Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1207/2012 ~ М-1028/2012 от 04.06.2012

Дело № 2-1207/12                                09 августа 2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Ольский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Стахорской О.А.

при секретаре Метляевой И.Г.

с участием:

истца Целенко М.В.,

прокурора – помощника прокурора Ольского района Антоновой Е.В.,

представителей ответчика - администрации муниципального образования «Поселок Ола» – Смоленцевой И.В. и Мезрина С.А., действующих на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании 09 августа 2012 года в пос. Ола гражданское дело по иску прокурора Ольского района в защиту интересов Циленко Марии Васильевне к администрации муниципального образования «Поселок Ола» о взыскании необоснованно оплаченных услуг по вывозу жидких бытовых отходов, оказываемых в результате непринятия администрацией муниципального образования «Поселок Ола» мер по организации водоотведения к дому 18 по ул. Лесной в поселке Ола за период с 01 марта 2011 года по 30 апреля 2012 года и к ООО «Спецтранс-Ола» о признании действий по взиманию платы за оказание услуг по аварийному обслуживанию и текущему ремонту внутренних инженерных сетей водоотведения, удалению жидких бытовых отходов из многоквартирного дома и их вывоз, вывоз твердых бытовых отходов незаконными и обязании прекратить самостоятельно взимать плату с потребителя за оказание названных услуг,

у с т а н о в и л:

Первоначально прокурор Ольского района обратился в суд в защиту интересов Циленко М.В. к администрации муниципального образования «Поселок Ола» о возмещении убытков, причиненных бездействием и к ООО «Спецтранс-Ола» о признании действий по взиманию платы за оказание услуг по аварийному обслуживанию и текущему ремонту внутренних инженерных сетей водоотведения, удалению жидких бытовых отходов из многоквартирного дома и их вывоз, вывоз твердых бытовых отходов незаконными и обязании прекратить самостоятельно взимать плату с потребителя за оказание названных услуг.

    В обоснование заявленных требований прокурор указал, что прокуратурой Ольского района проведена проверка соблюдения жилищного законодательства при предоставлении коммунальных услуг по водоотведению сточных вод по обращению Циленко М.В., проживающей по адресу: п. Ола, ул. Лесная, д. 18, кв. № Обязанности, возложенные на муниципальное образование «Посёлок Ола» по надлежащему содержанию и ремонту канализационной сети на участке от домов № 12, 14, 16, 18 по ул. Лесная, включая КНС-13, КНС-14 и канализационный коллектор до станции биологической очистки жидких бытовых отходов, не исполняются, орган местного самоуправления вопреки нормам действующего законодательства устранился от решения вопросов местного значения, что свидетельствует о бездействии органа местного самоуправления. То есть муниципальным образованием «Посёлка Ола» не исполнены возложенные федеральным законодательством обязанности по надлежащему содержанию и ремонту канализационной сети, обеспечению надлежащей эксплуатации и постоянной готовности инженерных систем канализации на участке от домов №№ 12,14,16 и 18 по ул. Лесной, пос. Ола, включая КНС -13 и КНС - 14 и канализационный коллектор до станции биологической очистки жидких бытовых отходов, в результате чего в спорный период не имелось возможности для предоставления услуг по водоотведению. Вместе с тем, в целях удаления бытовых стоков, в том числе от дома № 14, в котором проживает Циленко с марта 2011 года по настоящее время ООО «Спецтранс-Ола» оказываются услуги по вывозу жидких бытовых отходов, путём их откачки из колодца, расположенного вблизи дома по ул. Лесная, 18, пос. Ола, в связи с чем начисляется соответствующая плата. На основании изложенного, в связи с необеспечением надлежащего уровня организации предоставления коммунальных услуг администрацией муниципального образования «Посёлок Ола» причинены убытки Циленко М.В., выразившиеся в вынужденной оплате услуг по вывозу жидких бытовых отходов, которых она могла бы избежать, в случае нормального функционирования централизованной канализационной системы. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. ООО «Спецтранс-Ола» является организацией оказывающей населению посёлка Ола услуги по вывозу бытовых отходов, услуг по содержанию внутренних канализационных сетей и нецентрализованной канализации и не относится к числу управляющих и ресурсоснабжающих организаций. В соответствии с п. 1.1 договора №1-11/2011 от 14.10.2011, заключённого между ООО «МиРемонта» (заказчик) и ООО «Спецтранс-Ола» (подрядчик), на подрядчика возложены обязательства по выполнению работ по аварийному обслуживанию и текущему ремонту внутренних инженерных сетей водоотведения, удаление бытовых отходов из многоквартирного дома и их вывоз, вывоз бытовых отходов из бункеров, вывоз (замена) контейнеров, расположенных на земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом, находящийся на территории муниципального образования «Посёлок Ола». Исходя из положений п. 3.2.5 договора подрядчик вправе производить сбор платежей за аварийное обслуживание и текущий ремонт внутренних инженерных сетей тепло-, водоснабжения с собственников и нанимателей жилых и нежилых помещений многоквартирных домов. Полагает, что фактически ООО «Спетранс-Ола» самостоятельно осуществляется начисление и взимание платы за все услуги оказываемые организацией потребителям посёлка Ола, тогда как взимание платежей за оказанные услуги в силу требований федерального законодательства является прерогативой управляющей организации ООО «МиРемонта», поэтому действия ООО «Спецтранс-Ола» по взиманию платежей за оказанные организацией услуги являются незаконными, положения договора № 1-11/2011 не соответствующими требованиям федерального законодательства. Просил суд взыскать с администрации муниципального образования «Посёлок Ола» в пользу Циленко М.В. убытки, причинённые бездействием администрации, выразившимся в непринятии мер по организации водоотведения к дому № 18 по ул. Лесной пос. Ола, в размере 3097,75 руб. за период с марта 2011 года по апрель 2012 года (включительно). Признать действия ООО «Спецтранс-Ола», связанные с взиманием платы за оказание услуг по аварийному обслуживанию и текущему ремонту внутренних инженерных сетей водоотведения, удалению жидких бытовых отходов из многоквартирного дома и их вывоз, вывоз твёрдых бытовых отходов незаконными и обязать прекратить самостоятельно взимать плату за оказание названных услуг с потребителя.

    01 августа 2012 года было удовлетворено ходатайство истца и прокурора об изменении предмета иска и увеличении суммы иска в части требований предъявленных к администрации МО «пос. Ола». Согласно измененным требования просили взыскать с администрации муниципального образования «Поселок Ола» в пользу Циленко М.В. сумму в размере 3560,50 руб. в счет необоснованно оплаченных услуг по вывозу жидких бытовых отходов, оказываемых в результате непринятия администрацией муниципального образования «Поселок Ола» мер по организации водоотведения к дому 18 по ул. Лесной в поселке Ола за период с 01 марта 2011 года по 30 апреля 2012 года.

    Представители ответчика ООО «Спецтранс – Ола» и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлены.

    На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, прокурора и представителей ответчика администрации МО «пос. Ола», судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Истец в судебном заседании на исковых требованиях с учетом произведенных изменений настаивал, ссылаясь на доводы, приведенные в исковом заявлении.

    Прокурор в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, с учетом произведенных изменений, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просил суд требования удовлетворить в полном объеме.

    Представители ответчика – администрации муниципального образования «поселок Ола» в судебном заседании не признали исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в пояснениях к иску и отзыве на исковое заявление. В обоснование заявленных возражений Смоленцева И.В. также пояснила, что не согласны с утверждением прокуратуры о бездействии администрации МО «поселок Ола». Администрация узнала о проблемах стоков уже от ООО «Спецтранс-Ола», только тогда, когда из-за нарушенной проходимости сети, стоки стали накапливаться в колодцах. Тогда администрацией МО «п. Ола» совместно с ООО «Спецтранс - Ола» было принято решение оказания помощи жителям домов, и в район домов №№ 12-18 по ул. Лесной выехали АСКИ. Хотелось бы отметить, что в январе-феврале 2011 года ООО «Спецтранс- Ола», оказывая услуги вывоза ЖБО, не выставлялись счет истцу, чем несло собственные убытки. Узнав о необходимости проведения работ по восстановлению указанного участка канализационной сети, администрацией МО «п. Ола» за счет бюджетных средств в начале 2011 года была изготовлена смета, которая 10.05.2011 года была направлена на гос. экспертизу. Получив положительное заключение, муниципалитет в срочном порядке обратился к губернатору Магаданской области о выделении средств на ремонтные работы. В декабре 2011 года выполнен ремонт коллектора до СБО на 17 млн. рублей. В 2012 году проводятся работы на участке КНС 13-14. За 1 полугодие выполнены подготовительные работы (сметы, проведены изыскания, гос. экспертиза) на 536 тыс. рублей, из них 266,8 - из бюджета МО «п. Ола» (приложение: договор на проведение экспертизы технического состояния объекта № 42 от 14.02.2012, договор на производство топографо- геодезических работ № 02/1 от 11.03.2012 г., договор на производство инженерно геологических испытаний для строительства напорного коллектора от КНС-13 до КНС - 14№ 02/2 от 11.03.2012, договор подряда на разработку проектной документации № 08 от 23.04.2012 г.). По вопросу сроков проведения ремонтных работ, поясняем, что прежде, чем приступить к самим работам, необходимо в соответствии с законодательством РФ провести многочисленные подготовительные мероприятия, на которые уходит много и средств и времени. Также полагает необоснованным утверждение прокуратуры о том, что истцу причинен убыток. В письме Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 04.07.2012 года № 1318 дается пояснение о том, что тариф «водоотведение и очистка сточных вод» является целостным и разделению не подлежит. Тариф на водоотведение и очистку сточных вод определяется на 1 куб.