Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1076/2014 ~ М-1326/2014 от 01.08.2014

                                                 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 августа 2014 года                                                                                  город Тула

Зареченский районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Реуковой И.А.,

при секретаре Исаенковой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Партнер» к Кубасовой В.В., Русаковой Т.И. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги,

у с т а н о в и л :

ЗАО «Партнер» обратилось в суд с данным иском, указав в обоснование заявленных требований, что ответчики Кубасова В.В. и Русакова Т.И. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Проживая в указанной квартире, ответчики не произвели оплату за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги за период с <дата> по <дата>, в связи с чем у них образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

Истец просил взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу указанную сумму задолженности, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Представитель истца ЗАО «Партнер» по доверенности Быков А.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося представителя истца.

Ответчики Кубасова В.В., Русакова Т.И. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещались своевременно и надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

С учетом позиции представителя истца, выраженной в письменном заявлении, и положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, о чем вынесено определение.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Управляющей компанией многоквартирного жилого дома <адрес> в настоящее время является ЗАО «Партнер», к которому перешли все права и обязанности по договору № управления многоквартирным домом от <дата>, заключенному между собственниками помещений в данном доме и <данные изъяты>.

По условиям указанного выше договора управления многоквартирным домом от <дата> управляющая организация обязуется обеспечить управление многоквартирным домом, в том числе: оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; принимает функции обеспечения коммунальными услугами путем заключения договоров со специализированными организациями и расчетов по ним, от имени собственника; осуществлять иную направленную на достижение целей управления домом деятельность (п. № вышеприведенного договора).

Пунктом № указанного договора предусмотрено, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязуется перечислять на расчетный счет управляющей организации плату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, участие в расчетах по которым принимает управляющая организация, согласно разделу 3 договора.

Аналогичные положения закреплены в договоре № управления многоквартирным домом от <дата>, заключенного между собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> и ЗАО «Партнер».

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Из имеющихся в материалах дела выписки из домовой книги № от <дата>, выписки № от <дата> из лицевого счета №, договора передачи № от <дата> усматривается, что собственниками вышеуказанного жилого помещения являются ответчики Кубасова В.В. (ответственный плательщик) и Русакова Т.И., совместно с которыми на регистрационном учете состоит член семьи (дочь Русаковой Т.И.) несовершеннолетняя Р.

Согласно ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, собственник квартиры обязан оплачивать жилье и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Ответчики в период с <дата> по <дата> уклонялись от оплаты жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья.

Сумма задолженности за указанный период составила <данные изъяты>, что подтверждается расчетом ЗАО «Партнер», проверенным судом и признанным достоверным, ответчиками не оспаривалась, учитывая отсутствие письменных возражений.

Таким образом, установленные судом обстоятельства применительно к приведенным правовым нормам, дают основания для удовлетворения исковых требований ЗАО «Партнер» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты>.

В соответствии со ст. ст. 88, 98 (ч. 1), 100 Гражданского процессуального кодекса РФ взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежат документально подтвержденные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, исчисленной по правилам п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, а также по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, обоснованность и разумность которых не опровергнуты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования закрытого акционерного общества «Партнер» удовлетворить.

    Взыскать с Кубасовой В.В. и Русаковой Т.И. в пользу закрытого акционерного общества «Партнер» задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> в солидарном порядке, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> и оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> в равных долях.

Ответчики вправе подать в Зареченский районный суд города Тулы заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 26 августа 2014 года.

Председательствующий