Решение по делу № 2-575/2012 ~ М-456/2012 от 02.08.2012

Дело №____________________________________________________________________

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области     ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Рязанцевой С.А.,

при секретаре Манукян С.В.,

с участием представителя истца по доверенности Духаниной Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Лыткарино Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.Лыткарино о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая следующие основания.

Истец зарегистрирована по месту жительства и постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (далее также - спорное жилое помещение). Данное жилое помещение принадлежало на праве общей долевой собственности истцу и ее мужу - ФИО5 в равных долях на основании договора передачи квартиры в собственность. В квартире ими была произведена перепланировка.

При оформлении наследства после смерти мужа истец обратилась в межведомственную комиссию при администрации г.Лыткарино (МВК) с заявлением о согласовании произведенной в квартире перепланировки. Однако МВК согласовала перепланировку только в технической части, окончательное решение не приняла в связи с отсутствием у истца документов, подтверждающих ее право собственности на спорное жилое помещение. Ссылаясь на положения Жилищного кодекса РФ, просит суд сохранить указанное в исковом заявлении жилое помещение в перепланированном состоянии.

Представитель истца в судебном заседании требования ФИО1 поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации г. Лыткарино - в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представив письменные возражения по существу исковых требований.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации жилого помещения от 12.08.1996 № 4220 за ФИО6 и ФИО1 зарегистрировано право общей собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,4 кв.м. по адресу: <адрес>. (л.д. 7).

21.12.2012 ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 35). Наследником к имуществу умершего является истец ФИО4 (свидетельство о праве на наследство по закону - л.д. 36). Тем самым, суд приходит к выводу, что собственником спорного жилого помещения является истец ФИО4

Из проекта перепланировки, технического паспорта, а также из акта обследования квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.8-12,13,19-29), следует, что в указанном жилом помещении произведена перепланировка: из жилой комнаты (поз.1) и кухни (поз.3) выгорожен коридор (поз.8); пробит дверной проем между коридором (поз.8) и жилой комнатой (поз.2); заложен дверной проем между жилыми комнатами (поз.1 и 2).

Как усматривается из ответа администрации г.Лыткарино от 17.07.2012 № 3505 межведомственная комиссия согласовала перепланировку в спорной квартире в технической части (л.д.16), что свидетельствует об отсутствии нарушений строительных и технических норм при осуществлении перепланировки, а также угрозы жизни и здоровью проживающих в доме граждан.

При указанных обстоятельствах, оценивая в совокупности имеющиеся в материалах дела доказательства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО1 к администрации г.Лыткарино Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить фактически выполненную перепланировку, в соответствии с которой из жилой комнаты (поз.1) и кухни (поз.3) выгорожен коридор (поз.8); пробит дверной проем между коридором (поз.8) и жилой комнатой (поз.2); заложен дверной проем между жилыми комнатами (поз.1 и 2), в жилом помещении по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в технический паспорт на данное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в апелляционном порядке.

Судья                С.А. Рязанцева