м. исходя из фактических затрат предприятия за предыдущий год по цеху «Очистные сооружения» и количества очищенных стоков за предыдущий год. Начисление жителям домов №№ 12-18 по ул. Лесной по вывозу ЖБО МУП ЖКХ «Ольское» не производилось. Начисление жителям указанных домов производилось по очистке сточных вод. В соответствии с лицевыми счетами начислений абонентов - жителей других многоквартирных домов за водоотведение и очистку сточных вод все население поселка Ола платит единый тариф - в соответствии с Приказом Департамента цен и тарифов. Надбавка к тарифу по водоотведению и очистке сточных вод жителям домов №№ 12-18 по ул. Лесной никогда не устанавливалась (из письма МУП ЖКХ «Ольское»). На основании письма Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 04.07.2012 года № 1318, пояснений МУП ЖКХ «Ольское», а также лицевых счетов начислений за коммунальные услуги жителей других домов поселка Ола можно сделать вывод о том, что население платит за единый процесс. Технологически, АС машины производят слив нечистот на КНС - 14, откуда нечистоты под напором поступают на очистные сооружения. Из схем коллекторов (копии прилагаются) видно, что КНС - 13 является дополнительным участком сети, не включенным в процесс сброса вод из КНС - 14 на СБО. Соответственно, на данный участок должна быть рассчитана надбавка к тарифу, которая никогда МУП ЖКХ «Ольское» не утверждалась. Таким образом, самотечный сток нечистот от домов №№ 12-18 по ул. Лесной до КНС -13 и далее к КНС - 14 никогда жителями домов №№ 12-18 по ул. Лесной не оплачивался. В данном случае, истец стала оплачивать за услуги в том же объеме, что и все остальные граждане поселка. Что справедливо, т.к. основания для получения льгот по бесплатному оказанию услуг в данном случае отсутствуют. Учитывая доводы, изложенные выше, а также на основании того, что противоправные действия в отношении истца администрация МО «поселок Ола» не совершала, просим в удовлетворении иска отказать в полном объеме. По заявленному требованию к ООО «Спецтранс-Ола», пояснил, что в соответствии с ч.7. ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Таким образом, действующее законодательство, не регламентирует каким способом вносится плата: непосредственно в кассу управляющей компании наличными деньгами, или на счет этой управляющей компании, открытый в банке, через банкомат, или через агента. Основное требование - получателем платы - должна быть управляющая организация, при этом поручить прием платежей она может своему сотруднику, банковской организации, человеку, который не находится у неё в штате, с которым она заключила договор о сборе средств (агенту) либо организации с которой заключен такой договор. Управляющей организацией по дому №18 по ул. Лесная является ООО «Ми Ремонта». Между ООО «Ми Ремонта» и ООО «Спецтранс-Ола» заключен агентский договор 01/12 на осуществление Агентом сбора платежей за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме от 02.04.2012г. Согласно п. 1.1. договора Агент (ООО «Спецтранс-Ола») обязуется совершать от имени и за счет Принципала (ООО «МиРемонта») все необходимые юридические и фактические действия по сбору платежей за текущее содержание внутридомовых инженерных сетей водоотведения, аварийное обслуживание внутридомовых канализационных сетей, удаление бытовых отходов из многоквартирного дома.

