Определение суда апелляционной инстанции по делу № 02-2295/2020 от 09.01.2020

...

Судья фио

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

с участием прокурора фио,

представителя истца, ответчика, представителя ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2295/20 по иску наименование организации к ... действующей в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

наименование организации обратилось в суд с настоящим иском, мотивируя свои требования тем, что решением Люблинского районного суда адрес от дата, в виду ненадлежащего исполнения заемщиками обязательств по кредитному договору, с заемщиков в пользу наименование организации взыскана задолженность по кредитному договору, а также обращено взыскание на предмет залога. Решение вступило в законную силу дата, выдан исполнительный лист. Определением Люблинского районного суда адрес от дата в исполнительном производстве произведена замена взыскателя с наименование организации на наименование организации. В настоящее время наименование организации, на основании постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от дата, акта о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от дата, является собственником жилого помещения по адресу: адрес в котором до настоящего времени зарегистрированы и проживают ответчики. С учетом изложенного, просит признать фио, ...., фио прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета, выселить фио, ...., фио из квартиры по адресу: адрес, взыскать госпошлину в размере сумма

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, о причинах неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении дела не обращался, возражений по существу иска не представил.

Ответчик фио и представитель ответчика фио возражали против удовлетворения иска по доводам изложенным в письменных возражениях.

Третье лицо ОВМ ОМВД по адрес УВД по адрес ГУ МВД России по адрес явку представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав явившиеся в судебное заседание стороны, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Решением Люблинского районного суда адрес от дата с фио, фио в пользу наименование организации взыскана задолженность по кредитному договору в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оценке в размере сумма, обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру по адресу: адрес, с установлением начальной продажной цены в размере сумма Решение суда вступило в законную силу.

дата определением Люблинского районного суда адрес была произведена замена стороны в исполнителем производстве с с наименование организации на наименование организации.

Согласно выписки из ЕГРН, наименование организации, на основании постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от дата, акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от дата, является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Право собственности зарегистрировано дата.

До настоящего времени ответчики фио, фио, фио остаются зарегистрированными по месту жительства по адресу: адрес.

дата истец направил в адрес ответчиков требования о выселении и снятии с регистрационного учета, которые до настоящего времени ответчиками не исполнены, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец является собственником спорного жилого помещения, и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, регистрация ответчиков в квартире, нарушает права истца как собственника. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, также из представленных документов, не следует, что имеются основания о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, в том числе и на определенный срок. Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования наименование организации к Селезневу ... действующей в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить.

Признать Селезнева ..., фио прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Селезнева ..., фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Выселить Селезнева ..., фио из квартиры по адресу: адрес.

Взыскать солидарно с Селезнева ... в пользу наименование организации расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято дата

Судья фио

1