Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6013/2020 ~ М-3158/2020 от 14.07.2020

24RS0041-01-2020-003936-35

Дело № 2-6013/2020

копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2020 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Ерохиной А.Л.,

при секретаре Епишиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А2 к администрации города Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Болдырев А.Л. обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс У, расположенный по адресу: Х У общей площадью 29,7 кв.м. Требования мотивирует тем, что решением Горсовета Исполкома от 14 марта 1988 № 98 и решением Инспекции архитектурно-строительного контроля на производство строительно-монтажных работ от 13 апреля 1989 № 1419, построен жилой дом по адресу: г. Красноярск, ул. Ладо Кецховели, д. 2 (почтовый адрес: г. Красноярск, ул. Ладо Кецховели, 75 «А». Постановлением администрации г. Красноярска от 02.06.1994 № 416 утвержден акт Государственной комиссии от 27.05.1994 о приемке в эксплуатацию II очереди 239 квартирного жилого дома № 2 с гаражами по ул. Ладо Кецховели. В 1999 году образован ГПК «Спартаковец», Болдырев А.Л. является членом ГПК «Спартаковец». Учитывая, что земельный участок, на котором расположены гаражи, был предоставлен на законном основании, возведенные гаражи не нарушают права и законные интересы третьих лиц, не создают нарушения их прав, Болдырев А.Л. просит признать право собственности на гаражный бокс У, расположенный по адресу: Х общей площадью 29,7 кв.м.

Истец Болдырев А.Л. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы Пантелеевой М.Ю.

Представитель истца Пантелеева М.Ю., действующая на основании доверенности от 05 июля 2019 года, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Представители ответчика администрация г. Красноярска и третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, Управление Росреестра по Красноярскому краю представили письменные пояснения относительно иска, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Как следует из материалов дела, решением Горсовета Исполкома от 14 марта 1988 № 98 и решением Инспекции архитектурно-строительного контроля на производство строительно-монтажных работ от 13 апреля 1989 № 1419, построен жилой дом по адресу: Х (почтовый адрес: Х

Постановлением администрации г. Красноярска от 02.06.1994 № 416 утвержден акт Государственной комиссии от 27.05.1994 о приемке в эксплуатацию II очереди 239 квартирного жилого Х гаражами по Х.

В 1999 году создан потребительский кооператив по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Спартаковец».

Болдыреву А.Л. как члену ГПК «Спартаковец» предоставлен гаражный бокс общей площадью 29,7 кв.м., расположенный по адресу: Х У.

В соответствии с техническими планами сооружения по состоянию на 17 февраля 2014 года гаражный бокс завершен строительством в 1994 году, имеет общую площадь 29,7 кв.м. (л.д. 20-23).

В соответствии с техническим заключением ООО «Красноярскгражданпроект» обследуемый объект, гаражный бокс У, общей площадью 29,7 кв.м., расположенный по адресу: Х Х относится к 3-му уровню ответственности в соответствии с п. 9.1 ГОСТ.Р 54257-2010 «Надежность строительных конструкций и оснований». Техническое состояние всех основных несущих и ограждающих конструкций гаражного бокса У оценивается в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга Технического состояния» п. 3.11, как работоспособное и они могут быть использованы по своему назначению. Обследуемый гаражный бокс У, расположенный по адресу: Х объектом завершенного строительства. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы, тепловлажностный режим соответствуют действующим строительным нормам и правилам (СНиП) и обеспечивают дальнейшую безопасную эксплуатацию гаражного бокса У по назначению (л.д. 26,27).

Согласно заключению ООО «Спас-2007» гаражный бокс У по адресу: Х в Х соответствует противопожарным требованиям нормативных документов, в том числе Федеральным законам № 123-ФЗ и № 384-ФЗ (л.д. 35,36).

Согласно заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту» размещение гаражного бокса по адресу: Х Х, проведено в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.12300-03 «Санитарно-защитные зоны и классификация предприятий, сооружений и иных объектов» с изменениями и дополнениями. Планировочное устройство и условия эксплуатации данного объекта не противоречит санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам. По результатам экспертизы установлено, что место размещения гаражного бакса общей площадью 29,7 кв.м. по адресу: Х соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 с изменениями и дополнениями (л.д. 37).

Таким образом, учитывая, что гаражный бокс соответствуют всем требованиям и нормативам, его сохранение не затрагивают права и законные интересы других лиц, исковые требования Болдырева А.Л. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░2 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 29,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.