    Представитель ответчика Мезрин С.А. также пояснил суд, что технически откачка жидких бытовых отходов от дома № 18 по ул. Лесной в пос. Ола происходит из колодца в районе ранее существовавшего дома № 20 по ул. Лесной, поскольку только там колодец для этого предусмотрен. Также пояснил суду, что из копии путевых листов, выписанных ООО «Спецтранс-Ола» за спорный период следует, что откачка ЖБО ассенизаторскими машинами производится, поэтому говорить о необоснованности оплаченных услуг не приходится.

Выслушав указанных лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

В соответствии с пунктами 3.2.1 Правил технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации МДК 3-02.2001, утвержденных приказом Госстроя РФ от 30 декабря 1999 года № 168, канализационная сеть должна обеспечивать отвод сточных вод на очистные сооружения и сброс их после очистки в водный объект или отведение для последующего использования. Техническая эксплуатация сети включает: надзор за состоянием и сохранностью сети, устройств и оборудования на ней, техническое содержание сети; устранение засоров и излива сточных вод на поверхность; предупреждение возможных аварийных ситуаций (просадка, повреждение труб, колодцев, камер, запорно-регулирующей арматуры и т.п.) и их ликвидацию; профилактический, текущий и капитальный ремонты, реновацию трубопроводов, каналов; надзор за эксплуатацией сети и сооружений абонентов согласно договорам; надзор за строительством сети, приемку в эксплуатацию новых и реконструированных линий; ведение отчетной и технической документации; изучение режимов работы сети; разработку перспективных планов развития сети.

Судом установлено и следует из материалов дела: договор № 1 от 01.01.2006г., заключенный между администрацией МО «Ольский район» и администрацией МО «пос. Ола» и приложений к нему, распоряжение главы муниципального образования «пос. Ола» № 01А от 23.01.2006г. и приложений к нему; распоряжение администрации МО «поселок Ола» № 104/1 от 11.05.2010г.; схема расположения земельного участка № 312/11; распоряжение администрации МО «поселок Ола» № 428 от 11.10.2011; решение Ольского районного суда Магаданской области от 31.10.2011г., что

- между администрацией МО «Ольский район» и администрацией МО «пос. Ола» произведена безвозмездная передача муниципального имущества в собственность МО «поселок Ола». В частности в собственность администрации МО «пос. Ола» переданы канализационные сети на 645 км. И с момента вступления в силу указанного Договора (с 01.01.2006г.) администрация поселения несет бремя содержания передаваемого имущества (п.п. 3.3, 4.1 Договора № 1 от 01.01.2006г.);

- за МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» на праве хозяйственного ведения было закреплено муниципальное имущество МО «пос. Ола», в том числе переданы канализационные сети на 645 м. (п. 81 приложения № 3 к распоряжению № 1А от 23.01.2006г.)

- из хозяйственного ведения МУП ЖКХ «Ольское» с 12.05.2010 изъято муниципальное имущество и принято в казну МО «пос. Ола». В указанный перечень имущества включены ассенизационные машины, пристройка к гаражу, стоянка для механизмов, различные виды автотранспорта;

- копии правоустанавливающих документов, а также техническая документация на канализационные сети отсутствуют.

- имеется самотечная канализация по ул. Лесная в пос. Ола.

Таким образом, установлено, что канализационные сети участком на 645 км находились в муниципальной собственности администрации МО «пос. Ола» и были переданы МУП ЖКХ «Ольское» на праве хозяйственного ведения участком 645 м. без технической документации.

Исходя из положений п. 9 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, при предоставлении коммунальных услуг должна быть обеспечена бесперебойная подача коммунальных ресурсов надлежащего качества и в объемах, необходимых потребителю.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ
«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся в том числе организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом.

Решением Ольского районного суда Магаданской области от 31.10.2011г. на администрацию МО «поселок Ола» возложена обязанность произвести ремонтные работы канализационной сети в пос. Ола на участке домов № № 12, 12 А, 14, 16, 18, 24 по ул. Лесная, включая КНС-13, КНС-14 и канализационный коллектор до станции биологической очистки жидких бытовых отходов, в течение 1 (одного) года со дня вступления решения суда в законную силу.

