Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5308/2014 ~ М-4444/2014 от 01.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

13 октября 2014 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Ганчевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5308/14 по иску Новикова В. В., Новиковой Т. В. к Лащининой О. А., Тихоновой Е. А. о прекращении зарегистрированного права собственности, признания права долевой собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском, который был уточнен к Лащининой О.А., Тихоновой Е.А. о прекращении зарегистрированного права собственности Лащинина А.В. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и признания права общей долевой собственности, в 1/2 доле у каждого, на часть жилого дома (помещение № 2), расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из: в лит. А 4 комната <номер> площадью 47.3 кв., комната <номер> площадью 15.4 кв.м., в лит. А 1 комната <номер> площадью 5.5 кв.м., комната <номер> площадью 2.9 кв.м., комната <номер> площадью 5.6 кв.м., в лит. А комната <номер> площадью 12.3 кв.м., комната <номер> площадью 3.9 кв.м., комната <номер> площадью 12.7 кв.м., комната <номер> площадью 18.6 кв.м., в лит. А 3 комната <номер> площадью 10.5 кв.м., комната <номер> площадью 1.4 кв.м., комната <номер> площадью 7.5 кв.м., комната <номер> площадью 15.4 кв.м., в лит. А 5 комната <номер> площадью 14.8 кв.м., комната <номер> площадью 19.1 кв.м., комната <номер> площадью 9.5 кв.м., комната <номер> площадью 6.5 кв.м., комната <номер> площадью 2.4 кв.м., комната <номер> площадью 41.2 кв.м., комната <номер> площадью 6.0 кв.м., в лит. а 1 комната <номер> (балкон) площадью 2.2 кв.

В обоснование иска указали, что постоянно проживают в указанном жилом доме с момента его возведения. Домовладение состоит из двух частей: помещение <номер> и помещение № 2. В помещении <номер> проживают ответчики- наследники Лащинина А.В. Лащинин А.В. умер <дата> Право собственности Лащинина А.В. было зарегистрировано <дата> Истцы обратились в Управление Росреестра по МО о регистрации принадлежащей им части дома. Сообщением Управления Росреестра по МО в регистрации права истцам было отказано по причине наличия зарегистрированного права собственности третьего лица, а именно Лащинина А.В. Часть домовладения <номер> была предоставлена истцам в собственность в 1998 году, данное помещение расположено на принадлежащих Новикову В.В. земельных участках площадью 580 кв.м. с кадастровым номером <номер> и площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером 50:23:0040415:184. Помещение <номер> занимают ответчики. Указанное помещение было приобретено Лащининым А.В. на основании договора купли-продажи коттеджа <номер> от <дата> и расположено в границах земельного участка, выделенного в собственность Лащинина А.В. Управлением Росреестра по МО осуществлена регистрация права Лащинина А.В. на все строение, в нарушение прав истцов. Кроме того, имеются самовольные строения, которые не нарушают ничьих прав, на которые истцы также просят признать право собственности.

В судебное заседание Новиков В.В. не явился, явилась Новикова Т.В., действующая в своих интересах и в интересах Новикова В.В. по доверенности, которая исковые требования поддержала и просила удовлетворить. Пояснила, что права истцов на спорные строения подтверждаются выпиской из решения Совета директоров ЗАО АПК «<...>» от <дата> года, которой разрешено оформление в собственность строения, а также договором купли-продажи от <дата> г.

Ответчики Тихонова Е.А. и Лащинина О.А. в судебное заседание явились, исковые требования признали в полном объеме, никаких возражений по иску они не имеют. Пояснили, что являются наследниками Лащинина А.В., которому на праве собственности принадлежало помещение <номер> жилого дома.

Третье лицо ФИО1- представитель не явился, представлено письменное мнение по иску, которым просили исковые требования удовлетворить.

Третье лицо – ФИО2 – представитель не явился, исковые требования оставили на усмотрение суда, просили слушать дела без своего участия.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд не находит оснований не принимать от ответчиков признания иска, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом интересов и прав других лиц. Признание иска отражено в протоколе судебного заседания под роспись с разъяснением ответчикам смысла, содержания, правил и правовых последствий признания иска, которые были им понятны. В связи с признанием иска ответчиками исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новикова В.В., Новиковой Т.В. – удовлетворить.

Прекратить зарегистрированное право собственности Лащинина А. В. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Новиковым В. В. и Новиковой Т. В. право общей долевой собственности, в 1/2 доле у каждого, на часть жилого дома (помещение № 2), расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из: в лит. А 4 комната <номер> площадью 47.3 кв., комната <номер> площадью 15.4 кв.м., в лит. А 1 комната <номер> площадью 5.5 кв.м., комната <номер> площадью 2.9 кв.м., комната <номер> площадью 5.6 кв.м., в лит. А комната <номер> площадью 12.3 кв.м., комната <номер> площадью 3.9 кв.м., комната <номер> площадью 12.7 кв.м., комната <номер> площадью 18.6 кв.м., в лит. А 3 комната <номер> площадью 10.5 кв.м., комната <номер> площадью 1.4 кв.м., комната <номер> площадью 7.5 кв.м., комната <номер> площадью 15.4 кв.м., в лит. А 5 комната <номер> площадью 14.8 кв.м., комната <номер> площадью 19.1 кв.м., комната <номер> площадью 9.5 кв.м., комната <номер> площадью 6.5 кв.м., комната <номер> площадью 2.4 кв.м., комната <номер> площадью 41.2 кв.м., комната <номер> площадью 6.0 кв.м., в лит. а 1 комната <номер> (балкон) площадью 2.2 кв.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья