Решение по делу № 2-3514/2018 ~ М-2577/2018 от 09.07.2018

Дело №2-3514/2018

Изготовлено 20.08.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ярославль                          17 августа 2018 года

Кировский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Воробьевой В.В.,

при секретаре Ховриной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЮристФинанс» к Шаповалову Игорю Геннадьевичу о взыскании денежных средств по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

установлено:

ООО «ЮристФинанс» обратилось в суд с исковым заявлением к Шаповалову И.Г., в котором просило взыскать с ответчика задолженность по договору займа в размере 330 000 рублей, проценты за пользование займом по состоянию на 28 июня 2018 года в размере 104 551 рубль 23 копейки, проценты за пользование суммой займа из расчета 84% годовых, исчисленных на остаток задолженности за период с 29 июня 2018 года по день фактического исполнения обязательства, пени за несвоевременную оплату процентов и основного долга по состоянию на 28 июня 2018 года в размере 335 758, 50 рублей, пени за несвоевременную оплату основного долга и процентов по ставке 0,5% за каждый день просрочки начиная с 29 июня 2018 года и до дня фактического исполнения обязательства, расходы на оплату юридических услуг в размере 25 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 16 903 рублей 10 копеек. Также истец просил обратить взыскание на заложенное имущество:

- металлический ангар, назначение: металлический ангар, 1-этажный, общая площадь застройки 74,7 кв.м., инв. №29137, лит. Г-А, местонахождение объекта: <адрес> условный №, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установить начальную цену в размере 50 000 рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации металлического ангара с бетонным фундаментом, общая площадь 960 кв.м., адрес объекта: <адрес>), кадастровый № путем продажи с публичных торгов, установить начальную цену в размере 300 000 рублей;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства с ведением дачного хозяйства, общая площадь 2053 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установить начальную цену в размере 300 000 рублей.

В обоснование иска указано, что между ООО «ЮристФинанс» и Шаповаловым И.Г. был заключен договор займа № 2606 от 26 июня 2017 года, по условиям которого ответчику предоставлен займ в сумме 330 000 рублей под 60% годовых. Размеры платежей установлены графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью договора. Денежные средства были получены ответчиком в полном объеме 12 июля 2017 года. В целях обеспечения обязательств по договору займа между ООО «ЮристФинанс» и Шаповаловым И.Г. был заключен договор ипотеки. Соглашением сторон заложенное имущество получило оценку. В нарушение условий договора заемщик не исполняет свои обязательства по возврату суммы займа, в предусмотренный договором срок сумма займа и проценты ответчицей не возращены. Требование истца о погашении задолженности по договору займа от8 мая 2018 года не исполнено.

Представитель ООО «ЮристФинанс» по доверенности Чиркова И.Е. исковые требования поддержал по доводам иска.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявлял, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено, что между ООО «ЮристФинанс» и Шаповаловым И.Г. был заключен договор займа № 2606 от 26 июня 2017 года, согласно п. 1.1, 1.2 которого займодавец обязуется передать заемщику денежную сумму в размере 330 000 рублей, а заемщик обязуется использовать сумму займа на ремонт металлического ангара и закупку производственного оборудования. Заемщик обязуется вернуть сумму займа и уплачивать проценты за пользование замом в порядке и сроки, определяемые в индивидуальных условиях договора займа и графике, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

В соответствии с индивидуальными условиями договора займа:

- сумма займа – 330 000 рублей (п. 1);

- срок действия договора: до полного исполнения сторонами своих обязательств по настоящему договору. Срок окончательного возврата займа: 28 декабря 2017 года (п. 2);

- процентная ставка – 5% в месяц, что эквивалентно 60% годовых, в случае уплаты процентов в соответствии с графиком платежей. Проценты рассчитываются исходя из количества месяцев пользования суммой займа. 7% в месяц, что эквивалентно 84% годовых, в случае уплаты процентов с просрочкой относительно графика платежей от одного дня и более (п. 4);

- проценты погашаются ежемесячно. Погашение основного долго производиться не позднее 28 декабря 2017 года (п. 6);

- заемщик обязан заключить с займодавцем договор залога (ипотеки) недвижимого имущества, обеспечить исполнение обязательство по настоящему договору залогом недвижимого имущества (п.п. 9, 10): металлический ангар, назначение: металлический ангар, 1-этажный, общая площадь застройки 74,7 кв.м., инв. №29137, лит. Г-А, местонахождение объекта: <адрес>), условный №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации металлического ангара с бетонным фундаментом, общая площадь 960 кв.м., адрес объекта: <адрес>), кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства с ведением дачного хозяйства, общая площадь 2053 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, за указанным имуществом была зарегистрирована в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ипотека с указанием в качестве залогодержателя ООО «ЮристФинанс».