Поскольку решение вступило в законную силу 13.12.2011г., то в срок до декабря 2012 года.

Как следует из материалов дела, а именно копий: письма администрации МО «пос. Ола» № 01/14/1085 от 10.05.2011г., положительного заключения № 6-2-1-0398-11, письма администрации МО «пос. Ола» № 01-13/787 от 05.08.2011г., муниципального контракта № 12 от 14.11.2011г., договора № 02/1 на производство топографо-геодезических работ от 11.03.2012г., договора подряда № 08 на разработку проектной документации от 23.04.2012г., договора № 42 на проведение экспертизы от 14.02.2012г., договора № 02/2 на производство инженерно-геологических изысканий для строительства напорного коллектора от КНС – 13 до КНС -14.

То есть из указанных документов усматривается, что администрацией МО «пос. Ола» на протяжении 2011 – 2012 года проводятся работы по восстановлению участка канализационной сети за счет бюджетных средств, в частности была изготовлена смета, которая была направлена на гос. экспертизу. Получив положительное заключение, администрация обратилась за выделением средств на ремонтные работы. Был проведен ремонт коллектора до станции биоотчистки. В текущем году проводятся работы на участке КНС-13 – КНС-14, а именно составлены сметы, проведены геологические изыскания, государственная экспертиза.

То есть из указанных документов усматривается, что администрацией на протяжении спорного периода предпринимались действия направленные на организацию водоотведения в том числе от дома № 18 по ул. Лесной пос. Ола, в котором проживает истец.

То есть прокурором и истцом в суд не представлено достаточных доказательств непринятия администрации МО «пос. Ола» мер по организации водоотведения к дому, в котором проживает истец.

В настоящее время исходя из пояснений представителей ответчика, искового заявления услуга по удалению жидких бытовых отходов осуществляется ООО «Спецтранс-Ола», путем их откачки и вывоза. То есть указанная услуга предоставляется вместо услуги по водоотведению.

В соответствии со ст.153, ч.2 ст.154, ст.155 ЖК РФ, наниматели и собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Данная обязанность ответчика предусмотрена также п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307.

    В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании свидетельства о государственной регистрации от 28.05.2010г. Циленко М.В. является собственником квартиры № в доме 18 по ул. Лесная в пос. Ола Магаданской области.

Также в судебном заседании установлено и не отрицалось представителями ответчиков в период с марта 2011 года по апрель 2012 года включительно ООО «Спецтранс-Ола» истцу предоставлялась услуга по вывозу ЖБО. Согласно лицевому счету № 948 ООО «Спецтранс-Ола» в указанный период истцу начислено 5113,60 руб. за оказанную услугу.

Из материалов дела также следует, что согласно приказу Департамента цен и тарифов от 09.11.2010 № 2-ЖКК/29-2.2 «Об утверждении «Об утверждении экономически обоснованных тарифов на водоснабжение, водоотведение и очистку сточных вод для потребителей МУП ЖКХ «Ольское» установлен на 2011 год тариф за водоотведение и отчистку сточных вод в размере 19,51 руб., а с учетом НДС составил 23,02 руб. Указанный тариф применялся МУП «ЖКХ «Ольское» для расчета услуги предоставляемой Циленко за отчистку ЖБО 1 категории (лицевой счет МУП «ЖКХ «Ольское» № 948).

Статьями 19 и 123 Конституции РФ, ст.ст. 6, 12 и 56 ГПК РФ предусмотрено, что судопроизводство по гражданским делам осуществляется на условиях равенства сторон и принципе состязательности. Каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Данные положения закона разъяснены сторонам в определении о подготовке к дела к судебному разбирательству.

Однако в нарушение приведенных норм законодательства РФ ни прокурором, ни истцом в судебное заседание не представлены доказательства того, что услуги по выводу ЖБО оплачиваются истцом необоснованно, а также направления в адрес ответчиков соответствующих претензий.

Также в судебное заседание ни прокурором, ни истцом не представлен расчет суммы исковых требований, с учетом ее увеличения, что не позволяет суду сделать вывод из чего исходили указанные лица, при расчете суммы подлежащей взысканию.

