Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1573/2011 ~ М-1076/2011 от 24.05.2011

                                                                                          Дело № 2-1573/2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        01 июля 2011 г.                                                                          г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:председательствующего судьи    Чернышовой Р.В.,

при секретаре    Ярополовой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поченкова Олега Васильевича к Администрации г. Канска о признании права собственности на жилое помещение,

                                                   УСТАНОВИЛ:

         Поченков О.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Канска о признании права собственности на жилое помещение. Свои требования мотивировал тем, что проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> вместе с Окунцовой Н.А. До июня 2011 глда данная квартира имела адрес: <адрес>, после чего квартире был присвоен ее настоящий адрес на основании Постановления Администрации г. Канска № 1094 от 05.07.2001 г. Данная квартира была предоставлена иму и его матери Поченковой Н.Г. администрацией Городского рынка в 1993 году, ордер на вселение не выдавался. В 1995 году Поченкова Н.Г. выехала из указанной квартиры, а он остался в ней проживать. Согласно справке МУ «КУМИ г. Канска» данная квартира в реестре муниципальной собственности не зарегистрирована, право собственности на данную квартиру также не зарегистрировано, запись о регистрации прав на квартиру отсутствует. Таким образом, собственника данной квартиры не имеется. В связи с тем. что он открыто, добросовестно и непрерывно владеет квартирой по адресу: <адрес>, как своей собственной на протяжении более 15 лет, то просит признать за ним право собственности на данную квартиру.

         В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что 10 назад пытался узаконить право собственности на квартиру, но ему сказали, что нужно ждать 15 лет. ПВС не прописывают, требуют запявление собственника.

          Представитель истца Рыдченко Н.Б. пояснила. что документы на жилое помещение были утеряны. Истец обращался в Администрация г. Канска, Райпо, но собственника данное жилье не имеет, поэтому вопрос не решили.

          Представитель ответчика Администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо Окунцова Н.А. пояснила, что проживает в данной квартире с 2004 года, платит за электроэнергию. Обращалась в Администрацию г. Канска, чтобы зарегистрироваться по месту проживания, ей рекомендовали обратиться в суд.

        Свидетель Панкевич А.Н. пояснила, что ее сын и истец Поченков Олег проживают в одной ограде, сын живет уже 26 лет, Олег вселился примерно в 1990 году. С его матерью вместе работали, Горрынок предоставил ей жилье. Олег и Наталья ухаживают за домом, построили стайку, баню. У сына тоже не оформлены права на жилье.

                 Суд, заслушав истца, представителя истца свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Как достоверно установлено в судебном заседании, согласно справке МУ «КУМИ г. Канска» квартира по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности не зарегистрирована. Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» право собственности на данную квартиру не зарегистрировано. Согласно сведениям Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю сведения о правах на объект недвижимого имущества в Едином гос.реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Согласно представленной копии технического паспорта жилого помещения, составленного по состоянию на 18.03.2010г., расположенного по адресу: <адрес>, выстроено в 1959 году, общая площадь составляет 226,7 кв.м, в том числе жилая – 19,4 кв.м.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются: копией технического паспорта жилого помещения, справкой МУ «КУМИ г.Канска», справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о соответствии адресов, сведениями Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» об отсутствии регистрации права собственности, договором на отпуск и потребление электроэнергии.

Учитывая, что истец Поченков О.В. не является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется им как своим собственным недвижимым имуществом на протяжении более пятнадцати лет, то необходимо признать за ним право собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Поченкова Олега Васильевича удовлетворить.

Признать за Поченковым Олегом Васильевичем, право собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 26,7 кв.м., в том числе жилой 19,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер жилого помещения №, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение десяти дней.

Судья                             Р.В. Чернышова