Денежные средства в размере 330 000 рублей получены ответчиком от истца 12 июля 2017 года, что подтверждается распиской.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст.ст. 819, 809, 810, 811 ГК РФ заемщик обязан возвратить кредитору полученную сумму кредита в срок и в порядке, которые предусмотрены договором, а также уплатить проценты за пользование кредитом.

Судом установлено, что ответчик в предусмотренный договором срок сумму займа и проценты за пользование займом не возвратил.

В связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. В пользу истца с ответчика подлежат взысканию задолженность по договору займа в размере 330 000 рублей, проценты за пользование займом по состоянию на 28 июня 2018 года в размере 104 551 рубль 23 копейки, проценты за пользование суммой займа из расчета 84% годовых, исчисленных на остаток задолженности за период с 29 июня 2018 года по день фактического исполнения обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограниченна.Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

В п. 12 индивидуальных условий договора займа закреплено, что в случае нарушения сроков уплаты процентов и/или срока возврата суммы займа на просроченную сумму основного долга и/или процентов начисляются пени в размере 0,5% за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца размер неустойки (пени) по 28 июня 2018 года составляет 335 758, 50 рублей.

Вместе с тем, на основании ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от 21 декабря 2000 года N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Принимая во внимание размер просроченной задолженности ответчика по основному долгу, суд считает разумным и справедливым уменьшить размер неустойки заявленной к взысканию суммой в размере 330 000 рублей.

Также в пользу истца с ответчика подлежит взысканию неустойка (пени) за несвоевременную оплату основного долга и процентов по ставке 0,5% за каждый день просрочки начиная с 29 июня 2018 года и до дня фактического исполнения обязательства.

Согласно ст. 329 ГК РФ залог является одним из способов обеспечения исполнения обязательств.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом (п. 1 ст. 334 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно договору ипотеки №2606 от 26 июня 2017 года заложенное имущество оценено: металлический ангар в размере 50 000 рублей; земельный участок с кадастровым номером 76:23:041101:540 в размере 300 000 рублей; земельный участок с кадастровым номером 76:17:134501:786. Данная стоимость ответчиком не оспорена.

Суд полагает необходимым определить начальную продажную цену имущества в соответствии с договором ипотеки №2606 от 26 июня 2017 года.

Учитывая, что заемщик не исполнял свои обязательства по кредитному договору, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество путем его продажи с публичных торгов, подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом степени сложности настоящего дела, объема оказанных представителем истца услуг (подготовка материалов и предъявление искового заявления в суд, участие в судебном заседании), удовлетворения исковых требований, разумности заявленного истцом размера расходов, суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 16 903 рублей 10 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «ЮристФинанс» удовлетворить частично.

Взыскать с Шаповалова Игоря Геннадьевича в пользу ООО «ЮристФинанс» задолженность по договору займа в размере 330 000 рублей, проценты за пользование займом по состоянию на 28 июня 2018 года в размере 104 551 рубль 23 копейки, проценты за пользование суммой займа из расчета 84% годовых, исчисленных на остаток задолженности за период с 29 июня 2018 года по день фактического исполнения обязательства, пени за несвоевременную оплату процентов и основного долга по состоянию на 28 июня 2018 года в размере 330 000 рублей, пени за несвоевременную оплату основного долга и процентов по ставке 0,5% за каждый день просрочки начиная с 29 июня 2018 года и до дня фактического исполнения обязательства, расходы на оплату юридических услуг в размере 10 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 16 903 рублей 10 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество - металлический ангар, назначение: металлический ангар, 1-этажный, общая площадь застройки 74,7 кв.м., инв. №29137, лит. Г-А, местонахождение объекта: <адрес>), условный №, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установить начальную цену в размере 50 000 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации металлического ангара с бетонным фундаментом, общая площадь 960 кв.м., адрес объекта: <адрес>), кадастровый № путем продажи с публичных торгов, установить начальную цену в размере 300 000 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства с ведением дачного хозяйства, общая площадь 2053 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установить начальную цену в размере 300 000 рублей.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене настоящего заочного решения в Кировский районный суд города Ярославля в течение 7 дней с момента его получения.

По истечении указанного срока в течение месяца решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.

Судья В.В. Воробьева