Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2656/2014 ~ М-2552/2014 от 10.10.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2014 года      г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Самарина А.М.

с участием:

представителя истца Ширяевой Н.Н. – Богдашкиной Ю.П. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

ответчика Игнатьева Е.Н.

при секретаре Алексеевой Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2656/14 по иску Ширяевой Нины Николаевны к Игнатьеву Евгению Евгеньевичу о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ширяева Н.Н. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением.

Просит: признать за Ширяевой Ниной Николаевной, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что она приобрела у Игнатьева Е.Н. в собственность спорный земельный участок. Сделка сторонами была исполнена, однако в установленном законом порядке переход права собственности зарегистрирован не был. В настоящее время зарегистрировать переход права собственности во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку продавец ФИО7. умер. Ответчик является единственным наследником, вступившим в права наследования после смерти Игнатьева Е.Н.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик Игнатьев Е.Е. в судебном заседании исковые требования Ширяевой Н.Н. признал в полном объеме, подтвердив доводы изложенные истцом.

Представитель третьего лица - СНТ «Мичуринец» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по заявленным требованиями не представил.

Суд, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ФИО5 являлся собственниками земельного участка расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается представленными в суд документами.

В ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и Ширяевой Н.Н. была достигнута договоренность о продаже спорного земельного участка.

В подтверждение намерения продажи земельного участка ФИО5 передал Ширяевой Н.Н. оригинал свидетельства о праве собственности на землю САМ 320008 № от ДД.ММ.ГГГГ

Ширяева Н.Н. вступила в члены садоводческого товарищества, ФИО5 был исключен из членов СНТ, что подтверждается представленной в суд членской книжкой и выпиской из решения общего собрания СТ «Мичуринец» от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, а также в иных случаях, предусмотренных законом.

Суд приходит к выводу о том, что продавец совершил действия, свидетельствующие о его отказе от права собственности на земельный участок. ФИО5 распорядился принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

Суд приходит к выводу, что между ФИО5 и Ширяевой Н.Н. было достигнуто соглашение по всем существенным условиям: предмету договора, цене, порядке оплаты. Сделка между сторонами исполнена. Истица уплатила продавцу предусмотренную соглашением между ними сумму, а продавец передал спорное недвижимое имущество покупателю.

С момента заключения договора истица владеет и пользуется спорным имуществом как собственник.

Суд приходит к выводу, что истица приобрела право на спорный земельный участок.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных перед судом требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Ширяевой Ниной Николаевной, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Судья      А.М. Самарин