Довод истца о том, что откачка и вывоз ЖБО от ее дома не производится не может быть принят судом во внимание, поскольку истцом не представлены соответствующие этим доводам доказательства, а из представленных стороной ответчика документов (копий путевых листов за спорный период) следует, что регулярно автомобили ООО «Спецтранс-Ола» производили выезд по ул. Лесной для откачки ЖБО.

Принимая во внимание, что ни истцом, ни прокурором не только не представлены доказательства необоснованности оплаты Циленко услуг по вывозу ЖБО в период с марта 2011 года по апрель 2012 года включительно, а также не доказано, что администрацией МО «пос. Ола» не принимались меры по организации водоотведения от дома 18 по ул. Лесной в пос. Ола, суд не находит требования в указанной части подлежащими удовлетворению.

Разрешая требование к ООО «Спецтранс – Ола» о признании его действия, связанных с взиманием платы за оказание услуг по аварийному обслуживанию и текущему ремонту внутренних инженерных сетей водоотведения, удалению жидких бытовых отходов из многоквартирного дома и их вывоз, вывоз твёрдых бытовых отходов незаконными и обязать прекратить самостоятельно взимать плату за оказание названных услуг с потребителя, суд полагает их неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 153, 154, 156 граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч.7. ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из материалов дела исследованных в судебном заседании: распечатка лицевого счета № 948 ООО «Спецтранс-Ола», договора № 121 от 15.02.2011г. между ООО «Спецтранс-Ола» и МУП «ЖКХ «Ольское»; договоров 1-11/2011 от 14.11.2011г. и 2-11/2011 от 14.11.2011г. заключенного между ООО «Спецтранс-Ола» и ООО «МиРемонта»; копии журнала учета заявок аварийной службы осмотренных в судебном заседании и копией путевых листов, следует, что

- ООО «Спецтранс-Ола» в период с марта 2011 года по апрель 2012 года выставляются счета Циленко за предоставление услуг аварийное обслуживание канализации, текущий ремонт канализации, ЖБО 1 кат, вывоз ТБО м2);

- предметом договора заключенного между ООО «Спецтранс-Ола» и МУП «ЖКХ «Ольское» являлись обязательства по выполнению работ по аварийному обслуживанию и текущему ремонту канализационных сетей многоквартирных домов, находящихся на территории МО «пос. Ола» (п. 1.1 Договора). В счет оплаты услуг, оказываемых Подрядчиком, Заказчик передает подрядчику право требования дебиторской задолженности (разделы 5 и 6 Договора);

- предметом договора заключенного между ООО «Спецтранс-Ола» и ООО «МиРемонта» являются обязательства по выполнению работ по аварийному обслуживанию и текущему ремонту внутренних инженерных сетей и водоотведения, удаление бытовых отходов из многоквартирного дома и их вывоз, вывоз бытовых отходов из бункеров, вывоз (замена) контейнеров, расположенных на земельном участке, на котором расположен многоквартирный до, находящихся на территории МО «пос. Ола» (п. 1.1 Договора). Подрядчик имеет право производить начисления и сбор платежей за аварийное обслуживание и текущий ремонт внутренних инженерных сетей тепло-, водоснабжения с собственников и нанимателей жилых и нежилых помещений многоквартирных домов (п.п. 3.2.4, 3.2.5);

- указанные договоры не признаны незаконными, не оспаривались в судебном порядке;

- в спорный период ООО «Спецтранс-Ола» производилось выполнение указанных выше работ, в доме 18 по улице Лесной в пос. Ола;

Таким образом, действия ООО «Спецтранс-Ола» по выставлению счетов носили обоснованный характер, в соответствии с предоставленными услугами и заключенными им договорами.

Ссылка прокурора на незаконность сделок ООО «Спецтранс-Ола» заключенных с МУП «ЖКХ «Ольское» и ООО «МиРемонта» не может быть принята судом, поскольку в судебное заседание не представлено доказательств, свидетельствующих о признании указанных выше договоров незаконными и как следствия применения к ним последствий ничтожности либо оспоримости сделки.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░» ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ 18 ░░ ░░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░ 2011 ░░░░ ░░ 30 ░░░░░░ 2012 ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░-░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 14 ░░░░░░░ 2012 ░░░░.

░░░░░                                      ░.░. ░░░░░░░░░░