Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-38/2015 (2-689/2014;) ~ М-601/2014 от 01.12.2014

Дело №2-38/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Пестово                                                           27 января 2015 года

Пестовскийрайонный судНовгородской области в составепредседательствующего судьи Кобякова К.В., с участием: истца Некипелова С.В., при секретаре Радченко Е.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некипелова ФИО8, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Некипелова ФИО9 к Администрации Пестовского городского поселения и Администрации Пестовского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд

У С Т А Н О В И Л :

Некипелов С.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним и его несовершеннолетним сыном - Некипеловым ФИО9 - право общей долевой собственности в равных долях на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что совместно с несовершеннолетним сыном является нанимателем данной квартиры на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года. При обращении ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию Пестовского городского поселения с заявлением о приватизации жилого помещения, получил отказ по основанию, что квартира не относится к муниципальной собственности Пестовского городского поселения. Отказ в приватизации истец считает нарушением прав своих и своего несовершеннолетнего сына на приобретение в собственность права собственности на жилье в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Некипелов С.В. иск поддержал по основаниям, указанным в нем, пояснив, что не может приватизировать занимаемое жилое помещение в связи с отсутствием его собственника. В 2001г. получил в Администрации г.Пестово ордер на спорную квартиру, которая в то время принадлежала, по сведениям, которыми располагает истец - <данные изъяты> или <данные изъяты>. В настоящее собственника квартиры не найти. Считает отказ в приватизации нарушением своих прав на приватизацию занимаемого жилого помещения. В спорной квартире помимо истца зарегистрирован только его сын - Некипелов Д.С. Ранее истец не использовал своего права на приватизацию жилого помещения.

Представители ответчиков - Администрации Пестовского городского поселения и Администрации Пестовского муниципального района, надлежаще и своевременно извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представили письменные ходатайства, в которых просили рассмотреть дело без их участия, указав при этом о согласии с исковыми требованиями.

Судом в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся представителей ответчиков - Администрации Пестовского городского поселения и Администрации Пестовского муниципального района.

Выслушав истца Некипелова С.В., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению с учетом следующих обстоятельств.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно статьям 6 и 7 вышеназванного Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами местного самоуправления и оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Из приведенных норм ЗаконаРФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст.18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную формусобственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из Технического паспорта, выданного Пестовским производственным участком Боровичского отделения Новгородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что <адрес> жилого <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую - <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>.

Из справки Пестовского производственного участка Боровичского отделения Новгородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» о принадлежности имущества от 08.12.2014г. следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит Пестовской лесобазе Лесного леспромхоза.

В настоящее время организация - <данные изъяты> - не существует, что подтверждается информацией МИ ФНС № 1 по Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ.

По информации Управления ФНС по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ. - ОАО «Лесной леспромхоз» снято с учета ДД.ММ.ГГГГг. в связи с ликвидацией.

ООО «Калинлеспром» не является плательщиком налога на спорное имущество, что подтверждается информацией МИ ФНС № 1 по Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельствует об отсутствии прав на спорное имущество у данной организации.

В материалах дела имеются ответы Администрации Пестовского городского поселения и Администрации Пестовского муниципального района о том, что спорное имущество не относится к перечню муниципального имущества.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют,что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области.

Согласно ответа Администрации Пестовского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ., истцу Некипелову С.В. было отказано в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на том основании, что указанная квартира не является муниципальной собственностью и не числится в реестре муниципального имущества.

Из материалов дела усматривается, что в указанном жилом помещении зарегистрировано 2 человека: истец Некипелов С.В., а также его сын - Некипелов Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Какследует из представленныхАдминистрацией Пестовского муниципального района и Администрацией Пестовского городского поселения справок, истец Некипелов С.В. не использовал своё право на приватизацию жилья в г.Пестово и в Пестовском районе Новгородской области.

Право истца на проживание в спорном жилом помещении не оспаривается. При этом, отсутствие у истца возможности оформить приватизацию жилья в связи с тем, что занимаемая истцом квартира фактически не передан в муниципальный жилищный фонд городского поселения - не может служить основанием для лишения истца гарантированного Законом права на бесплатную передачу ему в собственность занимаемого жилого помещения.

Таким образом, в силу ст.ст.2 и 18 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» у истца имеется право на приобретение занимаемого им и его несовершеннолетним сыном жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Правоистца на приобретение жилья в порядке приватизации не должно быть нарушено. Собственник у спорного имущества отсутствует.

При таких обстоятельствах нарушенное право истца подлежит восстановлению в судебном порядке. За истцом и его сыном следует признать право собственностина спорное жилое помещение.

По настоящему гражданскому делу имеются судебные расходы - при подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 200 рублей. Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков.Таким образом, судебные расходы не подлежат взысканию с ответчиков - Администрации Пестовского городского поселения и Администрации Пестовского муниципального районов, являющихся органами местного самоуправления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Некипелова ФИО8- удовлетворить.

Признать за Некипеловым ФИО8 и Некипеловым ФИО9 порядке приватизацииправо общей долевой собственности (доля в праве 1/2 ) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером <данные изъяты>.

Принятое решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности Некипелова ФИО8 и Некипелова ФИО9 на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегиюпо гражданским делам Новгородского областного суда через Пестовский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Судья Пестовского районного

суда Новгородской области                                        К.В.Кобяков