничению потребления ресурсов и по восстановлению потребления ресурсов должникам возложены на Дремова СВ. и Бирюкова М.Л.

Указанный протокол общего собрания не оспорен, в Государственной жилой инспекции не зарегистрирован, поскольку дом истца не имеет статуса – «многоквартирный» - л.д.165.

Во исполнение указанного протокола от ДД.ММ.ГГГГ Петрова Л.А. направила истцу Черных И.Е. смс - сообщение о принятии решения об ограничении ресурсов электроэнергии и водоснабжения с ДД.ММ.ГГГГ в связи с образовавшейся задолженностью, а также указанный протокол – л.д.79.

Данное обстоятельство не оспаривалось.

ДД.ММ.ГГГГ произведен осмотр нежилого помещения, в котором находились приборы учеты коммунальных услуг и обнаружено отсутствие таковых в отношении учета потребления частей <адрес>К № и №, о чем составлен акт – л.д.80.

ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания, смс-сообщения, Петрова Л.А., Дремов СВ., Бирюков М.Л. отключили электроэнергию и водоснабжение в квартире истца.

Наличие задолженности ответчики подтверждают представленными суду квитанциями, которые составляются бухгалтером их товарищества собственников помещений <адрес> на основании представленных ими показаний приборов учета, находящихся в техническом помещении – л.д.81-89, 178-181.

В доме, где проживает истец, иной формы управления не имеется. Жители пытались присоединить свои дома к управлению в ООО «МАИ+3Н», однако, представленные обществом расценки их не устроили - л.д.94-91.

Согласно пояснениям Петровой Л.А., они вынужденно сами ведут управление своими домами, чтобы получать коммунальные ресурсы в жилье, ввиду чего ресурсоснабжающими организациями с отдельными гражданами заключены договоры:

- договор водоснабжения и водоотведения – с Бирюковым М.Л. – л.д.166-168,

- договор электроснабжения – с Литвиновой К.В. – л.д.169-172.

Указанные лица передают показания по приборам, установленным в техническом помещении данных домов, в котором приборы учета по квартире истца отсутствуют, были сорваны, в связи с чем, начисления производятся «по среднему», поскольку истец им сведения о наличии приборов учета, их поверке, установке, не предъявляла.

Оспаривая наличие задолженности, истец указывает на ее отсутствие, поскольку коммунальные ресурсы оплачивает напрямую русурсопоставляющим организациям по сведениям приборов учета, установленным в ее квартире, предоставлены чеки по операциям интернет – ресурса «Сбербанк Онлайн» за период с 2018-2020 г.г. по оплате потребления газа, воды и электричества, содержащие показания приборов учета – л.д.100- 130,143.

ДД.ММ.ГГГГ истец отправил ответчику фотографии приборов учета электричества и воды, установленных в ее квартире, однако перерасчет платы не был произведен – л.д.94-99.

Приборы учета ХВС и ГВС от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, часть 12, прошли поверку в ООО «АКФИО19» с выдачей свидетельств о поверке №, № -л.д.20.

Заключить отдельный договор с истцом ПАО «Самараэнерго» отказалось ввиду статуса дома – л.д.142.

Начисление задолженности со стороны ответчиков истцу непонятно, поскольку за февраль 2020 г. начислено более 70000 рублей, в ФИО11 – более 140000,00 рублей и т.п.– л.д.147-158.

Переговоры сторон не привели к урегулированию спора – л.д.159-164,173-177.

Черных Л.Е. обращалась в полицию. По итогам проверки заявления в возбуждении уголовного дела в отношении Дремова СВ. по факту ч. 1 ст. 330 УК РФ ДД.ММ.ГГГГ отказано - л.д.23-26,72.

Данное постановление было отменено, вновь вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ- л.д.65.

Считает что, ответчики Петрова Л.А., Дремов СВ., Бирюков М.Л., Литвинова К.В., утверждающие о наличии у истца неподтвержденной задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 263369,00 рублей, создают препятствия в реализации права собственности на указанное имущество, незаконно отключив ее квартиру от электроэнергии и водоснабжения.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с жалобой на действия Петровой Л.А., Дремова СВ., Бирюкова М.Л. в администрацию села Подстепки муниципального района Ставропольский Самарской области - л.д.19.

Юристом администрации с. Подстепки истец приглашена на беседу вместе с Петровой Л.А. В результате беседы договорились о том, что со стороны инициативной группы будет сверка по счетчикам истца, а также о переводе истцом на лицевой счет Петровой Л.А. денежной суммы с назначением платежа - оплата содержания, что она выполнила, электроэнергия и водоснабжение были подключены.

ДД.ММ.ГГГГ произведено повторное отключение электроэнергии и водоснабжения в квартире истца, произведенной Литвиновой К.В. совместно с Петровой Л.А.

Порядок ограничения, приостановления подачи коммунальных услуг урегулирован следующими законодательными нормами.

В соответствии с п.п. «а, ж» п.31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнитель обязан:

предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях.

Согласно п.32 Правил, исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Пунктом 41 Правил предусмотрена обязанность потребителя коммунальных услуг вносить плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

В силу п.117 Правил исполнитель вправе ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

Под неполной оплатой пункт 118 Правил предусматривает наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

В соответствии с п.114 Правил, при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток. При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.

В случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Системное толкование приведенных правовых норм показывает, что применение исполнителем (управлением домов в данном случае) таких мер гражданско-правовой ответственности как ограничение или приостановление определенной коммунальной услуги допускается лишь при наличии задолженности.

Доводы ответчика о нераспространении данных норм на их форму управления ошибочны, поскольку вышеуказанные нормы регулируют отношения по приостановлению и ограничению потребления ресурсов с целью недопущения произвольных и незаконных действий.

Установленные в ходе судебного следствия обстоятельства не позволяют суду с достоверностью и бесспорностью установить факт наличия у истца Черных И.Е. задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение, на основании которого произведено отключение ресурсов, поскольку последняя регулярно производит их оплату согласно данным приборов учета, установленным в ее квартире.

Доказательства обоснованности выставленной истцу со стороны управления дома (ответчиков) задолженности в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками не представлены, как и доказательств неисправности приборов учета, установленных в квартире истца.

Наоборот, истцом представлены доказательства о легитимности данных приборов и их исправности.

Литвинова К.В. поясняла, что наличие задолженности по водоснабжению у истца помнит визуально, при этом, указывает на ранее возникшие негативные отношения с истцом, связанные с проживанием по - соседству.

ДД.ММ.ГГГГ суду от сторон (истца и ответчика) стало известно о подключении стороной ответчика жилого помещения, принадлежащего истцу, к электроэнергии и водоснабжении.

Ответчик Петрова Л.А. пояснила, что данное подключение произведено ею по просьбе истца для урегулирования спора, но другие собственники жилых помещений могут настоять на отключении вновь.

Учитывая изложенные обстоятельства, отсутствие бесспорно подтвержденной задолженности, являющейся одним из оснований для ограничения подачи коммунальных ресурсов в силу вышеуказанных законодательных норм, действия ответчиков по отключению жилого помещения истца от электроэнергии и водоснабжения являются незаконными, ввиду чего требования иска подлежат удовлетворению.

Однако, учитывая факт подключения жилого помещения, принадлежащего истцу, к электроэнергии и водоснабжению до вынесения решения, обязательство о подключении электроэнергии и водоснабжения считать исполненным ответчиками добровольно.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 08.04.2021.

░░░░░ - ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░

░░░ 63RS0027-01-2016-003237-89